根据建科院2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收1.52亿元，同比小幅下降5.92%。扣非净利润-3,148.80万元，较去年同期亏损有所减小。建科院2024年半年度净利润-2,661.36万元，业绩较去年同期亏损有所减小。

公司主要产品包括公信服务、城市规划、建筑设计三项，公信服务占比37.80%，城市规划占比28.89%，建筑设计占比22.91%。

2024年半年度公司营收1.52亿元，与去年同期的1.62亿元相比，小幅下降了5.92%。

营收小幅下降的主要原因是：

（1）公信服务本期营收5,757.99万元，去年同期为7,504.70万元，同比下降了23.27%。

（2）城市规划本期营收4,400.38万元，去年同期为5,236.81万元，同比下降了15.97%。

2024年半年度公司毛利率从去年同期的17.7%，同比大幅增长到了今年的28.72%，主要是因为建筑设计本期毛利率26.16%，去年同期为-25.5%，同比大幅增长近2倍。

2024年半年度，建科院营业总收入为1.52亿元，去年同期为1.62亿元，同比小幅下降5.92%，净利润为-2,661.36万元，去年同期为-4,072.53万元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然（1）信用减值损失本期损失1,406.05万元，去年同期损失728.58万元，同比大幅下降；（2）所得税费用本期收益31.93万元，去年同期收益704.25万元，同比大幅下降。

但是主营业务利润本期为-1,664.50万元，去年同期为-4,438.96万元，亏损有所减小。

2024年半年度主营业务利润为-1,664.50万元，去年同期为-4,438.96万元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为1.52亿元，同比小幅下降5.92%，不过（1）销售费用本期为1,094.70万元，同比大幅下降43.05%；（2）毛利率本期为28.72%，同比大幅增长了11.02%，推动主营业务利润亏损有所减小。

建科院2024年半年度非主营业务利润为-1,028.79万元，去年同期为-337.82万元，亏损增大。

本期销售费用为1,094.70万元，同比大幅下降43.05%。销售费用大幅下降的原因是：

（1）工资及福利费本期为708.95万元，去年同期为1,168.78万元，同比大幅下降了39.34%。

（2）业务招待费本期为101.61万元，去年同期为349.83万元，同比大幅下降了70.96%。

在2024年半年度报告中，建科院用于投资的资产为5.62亿元，占总资产的41.01%。投资所产生的收益对净利润的贡献为5.84万元。

2024半年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，全部来源于处置交易性金融资产取得的投资收益。

2024半年度，企业应收账款合计3.80亿元，占总资产的27.73%，相较于去年同期的4.10亿元小幅减少7.28%。

2024年半年度，企业信用减值损失1,406.05万元，导致企业净利润从亏损1,255.31万元下降至亏损2,661.36万元，其中主要是应收账款坏账损失1,448.35万元。

坏账准备中计提的坏账准备共计2,584.33万元，占整个坏账准备的178.72%。

其中，按单项计提坏账准备的应收账款本期计提-1.50万元，按组合计提坏账准备的应收账款本期计提1,447.49万元。

其中，按单项计提主要是企业收回了个别政府单位已计提的减值准备1.50万元。

本期，企业应收账款周转率为0.41。在2023年半年度到2024年半年度，企业应收账款周转率从0.39小幅增长到了0.41，平均回款时间从461天减少到了439天，回款周期减少，企业的回款能力小幅提升。

就目前情况来说，若企业延续当前势头，则要格外注意企业应收账款的减值风险。

深圳市建筑科学研究院股份有限公司（建科院）属于绿色建筑与城市可持续发展综合技术服务行业。 绿色建筑行业近三年受“双碳”政策驱动，年均复合增长率超12%，2024年市场规模突破8000亿元。行业正向数字化、智能化转型，未来五年预计保持10%-15%增速，装配式建筑、近零能耗建筑等细分领域将成为核心增长点，2025年BIPV（光伏建筑一体化）市场规模有望达1500亿元。

建科院在绿色建筑咨询领域位列国内前五，华南区域市占率约8%-10%，2024年绿色建筑评价标识项目数量占全国总量4.3%，在低碳园区规划细分市场占有率约6.5%。

最近4年半年度，公司净利润长期处于亏损状态，2020-2023年半年度净利润持续下降，2024年半年度净利润亏损2,661.36万元，亏损较上期有大幅好转。

公司主营利润近4年半年度长期处于亏损状态，2020-2023年半年度主营利润持续下降，2024年半年度主营利润亏损1,664.50万元，较去年同期的亏损有大幅好转，一方面是因为公司毛利率在大幅增长，另一方面则是销售费用在大幅下降。

风险方面，应收账款减值风险高。

总体来说，公司不仅盈利能力堪忧，而且在行业中也属于落后地位。

近五年PE-TTM（截止至2025年04月15日）

可以看到，建科院近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2025年04月15日，建科院的PE-TTM是823.90，而工程咨询服务行业的PE-TTM是21.14，建科院的PE-TTM远高于工程咨询服务行业的PE-TTM。