天府文旅(000558)2024年三季报解读：净利润近3年整体呈现上升趋势
莱茵达体育发展股份有限公司于1994年上市，实际控制人为“成都市国有资产监督管理委员会”。公司主要从事的业务包括体育业务、存量商业房地产销售及租赁业务、能源业务。主要产品是体育运营、房地产销售及租赁、能源及贸易销售。
根据天府文旅2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收1.34亿元，同比大幅下降37.17%。扣非净利润-1,311.59万元，较去年同期亏损有所减小。天府文旅2024年第三季度净利润-542.60万元，业绩由盈转亏。
2023年公司的核心业务有两块，一块是文化旅游，一块是房地产销售。
2023年房地产销售营收8,787.24万元，同比去年的1.09亿元下降了19.18%。2021年-2023年房地产销售毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的25.96%，大幅增长到了2023年的48.6%。
2023年，该产品名称由“房地产销售及租赁”变更为“房地产销售”。
2023年房地产租赁营收3,644.46万元，同比去年的1.09亿元大幅下降了66.48%。同期，2023年房地产租赁毛利率为5.76%，同比去年的31.82%大幅下降了81.9%。
2023年，该产品名称由“房地产销售及租赁”变更为“房地产租赁”。
1、营业总收入同比小幅增加10.94%，净利润亏损有所减小
2024年三季度，莱茵体育营业总收入为1.34亿元，去年同期为1.20亿元，同比小幅增长10.94%，净利润为-542.60万元，去年同期为-1,603.59万元，较去年同期亏损有所减小。
净利润亏损有所减小的原因是（1）信用减值损失本期收益260.08万元，去年同期损失77.23万元，同比大幅增长；（2）营业外利润本期为266.61万元，去年同期为16.61万元，同比大幅增长；（3）主营业务利润本期为-782.00万元，去年同期为-1,018.18万元，亏损有所减小；（4）其他收益本期为1.19万元，去年同期为-213.03万元，扭亏为盈；（5）所得税费用本期支出255.68万元，去年同期支出433.83万元，同比大幅下降。
主要财务数据表
| |
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
| 营业总收入 |
1.34亿元 |
1.20亿元 |
10.94% |
| 营业成本 |
9,205.54万元 |
7,535.31万元 |
22.17% |
| 销售费用 |
609.19万元 |
419.55万元 |
45.20% |
| 管理费用 |
3,676.07万元 |
2,524.90万元 |
45.59% |
| 财务费用 |
285.51万元 |
734.85万元 |
-61.15% |
| 研发费用 |
|
|
- |
| 所得税费用 |
255.68万元 |
433.83万元 |
-41.07% |
2024年三季度主营业务利润为-782.00万元，去年同期为-1,018.18万元，较去年同期亏损有所减小。
| 主营业务利润增长项目 |
本期值 |
同比增减 |
主营业务利润下降项目 |
本期值 |
同比增减 |
| 营业税金及附加 |
369.82万元 |
-80.01% |
管理费用 |
3,676.07万元 |
45.59% |
| 营业总收入 |
1.34亿元 |
10.94% |
毛利率 |
31.12% |
-6.33% |
莱茵体育2024年三季度非主营业务利润为495.08万元，去年同期为-151.58万元，扭亏为盈。
非主营业务表
| |
金额 |
占净利润比例 |
去年同期 |
同比增减 |
| 主营业务利润 |
-782.00万元 |
144.12% |
-1,018.18万元 |
23.20% |
| 营业外收入 |
430.16万元 |
-79.28% |
49.40万元 |
770.70% |
| 营业外支出 |
163.55万元 |
-30.14% |
32.80万元 |
398.69% |
| 信用减值损失 |
260.08万元 |
-47.93% |
-77.23万元 |
436.74% |
| 其他 |
-31.61万元 |
5.83% |
-90.95万元 |
65.25% |
| 净利润 |
-542.60万元 |
100.00% |
-1,603.59万元 |
66.16% |
截止到2025年3月7日，莱茵体育近十二个月的滚动营收为2.55亿元，在null行业中，莱茵体育的全国排名为6名，全球排名为16名。
null营收排名
| 公司 |
营收(亿元) |
营收增长率(%) |
净利润(亿元) |
净利润增长率(%) |
| Live Nation Entertainment |
1679.0 |
54.58 |
65 |
-- |
| TKO |
203.0 |
36.81 |
0.68 |
-62.64 |
| 非凡领越 |
105.0 |
139.27 |
-1.11 |
-- |
| Madison Square Garden Sports 麦迪逊广场花园体育 |
74.0 |
35.19 |
4.26 |
-- |
| Madison Square Garden Entertainment 麦迪逊广场花园娱乐 |
70.0 |
74.54 |
10 |
-- |
| Manchester United 曼联 |
62.0 |
10.23 |
-10.55 |
-- |
| 中体产业 |
38.0 |
24.06 |
0.72 |
10.07 |
| Eventbrite |
24.0 |
20.21 |
-1.13 |
-- |
| 星辉娱乐 |
17.0 |
-0.19 |
0.28 |
2.13 |
| Galatasaray加拉塔萨雷 |
16.0 |
134.25 |
5.52 |
-- |
| ... |
... |
... |
... |
... |
| 莱茵体育 |
2.55 |
22.15 |
0.56 |
-- |
注：营收和盈利数据为ttm（最近12个月），CAGR（年复合增速）依据过去三个财年进行计算，营收和盈利数据已统一转换为人民币。
天府文旅属于文化、旅游综合开发与运营行业，聚焦文旅项目投资与资源整合。 过去三年，全国文旅行业受政策推动加速整合，四川省文旅重点项目累计投资超7200亿元，专项债券规模居全国首位，文旅经济综合贡献率稳定在25%。未来五年，行业将向数字化、生态化转型，沉浸式体验与IP衍生开发成为核心增长点，预计2025年国内文旅市场规模突破1.5万亿元，复合增长率达8%-10%。
天府文旅依托四川省文旅资源整合优势，通过“文旅+”模式主导多个省级重点项目，在川内文旅地产开发领域占据头部地位，区域市场占有率约8%-10%，但全国性品牌影响力仍有提升空间。
