根据万业企业2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收2.01亿元，同比大幅下降48.37%。扣非净利润-770.80万元，由盈转亏。万业企业2024年半年度净利润-1.20亿元，业绩由盈转亏。

公司的主营业务为房地产业务。

2024年半年度，万业企业营业总收入为2.01亿元，去年同期为3.89亿元，同比大幅下降48.37%，净利润为-1.20亿元，去年同期为9,023.49万元，由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是：

虽然所得税费用本期收益1,753.34万元，去年同期支出8,125.90万元，同比大幅增长；

但是（1）公允价值变动收益本期为-9,358.07万元，去年同期为3,643.40万元，由盈转亏；（2）主营业务利润本期为-7,286.29万元，去年同期为3,754.96万元，由盈转亏。

值得注意的是，今年上半年净利润为近10年中报最低值。

2024年半年度主营业务利润为-7,286.29万元，去年同期为3,754.96万元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为59.77%，同比增长了10.99%，不过营业总收入本期为2.01亿元，同比大幅下降48.37%，导致主营业务利润由盈转亏。

万业企业2024年半年度非主营业务利润为-6,472.56万元，去年同期为1.34亿元，由盈转亏。

2024年半年度公司营收2.01亿元，同比大幅下降48.37%，虽然营收在下降，但是销售费用、研发费用、管理费用却在增长。

本期销售费用为1,132.88万元，同比大幅增长54.05%。销售费用大幅增长的原因是：

（1）本期新增售后服务费391.53万元。

（2）人员薪酬费本期为487.30万元，去年同期为400.36万元，同比增长了21.71%。

本期研发费用为7,600.16万元，同比大幅增长41.24%。研发费用大幅增长的原因是：

（1）材料费本期为2,870.44万元，去年同期为1,730.27万元，同比大幅增长了65.9%。

（2）股权激励费本期为1,390.74万元，去年同期为496.87万元，同比大幅增长了179.9%。

（3）技术服务费本期为934.08万元，去年同期为456.86万元，同比大幅增长了104.46%。

本期管理费用为1.13亿元，同比增长28.83%。管理费用增长的原因是：

（1）股权激励费本期为3,294.46万元，去年同期为1,674.80万元，同比大幅增长了96.71%。

（2）房屋租赁及物业费本期为787.15万元，去年同期为370.21万元，同比大幅增长了112.62%。

2024年半年度，万业企业净现金流为-12.70亿元，去年同期为4.97亿元，由正转负。

净现金流由正转负原因是：

万业企业2024半年度的归母净利润受非经常性损益拖累，共亏损了7,081.02万元，其中，非经常性损益的亏损高达89.11%。

本期非经常性损益项目概览表：

在2024年半年度报告中，万业企业用于金融投资的资产为42.95亿元，占总资产的41.68%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-8,611.74万元。

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

从同期对比来看，企业的金融投资收益相比去年同期减少了2亿元，变化率为-175.7%。

在2024半年度报告中，万业企业用于对外股权投资的资产已全部被处置，对外股权投资所产生的收益为1,443.03万元。

2024年半年度，企业存货周转率为0.18，在2023年半年度到2024年半年度万业企业存货周转率从0.37大幅下降到了0.18，存货周转天数从486天增加到了1000天。2024年半年度万业企业存货余额合计11.74亿元，占总资产的11.60%。

2024半年度，万业企业在建工程余额合计3.17亿元，相较期初的3.89亿元下降了18.48%。主要在建的重要工程是嘉芯设备研发及制造基地工程。

建设目标：万业企业嘉芯半导体集成电路设备研发制造基地的建设旨在完善公司产业链布局，进一步推动长三角一体化发展示范区核心设备基地的发展。该基地将作为重要的集成电路前道设备研发制造中心，以支持国家集成电路产业的战略需求，并提升公司在半导体设备领域的竞争力。

建设内容：嘉芯半导体新研发制造基地占地109亩，厂房面积达到14万平方米，用于集成电路设备的研发与制造。基地内将配备先进的生产设备和技术，以满足8寸和12寸主制程及支撑制程设备的生产需求，预计到2025年能够实现年产2450台相关设备的目标。

建设时间和周期：根据公开信息，嘉芯半导体集成电路设备研发制造基地于2023年10月中旬全部竣工，并在同年11月正式投产。从规划到建成启用，整个项目按照预定时间表推进，体现了高效的施工进度和管理能力。

预期收益：随着嘉芯半导体新研发制造基地的投入使用，万业企业预期将增强其在半导体设备市场上的地位。通过增加产能和提高技术水平，公司将能够更好地服务于客户，同时也有望带来收入增长和市场份额的扩大，从而为投资者创造价值。此外，该项目对于促进区域经济发展以及加强国内半导体行业的自主可控能力也具有重要意义。

2024半年度，万业企业固定资产合计6.71亿元，占总资产的6.51%，相比期初的1.42亿元增长了3.73倍。

在本报告期内，企业固定资产新增5.40亿元，主要为其他转入注的3.68亿元，占比68.22%。

万业企业属于半导体设备行业，核心业务聚焦于集成电路离子注入机研发制造。 全球半导体设备行业近三年受供应链本土化及技术自主可控驱动，2024年中国大陆市场规模突破300亿美元，年复合增长率超15%。未来三年，先进制程设备需求将持续增长，离子注入机作为核心设备之一，国产替代率有望从当前不足10%提升至2025年的25%以上，对应市场规模达20亿美元。

万业企业通过子公司凯世通实现国产离子注入机突破，在12英寸产线验证进度领先，2024年完成国内首台高能离子注入机量产交付，当前在国产离子注入机市场占有率约35%，位居细分领域首位。

近4年半年度公司扣非净利润持续下降，2024年半年度扣非净利润亏损较上期大幅增大。

由于营收的大幅下降，2024年半年度主营利润亏损7,286.29万元，同比去年由盈转亏。

金融投资是公司的重要业务，金融投资平均占总资产的34%左右，但投资收益率较低，最近5年，平均投资收益率为0.88%左右，收益平均占净利润的-19%左右，主要是投资债券投资和上海半导体装备材料产业投资基金合伙企业(有限合伙)。

2024年半年度扣非净利润亏损5,695.29万元，由于非经常性损益亏损了6,310.22万元，净利润亏损增加至-1.20亿元。

值得一提的是，2024年半年报显示新增投入嘉芯设备研发及制造基地工程，有潜力促进后期收益增长。

总体来说，公司盈利能力不佳，但是在行业中却处于较高水平。

近五年PE-TTM（截止至2025年01月23日）

可以看到，近期万业企业PE-TTM为负，参考价值不大。