建科院(300675)2024年中报解读:建筑设计毛利率的大幅增长推动公司毛利率的大幅增长,主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小
深圳市建筑科学研究院股份有限公司于2017年上市,实际控制人为“深圳市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务为建筑设计、绿色建筑咨询、生态城市规划、EPC及项目全过程管理和公信业务等。公司的主要产品及服务为城市规划、公信服务、建筑设计、EPC 及项目全过程管理。
根据建科院2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收1.52亿元,同比小幅下降5.92%。扣非净利润-3,148.80万元,较去年同期亏损有所减小。建科院2024年半年度净利润-2,661.36万元,业绩较去年同期亏损有所减小。
公司主要产品包括公信服务、城市规划、建筑设计三项,公信服务占比37.80%,城市规划占比28.89%,建筑设计占比22.91%。
分产品 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
公信服务 |
5,757.99万元 |
37.8% |
23.04% |
城市规划 |
4,400.38万元 |
28.89% |
44.18% |
建筑设计 |
3,490.01万元 |
22.91% |
26.16% |
建筑咨询 |
686.95万元 |
4.51% |
37.89% |
其他 |
500.31万元 |
3.28% |
-23.00% |
其他业务 |
395.64万元 |
2.61% |
- |
2024年半年度公司营收1.52亿元,与去年同期的1.62亿元相比,小幅下降了5.92%。
(1)公信服务本期营收5,757.99万元,去年同期为7,504.70万元,同比下降了23.27%。
(2)城市规划本期营收4,400.38万元,去年同期为5,236.81万元,同比下降了15.97%。
近两年产品营收变化
名称 |
2024中报营收 |
2023中报营收 |
同比增减 |
公信服务 |
5,757.99万元 |
7,504.70万元 |
-23.27% |
城市规划 |
4,400.38万元 |
5,236.81万元 |
-15.97% |
建筑设计 |
3,490.01万元 |
2,037.37万元 |
71.3% |
其他业务 |
1,582.91万元 |
1,411.32万元 |
- |
合计 |
1.52亿元 |
1.62亿元 |
-5.92% |
3、建筑设计毛利率的大幅增长推动公司毛利率的大幅增长
2024年半年度公司毛利率从去年同期的17.7%,同比大幅增长到了今年的28.72%,主要是因为建筑设计本期毛利率26.16%,去年同期为-25.5%,同比大幅增长近2倍。
1、营业总收入同比小幅降低5.92%,净利润亏损有所减小
2024年半年度,建科院营业总收入为1.52亿元,去年同期为1.62亿元,同比小幅下降5.92%,净利润为-2,661.36万元,去年同期为-4,072.53万元,较去年同期亏损有所减小。
虽然(1)信用减值损失本期损失1,406.05万元,去年同期损失728.58万元,同比大幅下降;(2)所得税费用本期收益31.93万元,去年同期收益704.25万元,同比大幅下降。
但是主营业务利润本期为-1,664.50万元,去年同期为-4,438.96万元,亏损有所减小。
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
1.52亿元 |
1.62亿元 |
-5.92% |
营业成本 |
1.09亿元 |
1.33亿元 |
-18.52% |
销售费用 |
1,094.70万元 |
1,922.18万元 |
-43.05% |
管理费用 |
2,411.45万元 |
2,712.57万元 |
-11.10% |
财务费用 |
808.18万元 |
721.92万元 |
11.95% |
研发费用 |
1,653.66万元 |
1,859.98万元 |
-11.09% |
所得税费用 |
-31.93万元 |
-704.25万元 |
95.47% |
2024年半年度主营业务利润为-1,664.50万元,去年同期为-4,438.96万元,较去年同期亏损有所减小。
