根据*ST金科2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收160.48亿元，同比大幅下降38.45%。扣非净利润-29.16亿元，较去年同期亏损增大。*ST金科2024年半年度净利润-39.04亿元，业绩较去年同期亏损增大。

公司的主要业务为房地产销售及运营，占比高达98.23%。

2024年半年度公司营收160.48亿元，与去年同期的260.75亿元相比，大幅下降了38.45%，主要是因为房地产销售及运营本期营收157.65亿元，去年同期为255.26亿元，同比大幅下降了38.24%。

2024年半年度公司毛利率从去年同期的13.47%，同比小幅增长到了今年的14.66%，主要是因为房地产销售及运营本期毛利率14.79%，去年同期为13.44%，同比小幅增长10.04%。

2024年半年度，*ST金科营业总收入为160.48亿元，去年同期为260.75亿元，同比大幅下降38.45%，净利润为-39.04亿元，去年同期为-13.64亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然所得税费用本期收益1.76亿元，去年同期支出2.98亿元，同比大幅增长；

但是（1）主营业务利润本期为-10.57亿元，去年同期为6.90亿元，由盈转亏；（2）信用减值损失本期损失4.67亿元，去年同期收益267.77万元，同比大幅下降；（3）投资收益本期为-2,475.20万元，去年同期为4.10亿元，由盈转亏。

值得注意的是，今年上半年净利润为近10年中报最低值。

2024年半年度主营业务利润为-10.57亿元，去年同期为6.90亿元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为14.66%，同比小幅增长了1.19%，不过营业总收入本期为160.48亿元，同比大幅下降38.45%，导致主营业务利润由盈转亏。

*ST金科2024年半年度非主营业务利润为-30.23亿元，去年同期为-17.56亿元，亏损增大。

ST金科归母净利润连续两年为负。2024半年度的非经常性损益亏损了8.85亿元，占归母净利润总亏损的23.29%。

近两年非经常性损益情况：

本期非经常性损益项目概览表：

在2024年半年度报告中，ST金科用于投资的资产为115.67亿元。投资所产生的收益对净利润的贡献为-1,927.11万元。

2024半年度投资主要投资内容如表所示：

2023半年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于按公允价值计量的投资性房地产[注]公允价值变动收益。

本期计入非经常性损益的其他营业外收入和支出的组成如表所示：

备注：系本期营业外支出中违约损失和赔偿支出形成的损益

2024年半年度，企业资产负债率为92.13%，去年同期为87.63%，负债率很高且增加了4.50%，近3年资产负债率总体呈现上升状态，从78.80%增长至92.13%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为2,082.55亿元，同比下降24.30%，另外总负债本期为1,918.59亿元，同比下降20.42%。

有息负债从2020年半年度到2024年半年度近5年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是，在有息负债下降的情况下，有息负债的利率从2020年到2024年呈现上升趋势。

流动比率为0.94，去年同期为1.09，同比小幅下降，流动比率降低到了一个较低的水平。

另外速动比率为0.28，去年同期为0.30，同比小幅下降，速动比率在比较低的情况下还在降低。