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分析报告

汉嘉设计(300746)2024年中报解读:EPC总承包收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降,净利润近4年整体呈现下降趋势

汉嘉设计集团股份有限公司于2018年上市,实际控制人为“岑政平”。公司的主营业务是从事建筑设计、市政公用及环境设计、燃气热力及能源设计、园林景观设计、装饰设计等设计业务,EPC总承包及全过程咨询等其他业务。

根据汉嘉设计2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收6.18亿元,同比大幅下降34.96%。扣非净利润149.94万元,同比大幅下降90.63%。汉嘉设计2024年半年度净利润631.18万元,业绩同比大幅下降71.75%。

PART 1
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EPC总承包收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

1、主营业务构成

公司主要产品包括设计及咨询业务和EPC总承包两项,其中设计及咨询业务占比51.72%,EPC总承包占比47.75%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
设计及咨询业务 3.20亿元 51.72% 28.20%
EPC总承包 2.95亿元 47.75% 5.69%
其他业务 324.59万元 0.52% 16.43%

2、EPC总承包收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

2024年半年度公司营收6.18亿元,与去年同期的9.51亿元相比,大幅下降了34.96%,主要是因为EPC总承包本期营收2.95亿元,去年同期为6.15亿元,同比大幅下降了51.94%。

近两年产品营收变化


名称 2024中报营收 2023中报营收 同比增减
设计及咨询业务 3.20亿元 3.27亿元 -2.07%
EPC总承包 2.95亿元 6.15亿元 -51.94%
其他业务 324.59万元 963.67万元 -
合计 6.18亿元 9.51亿元 -34.96%

3、设计及咨询业务毛利率的增长推动公司毛利率的大幅增长

2024年半年度公司毛利率从去年同期的12.29%,同比大幅增长到了今年的17.39%,主要是因为设计及咨询业务本期毛利率28.2%,去年同期为27.44%,同比增长2.77%。

4、EPC总承包毛利率持续增长

产品毛利率方面,2022-2024年半年度EPC总承包毛利率呈大幅增长趋势,从2022年半年度的3.07%,大幅增长到2024年半年度的5.69%,2024年半年度设计及咨询业务毛利率为28.20%,同比增长2.77%。

PART 2
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净利润近4年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比下降34.96%,净利润同比下降71.75%

2024年半年度,汉嘉设计营业总收入为6.18亿元,去年同期为9.51亿元,同比大幅下降34.96%,净利润为631.18万元,去年同期为2,234.07万元,同比大幅下降71.75%。

净利润同比大幅下降的原因是(1)所得税费用本期支出352.96万元,去年同期收益192.40万元,同比大幅下降;(2)资产减值损失本期损失500.89万元,去年同期收益25.48万元,同比大幅下降;(3)主营业务利润本期为718.34万元,去年同期为1,221.89万元,同比大幅下降;(4)公允价值变动收益本期为16.32万元,去年同期为391.55万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比大幅下降41.21%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 6.18亿元 9.51亿元 -34.96%
营业成本 5.11亿元 8.34亿元 -38.74%
销售费用 1,518.35万元 1,553.71万元 -2.28%
管理费用 4,671.60万元 4,474.20万元 4.41%
财务费用 -112.42万元 -74.96万元 -49.98%
研发费用 3,643.57万元 4,161.73万元 -12.45%
所得税费用 352.96万元 -192.40万元 283.45%

2024年半年度主营业务利润为718.34万元,去年同期为1,221.89万元,同比大幅下降41.21%。

虽然毛利率本期为17.39%,同比大幅增长了5.10%,不过营业总收入本期为6.18亿元,同比大幅下降34.96%,导致主营业务利润同比大幅下降。

3、非主营业务利润同比大幅下降

汉嘉设计2024年半年度非主营业务利润为265.80万元,去年同期为819.78万元,同比大幅下降。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 718.34万元 113.81% 1,221.89万元 -41.21%
投资收益 270.80万元 42.90% 54.27万元 398.98%
资产减值损失 -500.89万元 -79.36% 25.48万元 -2065.84%
信用减值损失 524.62万元 83.12% 269.81万元 94.44%
其他 83.37万元 13.21% 620.23万元 -86.56%
净利润 631.18万元 100.00% 2,234.07万元 -71.75%

4、财务收益大幅增长

本期财务费用为-112.42万元,表示有财务收益,同时这种收益较上期大幅增长了49.98%。值得一提的是,本期财务收益占净利润的比重达到17.81%。整体来看:虽然利息收入本期为121.51万元,去年同期为152.36万元,同比下降了20.25%,但是利息费用本期为2.76万元,去年同期为69.21万元,同比大幅下降了96.02%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
减:利息收入 -121.51万元 -152.36万元
利息费用 2.76万元 69.21万元
其他 6.34万元 8.20万元
合计 -112.42万元 -74.96万元

PART 3
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金融投资回报率低

金融投资占总资产10.32%,收益占净利润45.49%,投资主体为风险投资

在2024年半年度报告中,汉嘉设计用于金融投资的资产为2.77亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为287.12万元,占净利润631.18万元的45.49%。

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2024半年度金融投资资产表


项目 投资金额
交易性金融资产-其他 2.51亿元
其他 2,598.55万元
合计 2.77亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于处置交易性金融资产取得的投资收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

2024半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 处置交易性金融资产取得的投资收益 270.8万元
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 86.65万元
公允价值变动收益 其他非流动金融资产公允价值变动收益 -70.33万元
合计 287.12万元

