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中达安(300635)2024年中报解读:咨询与代建收入的大幅增长推动公司营收的增长,净利润近3年整体呈现下降趋势

中达安股份有限公司于2017年上市,实际控制人为“济南市历城区财政局”。公司主要从事以工程监理为主的建设工程项目管理咨询服务业务。

根据中达安2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收3.30亿元,同比增长20.98%。扣非净利润404.51万元,同比大幅下降64.59%。中达安2024年半年度净利润688.63万元,业绩同比大幅下降41.38%。本期经营活动产生的现金流净额为-6,829.46万元,营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

PART 1
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咨询与代建收入的大幅增长推动公司营收的增长

1、主营业务构成

公司主要产品包括咨询与代建、土建监理、通信监理、水利监理四项,咨询与代建占比22.65%,土建监理占比22.53%,通信监理占比16.47%,水利监理占比15.71%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
咨询与代建 7,476.54万元 22.65% 27.43%
土建监理 7,437.71万元 22.53% 23.00%
通信监理 5,435.00万元 16.47% 19.05%
水利监理 5,185.88万元 15.71% 30.53%
电力监理 5,143.03万元 15.58% 17.84%
其他业务 2,327.65万元 7.06% -

2、咨询与代建收入的大幅增长推动公司营收的增长

2024年半年度公司营收3.30亿元,与去年同期的2.73亿元相比,增长了20.98%,主要是因为咨询与代建本期营收7,473.76万元,去年同期为2,910.12万元,同比大幅增长了156.82%。

近两年产品营收变化


名称 2024中报营收 2023中报营收 同比增减
咨询与代建 7,473.76万元 2,910.12万元 156.82%
土建监理 7,437.71万元 7,219.25万元 3.03%
通信监理 5,435.00万元 5,154.73万元 5.44%
水利监理 5,185.88万元 5,253.62万元 -1.29%
电力监理 5,143.03万元 4,630.16万元 11.08%
其他业务 2,330.43万元 2,114.93万元 -
合计 3.30亿元 2.73亿元 20.98%

3、咨询与代建毛利率的下降导致公司毛利率的小幅下降

2024年半年度公司毛利率从去年同期的24.9%,同比小幅下降到了今年的24.07%。

毛利率小幅下降的原因是:

(1)咨询与代建本期毛利率27.41%,去年同期为32.27%,同比下降15.06%。

(2)水利监理本期毛利率30.53%,去年同期为33.65%,同比小幅下降9.27%。

(3)通信监理本期毛利率19.05%,去年同期为23.28%,同比下降18.17%。

PART 2
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净利润近3年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比增加20.98%,净利润同比大幅降低41.38%

2024年半年度,中达安营业总收入为3.30亿元,去年同期为2.73亿元,同比增长20.98%,净利润为688.63万元,去年同期为1,174.75万元,同比大幅下降41.38%。

净利润同比大幅下降的原因是:

虽然主营业务利润本期为-440.42万元,去年同期为-1,688.88万元,亏损有所减小;

但是资产减值损失本期收益929.65万元,去年同期收益2,939.51万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 3.30亿元 2.73亿元 20.98%
营业成本 2.51亿元 2.05亿元 22.32%
销售费用 524.39万元 749.87万元 -30.07%
管理费用 4,219.40万元 4,507.58万元 -6.39%
财务费用 725.91万元 697.73万元 4.04%
研发费用 2,698.28万元 2,331.00万元 15.76%
所得税费用 -211.59万元 45.72万元 -562.79%

2024年半年度主营业务利润为-440.42万元,去年同期为-1,688.88万元,较去年同期亏损有所减小。

虽然毛利率本期为24.07%,同比小幅下降了0.83%,不过营业总收入本期为3.30亿元,同比增长20.98%,推动主营业务利润亏损有所减小。

3、非主营业务利润同比大幅下降

中达安2024年半年度非主营业务利润为917.47万元,去年同期为2,909.35万元,同比大幅下降。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -440.42万元 -63.96% -1,688.88万元 73.92%
投资收益 104.92万元 15.24% -18.93万元 654.31%
资产减值损失 929.65万元 135.00% 2,939.51万元 -68.37%
信用减值损失 -200.23万元 -29.08% -33.99万元 -489.03%
其他 179.22万元 26.03% 176.86万元 1.34%
净利润 688.63万元 100.00% 1,174.75万元 -41.38%

