根据新黄浦2024年第三季度财报披露，2024年三季度，公司实现营收14.57亿元，同比大幅下降46.05%。扣非净利润5,137.42万元，同比大幅下降38.17%。新黄浦2024年第三季度净利润9,428.69万元，业绩同比下降22.48%。本期经营活动产生的现金流净额为-4.65亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比增长。

2023年公司的主要业务为房地产业，占比高达86.39%，其中房地产销售为第一大收入来源，占比80.41%。

2023年房地产销售营收27.40亿元，同比去年的41.33亿元大幅下降了33.7%。2021年-2023年房地产销售毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的6.83%，大幅增长到了2023年的16.1%。

2021年-2023年房地产出租营收呈大幅增长趋势，从2021年的6,099.94万元，大幅增长到2023年的2.04亿元。2023年房地产出租毛利率为49.38%，同比去年的46.62%小幅增长了5.92%。

2023年提供劳务营收3,936.88万元，同比去年的3,372.68万元增长了16.73%。2019年-2023年提供劳务毛利率呈大幅增长趋势，从2019年的-35.2%，大幅增长到了2023年的-7.75%。

2021年-2023年酒店业营收呈增长趋势，从2021年的2,512.77万元，增长到2023年的3,079.54万元。2021年-2023年酒店业毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的-27.85%，大幅增长到了2023年的3.26%。

2017年，该产品名称由“酒店”变更为“酒店业”。

2021年-2023年贸易业务营收呈大幅增长趋势，从2021年的33.90万元，大幅增长到2023年的705.71万元。

2020年，该产品名称由“金融业”变更为“贸易业务”。

2023年金融业营收342.03万元，同比去年的2,270.54万元大幅下降了84.94%。同期，2023年金融业毛利率为31.4%，同比去年的93.05%大幅下降了66.25%。

2017年，该产品名称由“提供劳务”变更为“金融业”。

本期净利润为9,428.69万元，去年同期1.22亿元，同比下降22.48%。

净利润同比下降的原因是：

虽然主营业务利润本期为6,009.49万元，去年同期为3,415.25万元，同比大幅增长；

但是（1）投资收益本期为6,550.14万元，去年同期为1.01亿元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为368.76万元，去年同期为3,838.51万元，同比大幅下降。

2024年三季度主营业务利润为6,009.49万元，去年同期为3,415.25万元，同比大幅增长75.96%。

虽然营业总收入本期为14.57亿元，同比大幅下降46.05%，不过毛利率本期为37.67%，同比大幅增长了14.38%，推动主营业务利润同比大幅增长。

新黄浦2024年三季度非主营业务利润为8,029.52万元，去年同期为1.42亿元，同比大幅下降。

新黄浦主营业务为房地产开发与经营，属于房地产行业。 近三年房地产行业受政策调控及市场供需调整影响，增速趋缓，但结构性机会显现。2023年商品房销售额同比降幅收窄至5.8%，行业集中度持续提升，头部企业加速布局城市更新与保障性住房。未来市场空间将聚焦于核心城市群存量改造、绿色建筑及智慧社区领域，预计2025年行业规模维持12万亿量级，政策引导下逐步向高质量发展转型。

新黄浦作为区域性房企，以上海为核心布局住宅及商业地产开发，2024年在上海本地商品房销售排名位列前20，区域市场占有率约1.3%，整体规模处于行业中游，尚未形成全国性品牌影响力。