根据荣安地产2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收171.66亿元，同比增长26.95%。扣非净利润3.20亿元，同比大幅下降65.91%。荣安地产2024年第三季度净利润2.51亿元，业绩同比大幅下降75.47%。本期经营活动产生的现金流净额为13.09亿元，营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2023年公司的主要业务为房屋销售，占比高达98.81%。

2023年房屋销售营收220.68亿元，同比去年的138.72亿元大幅增长了59.08%。同期，2023年房屋销售毛利率为10.15%，同比去年的20.06%大幅下降了49.4%。

2019年，该产品名称由“房地产销售”变更为“房屋销售”。

2024年三季度，荣安地产营业总收入为171.66亿元，去年同期为135.23亿元，同比增长26.95%，净利润为2.51亿元，去年同期为10.22亿元，同比大幅下降75.47%。

净利润同比大幅下降的原因是（1）投资收益本期为265.66万元，去年同期为3.93亿元，同比大幅下降；（2）主营业务利润本期为4.39亿元，去年同期为7.15亿元，同比大幅下降。

2024年三季度主营业务利润为4.39亿元，去年同期为7.15亿元，同比大幅下降38.57%。

虽然营业总收入本期为171.66亿元，同比增长26.95%，不过毛利率本期为6.62%，同比大幅下降了3.16%，导致主营业务利润同比大幅下降。

2024年三季度，企业资产负债率为70.12%，去年同期为81.91%，同比小幅下降了11.79%。

资产负债率同比下降主要是总负债本期为202.54亿元，同比大幅下降57.43%，另外总资产本期为288.86亿元，同比大幅下降50.27%。

有息负债从2021年三季度到2024年三季度近4年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是，在有息负债下降的情况下，有息负债的利率从2022年到2024年呈现上升趋势。

Word(style=T, strings=EBITDA利息保障倍数为1.79，下降到了一个较低的水平。, color=)表明企业短期偿债压力较大。

荣安地产主营业务为房地产开发与经营，属于中国房地产行业。 近三年中国房地产行业受政策调控及市场供需调整影响，整体增速放缓，2023年商品房销售额同比下滑约5%。行业逐步向结构性机会转型，核心城市改善型住宅及城市更新项目成为增长点。中长期看，市场空间仍存但分化加剧，政策支持“三大工程”建设，预计未来三年行业规模维持12-15万亿区间，企业将更注重运营效率与产品品质。

荣安地产位列中国房企销售榜50强，2024年上半年权益销售额约180亿元，全国市占率0.3%。区域深耕优势显著，在浙江宁波住宅市场占有率连续三年超15%，但全国化布局较弱。