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空港股份(600463)2024年中报解读：净利润近3年整体呈现下降趋势，应收账款减值风险高
北京空港科技园区股份有限公司于2004年上市，实际控制人为“北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会”。公司是国内唯一一家临空型园区类上市公司，公司立足北京临空经济核心区，以园区开发建设为主营业务，形成了包括土地一级开发、工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。
根据空港股份2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收1.62亿元，同比大幅下降32.52%。扣非净利润-4,992.15万元，较去年同期亏损增大。空港股份2024年半年度净利润-6,666.55万元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-970.99万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比小幅增长。
PART 1
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主营业务构成
公司主要产品包括建筑施工和租赁两项，其中建筑施工占比55.72%，租赁占比27.86%。
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 建筑施工 | 9,034.49万元 | 55.72% | 2.42% |
| 租赁 | 4,516.32万元 | 27.86% | 66.36% |
| 物业管理及其他 | 1,668.21万元 | 10.29% | 32.76% |
| 其他业务 | 994.44万元 | 6.13% | 54.12% |
PART 2
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