PART 3
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1亿元的对外股权投资,收益102万元

在2024半年度报告中,中达安用于对外股权投资的资产为1.08亿元,对外股权投资所产生的收益为101.75万元。

对外股权投资构成表


项目 2024年中资产 2024年中收益
厦门正容股权投资合伙企业(有限合伙) 8,167.18万元 68.95万元
上海钛昕电气科技有限公司 928.04万元 30.89万元
广州中达安明领科技工程有限公司 17.6万元 -11.72万元
其他 1,713.26万元 13.64万元
合计 1.08亿元 101.75万元

1、厦门正容股权投资合伙企业(有限合伙)

厦门正容股权投资合伙企业业务性质为投资管理。

同比上期看起来,投资收益有所减少。

历年投资数据


厦门正容股权投资合伙企业 持有股权(%)直接 追加投资 投资损益 期末余额
2024年中 77.16 29.67万元 68.95万元 8,167.18万元
2023年中 76.84 0元 75.84万元 8,105.47万元
2023年末 76.84 0元 262.15万元 8,068.57万元
2022年末 76.84 0元 468.82万元 8,029.63万元

2、上海钛昕电气科技有限公司

上海钛昕电气科技有限公司业务性质为技术服务。

历年投资数据


上海钛昕电气科技有限公司 持有股权(%)直接 追加投资 投资损益 期末余额
2024年中 10.00 50万元 30.89万元 928.04万元
2023年末 10.00 870.57万元 26.58万元 897.15万元

从近几年来看,企业的对外股权投资资产持续小幅上升,由2020年中的8,228.09万元小幅上升至2024年中的1.08亿元,增长率为31.57%。而企业的对外股权投资收益持续增长,由2020年中的-257.63万元增长至2024年中的101.75万元,增长率为139.49%。

长期趋势表格


年份 对外股权投资 投资收益
2020年中 8,228.09万元 -257.63万元
2021年中 8,517.11万元 14.62万元
2022年中 8,904.56万元 44.37万元
2023年中 9,468.06万元 75.23万元
2024年中 1.08亿元 101.75万元

PART 4
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追加投入寒亭6MW光伏项目

2024半年度,中达安在建工程余额合计1,792.70万元,相较期初的3.02万元大幅增长。主要在建的重要工程是寒亭6MW光伏项目。

重要在建工程项目概况


项目名称 期末余额 本期投入金额 本期转固金额 工程进度
寒亭6MW光伏项目 1,792.70万元 1,789.68万元 - 83.25%

寒亭6MW光伏项目(大额新增投入项目)

经过深度搜索,关于中达安寒亭6MW光伏项目的信息如下:

建设目标:该项目旨在利用可再生能源,特别是太阳能资源,为当地提供清洁电力,减少对传统化石能源的依赖。通过建设该光伏电站,预计能够优化区域内的能源结构,并促进环境保护和可持续发展。

建设内容:中达安寒亭6MW光伏项目包括安装太阳能光伏板、逆变器等关键设备,以及相关电气配套设施。此外,还将建设必要的输电线路以确保电力可以顺利并入电网。项目将采用先进的光伏发电技术,以提高转换效率和系统稳定性。

预期收益:该项目一旦建成运营后,预计将产生稳定的电力输出,为投资者带来长期回报。除了直接的经济收益外,还将在减排二氧化碳、改善环境质量等方面产生显著的社会效益。然而,具体的财务预测指标(如内部收益率IRR、投资回收期等)没有公开数据可供参考,这些通常会在项目的可行性研究报告中详细列出。

PART 5
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商誉占有一定比重

在2024年半年度报告中,中达安形成的商誉为1.35亿元,占净资产的29.63%。

商誉结构


商誉项 商誉现值 备注
福建省宏闽电力工程监理有限公司 9,044.5万元
广东顺水工程建设监理有限公司 4,128.44万元 存在一定的减值风险
其他 348.66万元
商誉总额 1.35亿元

