根据万业企业2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收2.01亿元，同比大幅下降48.37%。扣非净利润-770.80万元，由盈转亏。万业企业2024年半年度净利润-1.20亿元，业绩由盈转亏。

公司的主营业务为房地产业务。

2024年半年度，万业企业营业总收入为2.01亿元，去年同期为3.89亿元，同比大幅下降48.37%，净利润为-1.20亿元，去年同期为9,023.49万元，由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是：

虽然所得税费用本期收益1,753.34万元，去年同期支出8,125.90万元，同比大幅增长；

但是（1）公允价值变动收益本期为-9,358.07万元，去年同期为3,643.40万元，由盈转亏；（2）主营业务利润本期为-7,286.29万元，去年同期为3,754.96万元，由盈转亏。

值得注意的是，今年上半年净利润为近10年中报最低值。

2024年半年度主营业务利润为-7,286.29万元，去年同期为3,754.96万元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为59.77%，同比增长了10.99%，不过营业总收入本期为2.01亿元，同比大幅下降48.37%，导致主营业务利润由盈转亏。

万业企业2024年半年度非主营业务利润为-6,472.56万元，去年同期为1.34亿元，由盈转亏。

2024年半年度公司营收2.01亿元，同比大幅下降48.37%，虽然营收在下降，但是销售费用、研发费用、管理费用却在增长。

本期销售费用为1,132.88万元，同比大幅增长54.05%。销售费用大幅增长的原因是：

（1）本期新增售后服务费391.53万元。

（2）人员薪酬费本期为487.30万元，去年同期为400.36万元，同比增长了21.71%。

本期研发费用为7,600.16万元，同比大幅增长41.24%。研发费用大幅增长的原因是：

（1）材料费本期为2,870.44万元，去年同期为1,730.27万元，同比大幅增长了65.9%。

（2）股权激励费本期为1,390.74万元，去年同期为496.87万元，同比大幅增长了179.9%。

（3）技术服务费本期为934.08万元，去年同期为456.86万元，同比大幅增长了104.46%。

本期管理费用为1.13亿元，同比增长28.83%。管理费用增长的原因是：

（1）股权激励费本期为3,294.46万元，去年同期为1,674.80万元，同比大幅增长了96.71%。

（2）房屋租赁及物业费本期为787.15万元，去年同期为370.21万元，同比大幅增长了112.62%。

2024年半年度，万业企业净现金流为-12.70亿元，去年同期为4.97亿元，由正转负。

净现金流由正转负原因是：

万业企业2024半年度的归母净利润受非经常性损益拖累，共亏损了7,081.02万元，其中，非经常性损益的亏损高达89.11%。

本期非经常性损益项目概览表：

在2024年半年度报告中，万业企业用于金融投资的资产为42.95亿元，占总资产的41.68%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-8,611.74万元。

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

从同期对比来看，企业的金融投资收益相比去年同期减少了2亿元，变化率为-175.7%。

在2024半年度报告中，万业企业用于对外股权投资的资产已全部被处置，对外股权投资所产生的收益为1,443.03万元。

2024年半年度，企业存货周转率为0.18，在2023年半年度到2024年半年度万业企业存货周转率从0.37大幅下降到了0.18，存货周转天数从486天增加到了1000天。2024年半年度万业企业存货余额合计11.74亿元，占总资产的11.60%。

2024半年度，万业企业在建工程余额合计3.17亿元，相较期初的3.89亿元下降了18.48%。主要在建的重要工程是嘉芯设备研发及制造基地工程。