PART 4
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坏账收回大幅提升利润,应收账款周转率持续下降

2024半年度,企业应收账款合计4.52亿元,占总资产的16.85%,相较于去年同期的4.66亿元基本不变。

1、冲回利润476.08万元,大幅提升利润

2024年半年度,企业信用减值冲回利润524.62万元,导致企业净利润从盈利106.57万元上升至盈利631.18万元,其中主要是应收账款坏账损失476.08万元。

净利润及信用减值损失表


项目 合计
净利润 631.18万元
信用减值损失(损失以“-”号填列) 524.62万元
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) 476.08万元

应收账款坏账准备中计提的坏账准备共计-476.08万元,占整个应收账款坏账准备的100.00%。

坏账准备情况表


项目名称 计提 收回或者转回 合计
应收账款坏账准备 -476.08万元 - -476.08万元
合计 -476.08万元 - -476.08万元

其中,按单项计提坏账准备的应收账款本期计提31.10万元,按组合计提坏账准备的应收账款本期计提-514.71万元。

按单项计提

其中,按单项计提主要是企业对嵊州盛建置业有限公司,台州和园置业有限公司,攀枝花良泓房地产开发有限责任公司等个别应收账款单项计提了减值准备,分别计提了593.14万元,586.33万元和380.00万元。

按单项计提坏账准备情况表


项目名称 期末余额 期初余额 计提坏账准备 计提理由
嵊州盛建置业有限公司 593.14万元 593.14万元 预计难以收回
台州和园置业有限公司 586.33万元 586.33万元 预计难以收回
攀枝花良泓房地产开发有限责任公司 380.00万元 380.00万元 预计难以收回
杭州槿钰建设工程有限公司 271.50万元 271.50万元 预计难以收回
杭州淳都房地产开发有限公司 199.58万元 199.58万元 预计难以收回
达州万骏置业有限公司 189.37万元 189.37万元 预计难以收回
云南华翔投资发展有限公司 170.00万元 170.00万元 预计难以收回
西安远瑞置业有限公司 164.58万元 164.58万元 预计难以收回
达州蓝光和骏置业有限公司 118.01万元 118.01万元 预计难以收回
徐州九龙苑酒店管理有限公司 115.83万元 115.83万元 预计难以收回
安吉穗华置业有限公司 113.70万元 113.70万元 预计难以收回
合肥蓝光和骏置业有限公司 109.87万元 109.87万元 预计难以收回
宁波恒跃房地产开发有限公司 105.61万元 105.61万元 预计难以收回
杭州穗华置业有限公司 91.30万元 91.30万元 预计难以收回
宁波奉化盛建置业有限公司 84.23万元 84.23万元 预计难以收回
宁波三立嘉达置业有限公司 84.11万元 84.11万元 预计难以收回
成都成华中泓房地产开发有限公司 79.60万元 79.60万元 预计难以收回
宁波穗华置业有限公司 76.81万元 76.81万元 预计难以收回
成都天赫房地产开发有限公司 76.80万元 76.80万元 预计难以收回
南京临江御景房地产开发有限公司 65.28万元 65.28万元 预计难以收回
重庆和骏置业有限公司 63.56万元 63.56万元 预计难以收回

2、应收账款周转率连续4年下降

本期,企业应收账款周转率为1.38。在2020年半年度到2024年半年度,企业应收账款周转率连续4年下降,平均回款时间从66天增加到了130天,回款周期增长,应收账款的回款风险越来越大。

(注:2020年中计提坏账724.24万元,2021年中计提坏账547.63万元,2022年中计提坏账926.57万元,2023年中计提坏账25.11万元,2024年中计提坏账476.08万元。)

PART 5
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商誉占有一定比重

在2024年半年度报告中,汉嘉设计形成的商誉为3.53亿元,占净资产的28.68%。

商誉结构


商誉项 商誉现值 备注
杭州市城乡建设设计院股份有限公司 3.53亿元 减值风险低
商誉总额 3.53亿元

商誉占有一定比重。其中,商誉的主要构成为杭州市城乡建设设计院股份有限公司。

杭州市城乡建设设计院股份有限公司减值风险低

(1) 风险分析

由2024年中报提供的数据不难发现,中报的营业收入为2.18亿元,同比下降19.56%,存在较小商誉减值风险的可能性。

业绩增长表


杭州市城乡建设设计院股份有限公司 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2021年末 6,955.24万元 - 9.73亿元 -
2022年末 5,048.38万元 -27.42% 6.64亿元 -31.76%
2023年末 4,730.27万元 -6.3% 6.93亿元 4.37%
2023年中 2,109.03万元 - 2.71亿元 -
2024年中 2,241.4万元 6.28% 2.18亿元 -19.56%

(2) 收购情况

2019年末,企业斥资5.83亿元的对价收购杭州市城乡建设设计院股份有限公司85.71%的股份,但其85.71%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅2.3亿元,也就是说这笔收购的溢价率高达153.67%,形成的商誉高达3.53亿元,占当年净资产的28.37%。

杭州市城乡建设设计院股份有限公司收购前业绩展示如下表所示:

收购前业绩


年份 总资产 净资产 营业收入 净利润
2018年9月30日 209.9万元 186.42万元 100.66万元 42.43万元
2017年12月31日 151.76万元 143.99万元 72.65万元 44.71万元
2016年12月31日 99.29万元 99.29万元 - -7,123.26元

(3) 发展历程

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