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*ST东易(002713)2024年三季报解读:高负债且资产负债率持续增加,营业外利润由盈转亏导致净利润同比亏损增大

东易日盛家居装饰集团股份有限公司于2014年上市,实际控制人为“陈辉”。公司的主要业务是整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等家居综合服务。公司的主要产品包括"有机整体家装解决方案"的设计和实施。

根据*ST东易2024年第三季度财报披露,2024年三季度,公司实现营收11.34亿元,同比大幅下降45.96%。扣非净利润-4.12亿元,较去年同期亏损增大。*ST东易2024年第三季度净利润-5.83亿元,业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-9,644.08万元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比增长。

PART 1
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营业收入情况

2023年公司的主要业务为家装收入,占比高达86.26%,其中工程收入为第一大收入来源,占比87.39%。

1、工程收入

2023年工程收入营收25.64亿元,同比去年的21.74亿元增长了17.93%。同期,2023年工程收入毛利率为31.18%,同比去年的25.95%增长了20.15%。

PART 2
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营业外利润由盈转亏导致净利润同比亏损增大

1、营业总收入同比下降45.96%,净利润亏损持续增大

2024年三季度,东易日盛营业总收入为11.34亿元,去年同期为20.99亿元,同比大幅下降45.96%,净利润为-5.83亿元,去年同期为-1.84亿元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是(1)营业外利润本期为-2.01亿元,去年同期为1,144.78万元,由盈转亏;(2)主营业务利润本期为-3.74亿元,去年同期为-2.40亿元,亏损增大;(3)所得税费用本期支出359.93万元,去年同期收益4,318.72万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润较去年同期亏损增大

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 11.34亿元 20.99亿元 -45.96%
营业成本 7.77亿元 14.09亿元 -44.82%
销售费用 4.13亿元 5.28亿元 -21.88%
管理费用 2.39亿元 2.42亿元 -1.09%
财务费用 1,859.48万元 3,064.66万元 -39.33%
研发费用 5,311.98万元 1.17亿元 -54.47%
所得税费用 359.93万元 -4,318.72万元 108.33%

2024年三季度主营业务利润为-3.74亿元,去年同期为-2.40亿元,较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大主要是由于(1)营业总收入本期为11.34亿元,同比大幅下降45.96%;(2)毛利率本期为31.48%,同比小幅下降了1.42%。

3、非主营业务利润由盈转亏

东易日盛2024年三季度非主营业务利润为-2.06亿元,去年同期为1,289.77万元,由盈转亏。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -3.74亿元 64.14% -2.40亿元 -55.92%
营业外支出 2.20亿元 -37.78% 512.38万元 4202.44%
其他 1,480.84万元 -2.54% 1,802.15万元 -17.83%
净利润 -5.83亿元 100.00% -1.84亿元 -217.23%

PART 3
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高负债且资产负债率持续增加

2024年三季度,企业资产负债率为117.98%,去年同期为96.49%,负债率很高且增加了21.49%,近4年资产负债率总体呈现上升状态,从78.77%增长至117.98%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为21.72亿元,同比下降27.61%,另外总负债本期为25.62亿元,同比小幅下降11.49%。

1、偿债能力:货币资金/短期债务同比大幅下降

近五期偿债能力指标汇总


2024年三季报 2024年中报 2024年一季报 2023年年报 2023年三季报
流动比率 0.33 0.46 0.57 0.72 0.70
速动比率 0.31 0.40 0.51 0.66 0.63
现金比率(%) 0.12 0.20 0.28 0.44 0.38
资产负债率(%) 117.98 96.49 84.20 78.77 79.62
EBITDA 利息保障倍数 29.05 36.32 17.09 1.46 10.26
经营活动现金流净额/短期债务 -0.31 -0.22 -0.47 0.79 3.38
货币资金/短期债务 0.25 0.58 0.68 2.03 9.52

流动比率为0.33,去年同期为0.46,同比下降,流动比率在比较低的情况下还在降低。

另外速动比率为0.31,去年同期为0.40,同比下降,速动比率在比较低的情况下还在降低。

而且现金比率为0.12,去年同期为0.20,同比大幅下降,现金比率降低到了一个较低的水平。

以上说明企业短期偿债压力较大。

PART 4
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全球排名

截止到2025年3月7日,东易日盛近十二个月的滚动营收为29.0亿元,在装修装饰行业中,东易日盛的全球营收规模排名为10名,全国排名为8名。

装修装饰营收排名


公司 营收(亿元) 营收增长率(%) 净利润(亿元) 净利润增长率(%)
GMS 399.0 18.59 20 37.78
江河集团 210.0 5.10 6.72 -10.86
金螳螂 202.0 -13.55 10 -24.44
维业股份 155.0 94.50 0.08 -44.30
亚厦股份 129.0 6.06 2.50 -7.63
建艺集团 62.0 39.80 -5.63 --
承达集团 Sundart 51.0 -2.70 3.08 -6.69
宝鹰股份 41.0 -11.62 -9.71 --
ST中装 39.0 -11.59 -7.02 --
东易日盛 29.0 -5.22 -2.08 --

注:营收和盈利数据为ttm(最近12个月),CAGR(年复合增速)依据过去三个财年进行计算,营收和盈利数据已统一转换为人民币。

PART 5
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行业分析

1、行业发展趋势

东易日盛属于建筑装饰行业中的住宅装修细分领域,聚焦于家庭室内设计、施工及配套服务。 近三年住宅装修行业受房地产调控及存量房翻新需求驱动,市场增速趋缓但结构优化,头部企业加速整合。2023年市场规模约2.4万亿元,未来五年预计年均增长5%-8%,智能化、整装模式及绿色环保成为核心趋势,数字化技术应用进一步渗透,推动行业集中度提升。

2、市场地位及占有率

东易日盛作为A股“家装第一股”,品牌影响力居行业前列,但市场占有率约2%-3%,行业CR5不足10%,竞争格局分散。其核心优势为数字化设计系统和标准化服务,但在成本控制及区域覆盖上仍面临挑战。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
东易日盛(002713) 住宅装修全产业链服务商,涵盖设计、施工及智能家居 2024年数字化整装业务营收占比提升至35%
金螳螂(002081) 国内公装龙头,业务覆盖公共建筑装饰及住宅精装修 2024年公装项目中标额超120亿元,市占率约4%
名雕股份(002830) 高端家装服务商,主打个性化定制设计 2024年华南地区营收占比达65%
亚厦股份(002375) 专注建筑装饰工程,装配式装修技术领先 2024年装配式装修项目签约额同比增22%
广田集团(002482) 综合建筑装饰企业,涉及住宅精装修及幕墙工程 受债务重组影响,2024年住宅业务规模收缩

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