万业企业(600641)2024年三季报解读：主营业务利润由盈转亏导致净利润由盈转亏
上海万业企业股份有限公司于1993年上市，实际控制人为“朱旭东”。公司是一家房地产企业,公司主要从事房地产、集成电路核心装备。公司主要产品包括:中远两湾城、海尚明城福地苑、海尚明城紫辰苑、瀚海星座、房产租赁、煤炭销售、物业服务等。
根据万业企业2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收3.08亿元，同比大幅下降59.63%。扣非净利润492.50万元，同比大幅下降92.18%。万业企业2024年第三季度净利润-1.12亿元，业绩由盈转亏。本期经营活动产生的现金流净额为-4,040.89万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
2023年公司主要从事房地产行业、制造业、服务业，主要产品包括房产销售和专用设备制造两项，其中房产销售占比56.77%，专用设备制造占比35.85%。
2023年房产销售营收5.48亿元，同比去年的8.98亿元大幅下降了39.03%。2020年-2023年房产销售毛利率呈大幅增长趋势，从2020年的47.16%，大幅增长到了2023年的66.51%。
2020年-2023年专用设备制造营收呈大幅增长趋势，从2020年的2,176.02万元，大幅增长到2023年的3.46亿元。2021年-2023年专用设备制造毛利率呈大幅下降趋势，从2021年的39.2%，大幅下降到了2023年的18.01%。
2023年，该产品名称由“专用设备”变更为“专用设备制造”。
1、营业总收入同比下降59.63%，净利润由盈转亏
2024年三季度，万业企业营业总收入为3.08亿元，去年同期为7.62亿元，同比大幅下降59.63%，净利润为-1.12亿元，去年同期为1.07亿元，由盈转亏。
虽然所得税费用本期收益996.42万元，去年同期支出1.12亿元，同比大幅增长；
但是（1）主营业务利润本期为-1.17亿元，去年同期为9,596.77万元，由盈转亏；（2）投资收益本期为-2,041.95万元，去年同期为9,593.32万元，由盈转亏。
主要财务数据表
| |
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
| 营业总收入 |
3.08亿元 |
7.62亿元 |
-59.63% |
| 营业成本 |
1.25亿元 |
3.58亿元 |
-65.01% |
| 销售费用 |
2,109.34万元 |
1,415.50万元 |
49.02% |
| 管理费用 |
1.68亿元 |
1.52亿元 |
10.96% |
| 财务费用 |
-3,298.60万元 |
-2,865.06万元 |
-15.13% |
| 研发费用 |
1.22亿元 |
1.18亿元 |
3.39% |
| 所得税费用 |
-996.42万元 |
1.12亿元 |
-108.91% |
2024年三季度主营业务利润为-1.17亿元，去年同期为9,596.77万元，由盈转亏。
虽然毛利率本期为59.30%，同比小幅增长了6.26%，不过营业总收入本期为3.08亿元，同比大幅下降59.63%，导致主营业务利润由盈转亏。
截止到2025年3月6日，万业企业近十二个月的滚动营收为9.65亿元，在晶圆制造设备行业中，万业企业的全国排名为9名，全球排名为21名。
晶圆制造设备营收排名
| 公司 |
营收(亿元) |
营收增长率(%) |
净利润(亿元) |
净利润增长率(%) |
| ASML阿斯麦 |
2167.0 |
14.94 |
581 |
8.77 |
| Applied Materials应用材料 |
1974.0 |
5.62 |
521 |
6.82 |
| LamResearch泛林半导体 |
1082.0 |
0.63 |
278 |
-0.69 |
| Tokyo Electron东京电子 |
894.0 |
9.37 |
178 |
14.42 |
| KLA-Tencor 科天半导体 |
713.0 |
12.35 |
201 |
9.94 |
| Nikon 尼康 |
350.0 |
16.71 |
16 |
-- |
| Dainippon Screen 迪恩仕 |
247.0 |
16.38 |
34 |
66.96 |
| ASMI |
225.0 |
19.24 |
53 |
11.50 |
| 北方华创 |
221.0 |
53.91 |
39 |
93.65 |
| Kokusai Electric |
88.0 |
-14.16 |
11 |
-33.98 |
| ... |
... |
... |
... |
... |
| 万业企业 |
9.65 |
1.17 |
1.51 |
-21.73 |
注：营收和盈利数据为ttm（最近12个月），CAGR（年复合增速）依据过去三个财年进行计算，营收和盈利数据已统一转换为人民币。
万业企业属于半导体设备行业，核心业务聚焦于集成电路离子注入机研发制造。 全球半导体设备行业近三年受供应链本土化及技术自主可控驱动，2024年中国大陆市场规模突破300亿美元，年复合增长率超15%。未来三年，先进制程设备需求将持续增长，离子注入机作为核心设备之一，国产替代率有望从当前不足10%提升至2025年的25%以上，对应市场规模达20亿美元。
万业企业通过子公司凯世通实现国产离子注入机突破，在12英寸产线验证进度领先，2024年完成国内首台高能离子注入机量产交付，当前在国产离子注入机市场占有率约35%，位居细分领域首位。