虽然营业总收入本期为1.52亿元,同比小幅下降5.92%,不过(1)销售费用本期为1,094.70万元,同比大幅下降43.05%;(2)毛利率本期为28.72%,同比大幅增长了11.02%,推动主营业务利润亏损有所减小。
建科院2024年半年度非主营业务利润为-1,028.79万元,去年同期为-337.82万元,亏损增大。
非主营业务表
|
金额 |
占净利润比例 |
去年同期 |
同比增减 |
主营业务利润 |
-1,664.50万元 |
62.54% |
-4,438.96万元 |
62.50% |
信用减值损失 |
-1,406.05万元 |
52.83% |
-728.58万元 |
-92.99% |
其他 |
368.74万元 |
-13.86% |
397.05万元 |
-7.13% |
净利润 |
-2,661.36万元 |
100.00% |
-4,072.53万元 |
34.65% |
本期销售费用为1,094.70万元,同比大幅下降43.05%。销售费用大幅下降的原因是:
(1)工资及福利费本期为708.95万元,去年同期为1,168.78万元,同比大幅下降了39.34%。
(2)业务招待费本期为101.61万元,去年同期为349.83万元,同比大幅下降了70.96%。
销售费用主要构成表
项目 |
本期发生额 |
上期发生额 |
工资及福利费 |
708.95万元 |
1,168.78万元 |
业务招待费 |
101.61万元 |
349.83万元 |
差旅费 |
77.12万元 |
74.45万元 |
广告宣传费 |
37.42万元 |
128.31万元 |
其他 |
169.60万元 |
200.81万元 |
合计 |
1,094.70万元 |
1,922.18万元 |
金融投资占总资产41.01%,投资主体为房地产投资
在2024年半年度报告中,建科院用于投资的资产为5.62亿元,占总资产的41.01%。投资所产生的收益对净利润的贡献为5.84万元。
2024半年度金融投资资产表
项目 |
投资金额 |
房屋及建筑物 |
5.62亿元 |
合计 |
5.62亿元 |
从投资收益来源方式来看,全部来源于处置交易性金融资产取得的投资收益。
2024半年度金融投资收益来源方式
项目 |
类别 |
收益金额 |
投资收益 |
处置交易性金融资产取得的投资收益 |
5.84万元 |
合计 |
|
5.84万元 |
2024半年度,企业应收账款合计3.80亿元,占总资产的27.73%,相较于去年同期的4.10亿元小幅减少7.28%。
2024年半年度,企业信用减值损失1,406.05万元,导致企业净利润从亏损1,255.31万元下降至亏损2,661.36万元,其中主要是应收账款坏账损失1,448.35万元。
净利润及信用减值损失表
项目 |
合计 |
净利润 |
-2,661.36万元 |
信用减值损失(损失以“-”号填列) |
-1,406.05万元 |
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) |
-1,448.35万元 |
坏账准备中计提的坏账准备共计2,584.33万元,占整个坏账准备的178.72%。
坏账准备情况表
项目名称 |
计提 |
收回或者转回 |
合计 |
坏账准备 |
2,584.33万元 |
1,138.33万元 |
1,445.99万元 |
合计 |
2,584.33万元 |
1,138.33万元 |
1,445.99万元 |
其中,按单项计提坏账准备的应收账款本期计提-1.50万元,按组合计提坏账准备的应收账款本期计提1,447.49万元。
其中,按单项计提主要是企业收回了个别政府单位已计提的减值准备1.50万元。
按单项计提坏账准备情况表
项目名称 |
期末余额 |
期初余额 |
计提坏账准备 |
计提理由 |
个别政府单位 |
|
574.11万元 |
-1.50万元 |
- |
本期,企业应收账款周转率为0.41。在2023年半年度到2024年半年度,企业应收账款周转率从0.39小幅增长到了0.41,平均回款时间从461天减少到了439天,回款周期减少,企业的回款能力小幅提升。
(注:2020年中计提坏账383.63万元,2021年中计提坏账569.62万元,2022年中计提坏账416.75万元,2023年中计提坏账700.44万元,2024年中计提坏账1448.35万元。)