根据福星股份2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收16.74亿元，同比大幅下降50.86%。扣非净利润6,450.85万元，同比大幅下降42.78%。

公司主要从事房地产、金属制品、其他。

2024年半年度公司营收16.74亿元，与去年同期的34.06亿元相比，大幅下降了50.86%，主要是因为房地产本期营收11.64亿元，去年同期为28.61亿元，同比大幅下降了59.3%。

2024年半年度公司毛利率从去年同期的25.78%，同比小幅增长到了今年的28.15%，主要是因为金属制品本期毛利率1.87%，去年同期为-2.12%，同比大幅增长188.21%。

2024年半年度，福星股份营业总收入为16.74亿元，去年同期为34.06亿元，同比大幅下降50.86%，净利润为3,806.82万元，去年同期为3,763.09万元，同比基本持平。

净利润同比基本持平的原因是：

虽然主营业务利润本期为1.26亿元，去年同期为2.22亿元，同比大幅下降；

但是（1）所得税费用本期支出4,636.11万元，去年同期支出1.09亿元，同比大幅增长；（2）公允价值变动收益本期为-2,943.71万元，去年同期为-5,961.60万元，亏损有所减小。

2024年半年度主营业务利润为1.26亿元，去年同期为2.22亿元，同比大幅下降43.16%。

虽然毛利率本期为28.15%，同比小幅增长了2.37%，不过营业总收入本期为16.74亿元，同比大幅下降50.86%，导致主营业务利润同比大幅下降。

福星股份2024年半年度非主营业务利润为-4,166.17万元，去年同期为-7,566.44万元，亏损有所减小。

在2024年半年度报告中，福星股份用于投资的资产为1.74亿元。投资所产生的收益对净利润的贡献为-2,943.71万元，占净利润3,806.82万元的-77.33%。

2024半年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，全部来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。

企业的投资收益持续上升，由2022年中的-1.74亿元上升至2024年中的-2,943.71万元，变化率为83.08%。

2024年半年度，企业存货周转率为0.08，在2022年半年度到2024年半年度福星股份存货周转率从0.31大幅下降到了0.08，存货周转天数从580天增加到了2250天。2024年半年度福星股份存货余额合计208.31亿元，占总资产的58.21%。

福星股份属于房地产开发行业，聚焦住宅开发与城市更新领域 房地产开发行业近三年经历深度调整，市场空间收窄至12.3万亿元（2024年国家统计局数据），但结构性机遇显现。政策推动下，保障性住房、城中村改造及"平急两用"基建成为新增长极，预计未来五年旧改市场规模超5万亿，装配式建筑渗透率将突破40%，行业向绿色低碳与存量更新转型

福星股份为华中区域旧改龙头企业，在武汉核心城区改造市场占有率超25%，全国房企销售金额百强榜单稳定在75-85位区间，2024年城市更新类项目营收占比达38%

近3年半年度公司扣非净利润持续下降，2024年半年度扣非净利润较上期有所下降。

公司主营利润近3年半年度持续下降，由于营收的大幅下降，2024年半年度主营利润1.26亿元，较去年同期大幅下降。

福星股份金融投资最近5年，收益平均占净利润10%左右，金融投资平均占总资产的0.39%左右，平均投资收益率为-12%左右。金融投资收益连续3年上升，但是投资收益仍是亏损状态。投资收益主要来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。

2024年半年度扣非净利润6,436.69万元，非经常性损益亏损了2,629.87万元，净利润盈利3,806.82万元。

总体来说，公司盈利能力较差，但是在行业中却处于较高水平。

近五年PE-TTM（截止至2025年04月15日）

可以看到，福星股份近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2025年04月15日，福星股份的PE-TTM是817.46，而住宅开发行业的PE-TTM是18.50，福星股份的PE-TTM远高于住宅开发行业的PE-TTM。