根据京能置业2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收29.32亿元，同比大幅增长36.04%。扣非净利润-1.00亿元，较去年同期亏损有所减小。京能置业2024年第三季度净利润-3,247.20万元，业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为-41.92亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2023年公司的主营业务为房地产开发，其中住宅收入为第一大收入来源，占比93.11%。

2024年三季度，京能置业营业总收入为29.32亿元，去年同期为21.55亿元，同比大幅增长36.04%，净利润为-3,247.20万元，去年同期为-3.57亿元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然所得税费用本期支出7,683.38万元，去年同期支出1,605.93万元，同比大幅增长；

但是主营业务利润本期为3,220.19万元，去年同期为-1.63亿元，扭亏为盈。

2024年三季度主营业务利润为3,220.19万元，去年同期为-1.63亿元，扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为29.32亿元，同比大幅增长36.04%；（2）毛利率本期为16.80%，同比大幅增长了9.33%。

京能置业2024年三季度非主营业务利润为1,215.98万元，去年同期为-1.78亿元，扭亏为盈。

京能置业属于中国房地产开发与经营行业。 近三年房地产行业经历深度调整，政策端持续优化供需结构，市场空间逐步向核心城市聚集，2024年行业规模约12万亿元，同比降幅收窄至5%。未来趋势聚焦绿色建筑、智能化转型及存量市场运营，预计保障性住房和城市更新将贡献超30%新增市场空间。

京能置业为区域性国有房企，深耕北京及环京区域，2024年北京住宅销售金额排名第十，市场份额约2.3%，在保障房领域市占率超5%，整体规模处于行业中游。

最近4年三季度，公司净利润均处于亏损状态，2021-2023年三季度净利润亏损持续增加，2024年三季度净利润亏损3,247.20万元，亏损较上期有大幅好转。

2021-2023年三季度公司主营利润持续下降，由于营收和毛利率的同步大幅增长，2024年三季度主营利润3,220.19万元，同比去年扭亏为盈。

总体来说，公司盈利能力堪忧，且在行业中也处于较低水平。