商誉占有一定比重。其中,商誉的主要构成为福建省宏闽电力工程监理有限公司和广东顺水工程建设监理有限公司。

1、广东顺水工程建设监理有限公司存在一定的减值风险

(1) 风险分析

2021-2023年期末的营业收入增长率为6.96%,同时根据2023年商誉减值报告测试预测的2024年期末营业收入增长率预测为3.0%。

但是由2024年中报提供的数据不难发现,中报的营业收入为5,446.46万元,虽然同比增长1.62%,但是增长率低于预期,存在一定商誉减值风险的可能性。

业绩增长表


广东顺水工程建设监理有限公司 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2021年末 1,493.04万元 - 9,002.33万元 -
2022年末 -31.5万元 -102.11% 1.03亿元 14.41%
2023年末 1,427.23万元 4630.89% 1.03亿元 -
2023年中 825.77万元 - 5,359.46万元 -
2024年中 852.54万元 3.24% 5,446.46万元 1.62%

(2) 收购情况

2019年末,企业斥资5,762万元的对价收购广东顺水工程建设监理有限公司67.0%的股份,但其67.0%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅1,633.56万元,也就是说这笔收购的溢价率高达252.73%,形成的商誉高达4,128.44万元,占当年净资产的6.05%。

(3) 发展历程

广东顺水工程建设监理有限公司的历年业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


广东顺水工程建设监理有限公司 营业收入 净利润
2019年末 6,583.51万元 903.08万元
2020年末 7,402.69万元 1,194.03万元
2021年末 9,002.33万元 1,493.04万元
2022年末 1.03亿元 -31.5万元
2023年末 1.03亿元 1,427.23万元
2024年中 5,446.46万元 852.54万元

2、福建省宏闽电力工程监理有限公司

(1) 收购情况

2018年末,企业斥资1.59亿元的对价收购福建省宏闽电力工程监理有限公司60.0%的股份,但其60.0%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅2,939.68万元,也就是说这笔收购的溢价率高达439.37%,形成的商誉高达1.29亿元,占当年净资产的19.19%。

(2) 发展历程

福建省宏闽电力工程监理有限公司的历年业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


福建省宏闽电力工程监理有限公司 营业收入 净利润
2018年末 9,323.78万元 2,600.43万元
2019年末 1.24亿元 3,893.51万元
2020年末 1.12亿元 2,232.55万元
2021年末 1.18亿元 1,744.3万元
2022年末 1.03亿元 -41.35万元
2023年末 - -
2024年中 - -

福建省宏闽电力工程监理有限公司由于业绩没达到预期,分别在2021年末减值285.83万元、2022年末减值3,585.69万元,具体情况如下所示:

商誉减值金额表


福建省宏闽电力工程监理有限公司 商誉计提减值 商誉期末余额 备注
2018年末 - 1.29亿元 -
2021年末 285.83万元 1.26亿元 说明:福建省宏闽电力工程监理有限公司涉及的商誉减值金额为2,858,293.24元(4,763,822.07*60%)。(文字来源于:《300635_中达安:2021年年度报告》)
2022年末 3,585.69万元 9,044.5万元 说明:福建省宏闽电力工程监理有限公司涉及的商誉减值金额为35,856,935.56元(59,761,559.27*60%)。(文字来源于:《300635_中达安:2022年年度报告》)

2021年商誉计提减值285.83万元。(以下表格来源于:《300635_中达安:2021年年度报告》)

减值测试过程表格


项目 福建省宏闽电力工程监理有限公司资产组
商誉账面余额① 129,160,245.02
商誉减值准备余额②
商誉的账面价值③=①-② 129,160,245.02
未确认归属于少数股东权益的商誉价值④ 86,106,830.01
包含未确认归属少数股东权益的商誉截止⑤=③+④ 215,267,075.03
资产组的账面价值⑥ 148,476,681.34
包含整体商誉的资产组账面价值⑦=⑤+⑥ 363,743,756.37
资产组预计未来现金流量的现值(可收回金额)⑧ 358,979,934.30
商誉减值损失(大于0时)⑨=⑦-⑧ 4,763,822.07

2022年商誉计提减值3,585.69万元。(以下表格来源于:《300635_中达安:2022年年度报告》)

减值测试过程表格


项目 福建省宏闽电力工程监理有限公司资产组
商誉账面余额① 129,160,245.02
商誉减值准备余额② 2,858,293.24
商誉的账面价值③=①-② 126,301,951.78
未确认归属于少数股东权益的商誉价值④ 84,201,301.19
包含未确认归属少数股东权益的商誉截止⑤=③+④ 210,503,252.97
资产组的账面价值⑥ 97,639,330.79
包含整体商誉的资产组账面价值⑦=⑤+⑥ 308,142,583.76
资产组预计未来现金流量的现值(可收回金额)⑧ 248,381,024.49
商誉减值损失(大于0时)⑨=⑦-⑧ 59,761,559.27

