天府文旅(000558)2024年中报解读:房地产租赁毛利率大幅提升,主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
莱茵达体育发展股份有限公司于1994年上市,实际控制人为“成都市国有资产监督管理委员会”。公司主要从事的业务包括体育业务、存量商业房地产销售及租赁业务、能源业务。主要产品是体育运营、房地产销售及租赁、能源及贸易销售。
根据天府文旅2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收1.09亿元,同比大幅下降43.25%。扣非净利润371.93万元,扭亏为盈。天府文旅2024年半年度净利润1,529.43万元,业绩同比大幅下降40.83%。
分行业 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
文化旅游 |
9,026.62万元 |
82.54% |
51.24% |
房地产租赁 |
1,603.43万元 |
14.66% |
14.01% |
体育 |
305.53万元 |
2.79% |
-11.30% |
房地产销售 |
- |
0.0% |
- |
分产品 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
文化旅游 |
9,026.62万元 |
82.54% |
51.24% |
房地产租赁 |
1,603.43万元 |
14.66% |
14.01% |
体育 |
305.53万元 |
2.79% |
-11.30% |
房地产销售 |
- |
0.0% |
- |
分地区 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
四川地区 |
9,026.62万元 |
82.54% |
51.24% |
其他地区 |
1,908.96万元 |
17.46% |
8.22% |
2、房地产租赁收入的小幅下降导致公司营收的大幅下降
2024年半年度公司营收1.09亿元,与去年同期的1.93亿元相比,大幅下降了43.24%。
(1)房地产租赁本期营收1,603.43万元,去年同期为1,794.11万元,同比小幅下降了10.63%。
(2)体育本期营收305.53万元,去年同期为455.88万元,同比大幅下降了32.98%。
近两年产品营收变化
名称 |
2024中报营收 |
2023中报营收 |
同比增减 |
文化旅游 |
9,026.62万元 |
- |
- |
房地产租赁 |
1,603.43万元 |
1,794.11万元 |
-10.63% |
体育 |
305.53万元 |
- |
- |
房地产销售 |
- |
8,300.34万元 |
-100.0% |
其他业务 |
- |
9,173.57万元 |
- |
合计 |
1.09亿元 |
1.93亿元 |
-43.24% |
产品毛利率方面,2024年半年度文化旅游毛利率为51.24%,同比小幅下降7.86%,同期房地产租赁毛利率为14.01%,同比大幅增长430.42%。
国内地区方面,浙江地区的销售额同比大幅下降100.0%,比重从上期的54.19%下降到了本期的0.0%。同期四川地区的销售额同比小幅增长3.54%,比重从上期的45.25%大幅增长到了本期的82.54%。
本期净利润为1,529.43万元,去年同期2,584.86万元,同比大幅下降40.83%。
虽然所得税费用本期支出414.24万元,去年同期支出924.51万元,同比大幅增长;
但是主营业务利润本期为1,451.77万元,去年同期为3,663.29万元,同比大幅下降。
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
1.09亿元 |
1.93亿元 |
-43.25% |
营业成本 |
6,153.75万元 |
1.01亿元 |
-39.22% |
销售费用 |
485.22万元 |
748.74万元 |
-35.20% |
管理费用 |
2,401.51万元 |
2,621.94万元 |
-8.41% |
财务费用 |
222.10万元 |
438.46万元 |
-49.35% |
研发费用 |
|
|
- |
所得税费用 |
414.24万元 |
924.51万元 |
-55.19% |
2024年半年度主营业务利润为1,451.77万元,去年同期为3,663.29万元,同比大幅下降60.37%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于(1)营业总收入本期为1.09亿元,同比大幅下降43.25%;(2)毛利率本期为43.73%,同比小幅下降了3.73%。
莱茵体育2024年半年度非主营业务利润为491.89万元,去年同期为-153.92万元,扭亏为盈。
非主营业务表
|
金额 |
占净利润比例 |
去年同期 |
同比增减 |
主营业务利润 |
1,451.77万元 |
94.92% |
3,663.29万元 |
-60.37% |
营业外收入 |
409.06万元 |
26.75% |
17.58万元 |
2226.26% |
信用减值损失 |
247.77万元 |
16.20% |
-74.72万元 |
431.57% |
其他 |
135.18万元 |
8.84% |
258.49万元 |
-47.70% |
净利润 |
1,529.43万元 |
100.00% |
2,584.86万元 |
-40.83% |
2024年半年度,莱茵体育净现金流为-940.97万元,去年同期为-225.81万元,较去年同期大幅下降3.17倍。
虽然(1)支付的各项税费本期为1,450.11万元,同比大幅下降80.64%;(2)支付其他与筹资活动有关的现金本期为203.33万元,同比大幅下降96.50%。
但是(1)销售商品、提供劳务收到的现金本期为1.19亿元,同比大幅下降41.84%;(2)购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为4,812.29万元,同比大幅增长5.48倍。
天府文旅属于文化、旅游综合开发与运营行业,聚焦文旅项目投资与资源整合。 过去三年,全国文旅行业受政策推动加速整合,四川省文旅重点项目累计投资超7200亿元,专项债券规模居全国首位,文旅经济综合贡献率稳定在25%。未来五年,行业将向数字化、生态化转型,沉浸式体验与IP衍生开发成为核心增长点,预计2025年国内文旅市场规模突破1.5万亿元,复合增长率达8%-10%。