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山水比德(300844)2024年中报解读:社区景观毛利率的大幅增长推动公司毛利率的大幅增长,净利润近3年整体呈现上升趋势

广州山水比德设计股份有限公司于2021年上市,实际控制人为“孙虎”。公司的主营业务是园林景观设计业务,主要产品是社区景观、文化旅游、商业空间、市政公共。

根据山水比德2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收1.80亿元,同比增长20.45%。扣非净利润607.76万元,扭亏为盈。山水比德2024年半年度净利润1,221.04万元,业绩扭亏为盈。本期经营活动产生的现金流净额为-1,273.59万元,营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

PART 1
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社区景观毛利率的大幅增长推动公司毛利率的大幅增长

1、主营业务构成

公司的主要业务为社区景观,占比高达76.72%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
社区景观 1.38亿元 76.72% 52.06%
文化旅游 1,581.67万元 8.78% 55.24%
市政公共 1,356.58万元 7.53% 50.12%
商业空间 1,233.09万元 6.84% 51.11%
其他业务 22.60万元 0.13% 18.50%
分产品 营业收入 占比 毛利率
社区景观 1.38亿元 76.72% 52.06%
文化旅游 1,581.67万元 8.78% 55.24%
市政公共 1,356.58万元 7.53% 50.12%
商业空间 1,233.09万元 6.84% 51.11%
其他业务 22.60万元 0.13% 18.50%

2、社区景观收入的增长推动公司营收的增长

2024年半年度公司营收1.80亿元,与去年同期的1.50亿元相比,增长了20.45%。

营收增长的主要原因是:

(1)社区景观本期营收1.38亿元,去年同期为1.12亿元,同比增长了23.67%。

(2)商业空间本期营收1,233.09万元,去年同期为730.91万元,同比大幅增长了68.71%。

近两年产品营收变化


名称 2024中报营收 2023中报营收 同比增减
社区景观 1.38亿元 1.12亿元 23.67%
文化旅游 1,581.67万元 1,495.44万元 5.77%
市政公共 1,356.58万元 1,521.59万元 -10.84%
商业空间 1,233.09万元 730.91万元 68.71%
其他业务 22.60万元 33.28万元 -
合计 1.80亿元 1.50亿元 20.45%

3、社区景观毛利率的大幅增长推动公司毛利率的大幅增长

2024年半年度公司毛利率从去年同期的28.25%,同比大幅增长到了今年的52.08%,主要是因为社区景观本期毛利率52.06%,去年同期为29.56%,同比大幅增长76.12%。

4、社区景观毛利率持续增长

产品毛利率方面,2022-2024年半年度社区景观毛利率呈大幅增长趋势,从2022年半年度的11.48%,大幅增长到2024年半年度的52.06%,2024年半年度文化旅游毛利率为55.24%,同比大幅增长118.86%。

PART 2
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净利润近3年整体呈现上升趋势

1、营业总收入同比增加20.45%,净利润扭亏为盈

2024年半年度,山水比德营业总收入为1.80亿元,去年同期为1.50亿元,同比增长20.45%,净利润为1,221.04万元,去年同期为-2,075.16万元,扭亏为盈。

净利润扭亏为盈的原因是:

虽然投资收益本期为-51.76万元,去年同期为657.05万元,由盈转亏;

但是主营业务利润本期为2,715.17万元,去年同期为-2,189.63万元,扭亏为盈。

2、主营业务利润扭亏为盈

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 1.80亿元 1.50亿元 20.45%
营业成本 8,633.05万元 1.07亿元 -19.56%
销售费用 1,771.57万元 1,372.41万元 29.09%
管理费用 3,163.64万元 3,347.18万元 -5.48%
财务费用 -64.28万元 -20.50万元 -213.59%
研发费用 1,684.02万元 1,661.68万元 1.34%
所得税费用 3.35万元 -242.89万元 101.38%

2024年半年度主营业务利润为2,715.17万元,去年同期为-2,189.63万元,扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于(1)营业总收入本期为1.80亿元,同比增长20.45%;(2)毛利率本期为52.08%,同比大幅增长了23.83%。

