根据福星股份2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收16.74亿元，同比大幅下降50.86%。扣非净利润6,450.85万元，同比大幅下降42.78%。

公司主要从事房地产、金属制品、其他。

2024年半年度公司营收16.74亿元，与去年同期的34.06亿元相比，大幅下降了50.86%，主要是因为房地产本期营收11.64亿元，去年同期为28.61亿元，同比大幅下降了59.3%。

2024年半年度公司毛利率从去年同期的25.78%，同比小幅增长到了今年的28.15%，主要是因为金属制品本期毛利率1.87%，去年同期为-2.12%，同比大幅增长188.21%。

2024年半年度，福星股份营业总收入为16.74亿元，去年同期为34.06亿元，同比大幅下降50.86%，净利润为3,806.82万元，去年同期为3,763.09万元，同比基本持平。

净利润同比基本持平的原因是：

虽然主营业务利润本期为1.26亿元，去年同期为2.22亿元，同比大幅下降；

但是（1）所得税费用本期支出4,636.11万元，去年同期支出1.09亿元，同比大幅增长；（2）公允价值变动收益本期为-2,943.71万元，去年同期为-5,961.60万元，亏损有所减小。

2024年半年度主营业务利润为1.26亿元，去年同期为2.22亿元，同比大幅下降43.16%。

虽然毛利率本期为28.15%，同比小幅增长了2.37%，不过营业总收入本期为16.74亿元，同比大幅下降50.86%，导致主营业务利润同比大幅下降。

福星股份2024年半年度非主营业务利润为-4,166.17万元，去年同期为-7,566.44万元，亏损有所减小。

在2024年半年度报告中，福星股份用于投资的资产为1.74亿元。投资所产生的收益对净利润的贡献为-2,943.71万元，占净利润3,806.82万元的-77.33%。

2024半年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，全部来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。

企业的投资收益持续上升，由2022年中的-1.74亿元上升至2024年中的-2,943.71万元，变化率为83.08%。

2024年半年度，企业存货周转率为0.08，在2022年半年度到2024年半年度福星股份存货周转率从0.31大幅下降到了0.08，存货周转天数从580天增加到了2250天。2024年半年度福星股份存货余额合计208.31亿元，占总资产的58.21%。

福星股份属于房地产开发行业，聚焦住宅开发与城市更新领域 房地产开发行业近三年经历深度调整，市场空间收窄至12.3万亿元（2024年国家统计局数据），但结构性机遇显现。政策推动下，保障性住房、城中村改造及"平急两用"基建成为新增长极，预计未来五年旧改市场规模超5万亿，装配式建筑渗透率将突破40%，行业向绿色低碳与存量更新转型

福星股份为华中区域旧改龙头企业，在武汉核心城区改造市场占有率超25%，全国房企销售金额百强榜单稳定在75-85位区间，2024年城市更新类项目营收占比达38%