根据保利发展2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收1,392.49亿元，同比基本持平。扣非净利润72.30亿元，同比大幅下降38.35%。保利发展2024年半年度净利润106.98亿元，业绩同比下降29.00%。

公司的主要业务为房地产销售，占比高达91.76%，其中房地产销售收入为第一大收入来源。

2024年半年度，保利发展营业总收入为1,392.49亿元，去年同期为1,370.27亿元，同比基本持平，净利润为106.98亿元，去年同期为150.67亿元，同比下降29.00%。

净利润同比下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出33.98亿元，去年同期支出46.92亿元，同比增长；

但是主营业务利润本期为122.53亿元，去年同期为180.28亿元，同比大幅下降。

2024年半年度主营业务利润为122.53亿元，去年同期为180.28亿元，同比大幅下降32.04%。

虽然营业总收入本期为1,392.49亿元，同比有所增长1.62%，不过毛利率本期为16.02%，同比下降了5.27%，导致主营业务利润同比大幅下降。

保利发展属于房地产开发行业，专注于商品住宅开发销售及综合性不动产投资运营。 房地产开发行业近三年受政策调控与市场分化影响，整体增速放缓但结构性机会凸显。2024年行业集中度持续提升，头部企业通过高能级城市深耕巩固优势，未来市场空间将聚焦核心都市圈及改善型需求，预计头部企业凭借资金和运营能力进一步扩大份额，行业逐步进入高质量发展阶段。

保利发展2024年上半年以3.68%的销售金额市占率稳居行业首位，在38个核心城市中有32个市占率位列前五，其中11个城市排名第一，战略聚焦高能级城市成效显著。

2015-2023年半年度公司净利润持续增长，2024年半年度净利润106.98亿元，较上期有所下降。

由于毛利率的下降，2024年半年度主营利润122.53亿元，较去年同期大幅下降。

总体来说，公司盈利能力较差，但是在行业中却处于较高水平。