3、非主营业务利润亏损增大

山水比德2024年半年度非主营业务利润为-1,490.79万元,去年同期为-128.41万元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 2,715.17万元 222.37% -2,189.63万元 224.00%
信用减值损失 -1,545.27万元 -126.55% -1,324.55万元 -16.66%
其他 78.18万元 6.40% 1,213.04万元 -93.56%
净利润 1,221.04万元 100.00% -2,075.16万元 158.84%

PART 3
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单独进行减值测试的应收款项减值准备转回占本期归母净利润超50%

山水比德2024半年度的归母净利润主要来源于非经常性损益611.33万元,占归母净利润的50.15%。

本期非经常性损益项目概览表:

2024半年度的非经常性损益


项目 金额
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 571.61万元
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) 78.58万元
其他 -38.85万元
合计 611.33万元

(一)减值准备转回

坏账损失1,692.80万元,大幅拉低利润

2024年半年度,企业信用减值损失1,545.27万元,导致企业净利润从盈利2,766.30万元下降至盈利1,221.04万元,其中主要是应收账款坏账损失1,692.80万元。

净利润及信用减值损失表


项目 合计
净利润 1,221.04万元
信用减值损失(损失以“-”号填列) -1,545.27万元
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) -1,692.80万元

坏账准备中计提的坏账准备共计2,241.20万元,占整个坏账准备的132.40%。

坏账准备情况表


项目名称 计提 收回或者转回 合计
坏账准备 2,241.20万元 548.40万元 1,692.80万元
合计 2,241.20万元 548.40万元 1,692.80万元

其中,按单项计提坏账准备的应收账款本期计提664.17万元,按组合计提坏账准备的应收账款本期计提768.71万元。

按单项计提

其中,按单项计提主要是企业对其余需单项计提客户计提了1.59亿元的减值准备。

按单项计提坏账准备情况表


项目名称 期末余额 期初余额 计提坏账准备 计提理由
其余需单项计提客户 1.78亿元 1.59亿元 预计收回存在损失

1、应收账款周转率呈大幅增长趋势

本期,企业应收账款周转率为0.81。在2022年半年度到2024年半年度,企业应收账款周转率从0.46大幅增长到了0.81,平均回款时间从391天减少到了222天,回款周期大幅减少,企业的回款能力大幅提升。

(注:为了展示周转率的真实情况,以上周转率均恢复至本期“应收账款坏账损失”之前的水平)

2、短期回收款占比低,一年以内账龄占比大幅下降

一般而言,如果大多数的应收账款的账龄在一年以内,那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有34.37%的应收账款在一年以内,这个比例偏低,风险明显偏高。

账龄结构


账龄 期末余额 占比
未逾期
一年以内 1.62亿元 34.37%
一至三年 2.10亿元 44.40%
三年以上 1.00亿元 21.23%

从账龄趋势情况来看,公司一年以内应收账款占比,在2022半年度至2024半年度从76.58%持续下降到34.37%。三年以上应收账款占比,在2022半年度至2024半年度从5.03%持续上涨到21.23%。一年以内的应收账款占比有明显下降,三年以上占比有明显升高。

(二)非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)

本期非流动资产处置损益主要是资产处置,金额为78.58万元,主要是使用权资产处置利得。

扣非净利润趋势

PART 4
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金融投资回报率低

1、金融投资占总资产29.12%,投资主体为理财投资

在2024年半年度报告中,山水比德用于金融投资的资产为2.6亿元,占总资产的29.12%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为10.39万元。

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2024半年度金融投资资产表


项目 投资金额
理财产品 2.6亿元
合计 2.6亿元

从金融投资收益来源方式来看,全部来源于处置交易性金融资产取得的投资收益。

2024半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 处置交易性金融资产取得的投资收益 10.39万元
合计 10.39万元