PART 6
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行业分析

1、行业发展趋势

中达安属于工程监理及全过程工程咨询服务行业。 工程监理行业近三年受益于基建投资稳健增长及全过程咨询模式推广,市场规模年均增速约8%,2025年预计突破3000亿元。行业正向数字化、智能化转型,政策推动EPC总承包与全过程咨询融合,绿色建筑与智慧工地技术提升服务附加值,头部企业整合加速。

2、市场地位及占有率

中达安在房屋建筑与市政工程监理细分领域市占率居前五,2024年公开招标中标率超12%,全过程咨询业务收入占比提升至35%,技术研发投入强度达4.5%领先同业。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
中达安(300635) 提供工程监理、全过程咨询及数字化解决方案 2025年市政工程监理市占率7.8%排名第三
建科股份(301115) 建筑工程检测与监理综合服务商 2024年检测业务营收占比52%
建研设计(301167) 建筑设计及工程咨询一体化企业 2025年公共建筑EPC项目中标额同比增23%
华维设计(833427) 聚焦交通与市政工程监理服务 省内公路监理市场份额连续三年超15%
华阳国际(002949) 装配式建筑设计与工程管理服务商 2024年BIM技术应用项目覆盖率提升至68%

总结
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1、经营分析总结

近4年半年度公司净利润持续下降,2024年半年度净利润688.63万元,较上期大幅下降,主要是由于减值收益的大幅下降。

公司主营利润近5年半年度长期处于亏损状态,2021-2023年半年度主营利润持续下降,由于营收的增长,2024年半年度主营利润亏损440.42万元,较去年同期的亏损有大幅好转。

值得一提的是,2024年半年报显示新增投入寒亭6MW光伏项目,预期会为后期盈利带来积极影响。

总体来说,公司盈利能力不佳,且在行业中也处于较低水平。

2、经营评分及排名

经营评分:45 总排名:3768/5338
行业排名(工程监理):5/5
2024年中报
评分 45
行业中位数 61
行业排名 5

工程监理行业经营评分排名前三名


排名 2024年半年度 经营评分 2023年年度 经营评分
1 建发合诚 81 建发合诚 85
2 上海建科 66 上海建科 75
3 深圳瑞捷 61 招标股份 57

3、特别预警

Z值本期预警。


科目 2024中报 2024一季报 2023年报 2023三季报 2023中报
Z值 分数 1.73 2.02 3.01 1.73 2.76
描述 堪忧 不稳定 良好 堪忧 良好

注1:Z-score模型是由类国纽约大学的教授EdwardAltman在1968年提出用来预测企业财务危机可能性的模型。

Z值分数 财务状况
分值 >= 2.675 良好
2.675 >分值>= 1.81 不稳定
分值 < 1.81 堪忧

4、估值数据

近五年PE-TTM(截止至2025年04月15日)

可以看到,中达安近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2025年04月15日,中达安的PE-TTM是1213.16,而工程咨询服务行业的PE-TTM是21.14,中达安的PE-TTM远高于工程咨询服务行业的PE-TTM。

5、神奇公式估值排名

神奇公式,是由投资人 Joel Greenblatt 提出的投资策略。他利用此策略,从业20年获得30%的年回报率。核心思想:好公司便宜买。

1)使用有形资本回报率(ROIC)衡量公司经营情况,有形资本回报率=息税前利润 /(总资产-无形资产)

有形资本回报率


公司名称 有形资本回报率 有形资本回报率排名
中达安 0.827016 3518

2)使用企业收益率衡量价格。企业收益率=息税前利润 /(总市值+净债务)。

企业收益率


公司名称 企业收益率 企业收益率排名
中达安 0.876019 3411

3)对二者进行降序排序,排名即为分数,分数之和越低代表性价比越高。

中达安神奇公式排名


有形资本回报率 企业收益率 行业排名 神奇公式总体排名
0.8270 0.8760 25 3595

行业排名前3公司神奇公式排名


行业排名 公司简称 神奇公式分数 神奇公式总体排名
1 华锡有色 281 34
2 广咨国际 502 93
3 青矩技术 1050 331


文章来源:碧湾App

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