2、金融投资资产逐年递减

企业的金融投资资产持续下滑,由2022年中的5.18亿元下滑至2024年中的2.6亿元,变化率为-49.84%。

长期趋势表格


年份 金融资产
2022年中 5.18亿元
2023年中 2.77亿元
2024年中 2.6亿元

PART 5
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行业分析

1、行业发展趋势

山水比德属于专业技术服务业中的园林景观设计细分领域,聚焦社区、文旅、商业及市政公共类项目的整体性解决方案。 景观设计行业近三年受房地产调控及疫情冲击增速放缓,2023年后随绿色基建、城市更新及文旅复苏逐步回暖。行业集中度提升,头部企业依托技术壁垒和资质优势抢占市场,未来五年预计复合增长率约8%-10%,市政及文旅领域将成为核心增长点,数字化与生态化设计需求驱动行业升级。

2、市场地位及占有率

山水比德为国内园林景观设计头部企业,拥有风景园林工程设计专项甲级资质,与90%中国TOP30地产集团深度合作,文旅项目占比显著提升。2024年前三季度营收同比增长34.5%,净利润同比增158.2%,综合竞争力位居行业前三,但市占率未公开披露。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
山水比德(300844) 以“新山水”理论为核心的景观设计综合服务商,覆盖社区、文旅、市政等领域 2024年前三季度文旅项目营收占比提升至35%,全国落地超3000个项目
杭州园林(300649) 综合性园林设计企业,重点布局市政公共及生态修复项目 2024年市政项目中标金额同比增25%,长三角区域市占率居前
奥雅股份(300949) 文旅景观与城市空间设计服务商,深耕主题乐园及度假区领域 2024年文旅板块营收占比超50%,数字化设计工具覆盖率行业领先
汉嘉设计(300746) 建筑设计及景观规划一体化服务商,侧重商业综合体与城市更新 2024年建筑设计业务营收占比达68%,装配式技术应用率提升至40%
华阳国际(002949) 建筑设计与工程咨询综合提供商,聚焦粤港澳大湾区市场 2024年装配式建筑设计营收同比增22%,区域项目密度行业第一

总结
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1、经营分析总结

近3年半年度公司扣非净利润持续增长,2024年半年度扣非净利润同比去年扭亏为盈。

公司主营利润近3年半年度持续增长,由于营收和毛利率的同步增长,2024年半年度主营利润2,715.17万元,同比去年扭亏为盈。

2024年半年度扣非净利润609.70万元,由于非经常性损益贡献了611.33万元,净利润盈利1,221.04万元。风险方面,应收账款减值风险高。

总体来说,公司盈利能力不佳,且在行业中也处于较低水平。

2、经营评分及排名

经营评分:35 总排名:4056/5338
行业排名(园林生态):8/29
2023年中报 2023年三季报 2023年年报 2024年一季报 2024年中报
评分 16 15 14 25 35
行业中位数 18 17 19 22 18
行业排名 20 20 24 14 8

园林生态行业经营评分排名前三名


排名 2024年半年度 经营评分 2023年年度 经营评分
1 蒙草生态 63 汇绿生态 66
2 汇绿生态 62 蒙草生态 61
3 普邦股份 62 绿茵生态 57

3、估值数据

近五年PE-TTM(截止至2025年04月15日)

可以看到,近期山水比德PE-TTM为负,参考价值不大。

4、神奇公式估值排名

神奇公式,是由投资人 Joel Greenblatt 提出的投资策略。他利用此策略,从业20年获得30%的年回报率。核心思想:好公司便宜买。

1)使用有形资本回报率(ROIC)衡量公司经营情况,有形资本回报率=息税前利润 /(总资产-无形资产)

有形资本回报率


公司名称 有形资本回报率 有形资本回报率排名
山水比德 1.310948 3054

2)使用企业收益率衡量价格。企业收益率=息税前利润 /(总市值+净债务)。

企业收益率


公司名称 企业收益率 企业收益率排名
山水比德 0.760918 3526

3)对二者进行降序排序,排名即为分数,分数之和越低代表性价比越高。

山水比德神奇公式排名


有形资本回报率 企业收益率 行业排名 神奇公式总体排名
1.3109 0.7609 23 3417

行业排名前3公司神奇公式排名


行业排名 公司简称 神奇公式分数 神奇公式总体排名
1 华锡有色 281 34
2 广咨国际 502 93
3 青矩技术 1050 331


文章来源:碧湾App

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