苏州规划(301505)2023年年报解读:新增投入城乡规划创意设计与研究中心建设项目,工程设计收入的下降导致公司营收的小幅下降
苏州规划设计研究院股份有限公司于2023年上市,实际控制人为“李锋”。公司主要从事规划设计、工程设计、工程总承包及管理、智慧城市业务。公司以规划设计与工程设计为核心业务,进一步延伸至工程总承包及管理领域。
根据苏州规划2023年年度财报披露,2023年年度,公司实现营收3.91亿元,同比小幅下降3.35%。扣非净利润7,028.25万元,同比小幅下降9.18%。
工程设计收入的下降导致公司营收的小幅下降
1、主营业务构成
公司的主营业务为专业技术服务,主要产品包括规划设计和工程设计两项,其中规划设计占比62.44%,工程设计占比32.56%。
分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
---|---|---|---|
专业技术服务 | 3.90亿元 | 99.73% | 46.36% |
其他业务 | 103.76万元 | 0.27% | 42.70% |
分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
规划设计 | 2.44亿元 | 62.44% | 51.04% |
工程设计 | 1.27亿元 | 32.56% | 37.42% |
智慧城市 | 1,744.19万元 | 4.46% | - |
其他业务 | 103.76万元 | 0.27% | 42.70% |
工程总承包及管理 | 103.45万元 | 0.26% | - |
2、工程设计收入的下降导致公司营收的小幅下降
2023年公司营收3.91亿元,与去年同期的4.04亿元相比,小幅下降了3.35%,主要是因为工程设计本期营收1.27亿元,去年同期为1.55亿元,同比下降了17.71%。
近两年产品营收变化
名称 | 2023年报营收 | 2022年报营收 | 同比增减 |
---|---|---|---|
规划设计 | 2.44亿元 | 2.29亿元 | 6.36% |
工程设计 | 1.27亿元 | 1.55亿元 | -17.71% |
其他业务 | 1,951.41万元 | 2,026.29万元 | - |
合计 | 3.91亿元 | 4.04亿元 | -3.35% |
主营业务利润同比小幅下降
主要财务数据表
本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
---|---|---|---|
营业总收入 | 3.91亿元 | 4.04亿元 | -3.35% |
营业成本 | 2.10亿元 | 2.25亿元 | -6.69% |
销售费用 | 816.97万元 | 807.62万元 | 1.16% |
管理费用 | 4,495.47万元 | 4,305.79万元 | 4.41% |
财务费用 | -508.24万元 | -492.34万元 | -3.23% |
研发费用 | 2,794.63万元 | 2,437.00万元 | 14.68% |
所得税费用 | 1,156.86万元 | 1,223.27万元 | -5.43% |
2023年年度主营业务利润为1.02亿元,去年同期为1.06亿元,同比小幅下降3.66%。
虽然毛利率本期为46.35%,同比小幅增长了1.92%,不过营业总收入本期为3.91亿元,同比小幅下降3.35%,导致主营业务利润同比小幅下降。
金融投资回报率低
金融投资占总资产17.09%,投资主体为理财投资
在2023年报告期末,苏州规划用于金融投资的资产为2.3亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为394.73万元。
2023年度金融投资主要投资内容如表所示:
2023年度金融投资资产表
项目 | 投资金额 |
---|---|
理财产品 | 2.3亿元 |
合计 | 2.3亿元 |
从金融投资收益来源方式来看,主要来源于理财产品收益等。
2023年度金融投资收益来源方式
项目 | 类别 | 收益金额 |
---|---|---|
投资收益 | 理财产品收益等 | 379.36万元 |
其他 | 15.37万元 | |
合计 | 394.73万元 |
从同期对比来看,企业的金融投资资产相比去年同期大幅上升了2.3亿元。
新增投入城乡规划创意设计与研究中心建设项目
2023年,苏州规划在建工程余额合计1.41亿元,较去年的1.06亿元大幅增长了33.39%。
在建工程概况
项目名称 | 期末余额 |
---|---|
城乡规划创意设计与研究中心建设项目 | 1.41亿元 |
合计 | 1.41亿元 |
其中,本期重要在建工程新增投入3,528.49万元,这也是在建工程余额增加的主要原因。在此之中,城乡规划创意设计与研究中心建设项目本期新增投入3,528.49万元。
新增较大投入项目
城乡规划创意设计与研究中心建设项目
该项目项目预算为3.02亿元,本期投入3,528.49万元,项目工程进度为46%。
基本信息
项目预算 | 期末余额 | 当期投入 | 累计投入金额 | 当期转入固定资产金额 | 项目进度 |
---|---|---|---|---|---|
3.02亿元 | 1.41亿元 | 3,528.49万元 | 1.41亿元 | 46% |
重大资产负债及变动情况
1、购置新增2,741.16万元,无形资产大幅增长
2023年,苏州规划的无形资产合计4,861.69万元,占总资产的3.61%,相较于年初的2,271.17万元大幅增长114.06%。
2023年度无形资产结构
项目名称 | 期末价值 | 期初价值 |
---|---|---|
土地使用权 | 4,630.78万元 | 2,098.37万元 |
其他 | 230.91万元 | 172.80万元 |
合计 | 4,861.69万元 | 2,271.17万元 |
本期购置新增2,741.16万元
其中,无形资产的增加主要是因为购置新增所导致的,企业无形资产新增2,741.16万元,主要为购置新增的2,741.16万元。在购置新增中,主要是土地使用权,合计2,607.17万元。
无形资产增加
项目名称 | 金额 |
---|---|
购置 | 2,741.16万元 |
其中:土地使用权 | 2,607.17万元 |
本期增加金额 | 2,741.16万元 |
2、其他流动资产大幅增长
2023年,苏州规划的其他流动资产合计1.75亿元,占总资产的13.03%,相较于年初的473.28万元大幅增长3606.99%。
主要原因是定期存款增加1.68亿元。
2023年度其他流动资产结构
项目 | 期末余额 | 期初余额 |
---|---|---|
定期存款 | 1.68亿元 | |
待抵扣进项税 | 706.44万元 | 473.17万元 |
预缴的税款 | 0.17万元 | 0.10万元 |
3、购置新增2,406.45万元,固定资产大幅增长
2023年苏州规划固定资产合计3,915.78万元,占总资产的2.91%,较去年的1,811.84万元大幅增长了116.12%。
本期购置新增2,406.45万元
其中,固定资产的增加主要是因为购置新增所导致的,本期企业固定资产新增2,406.45万元,主要为购置新增的2,406.45万元,占比100.00%。
新增余额情况
项目名称 | 金额 |
---|---|
本期增加金额 | 2,406.45万元 |
购置 | 2,406.45万元 |
行业分析
1、行业发展趋势
苏州规划属于城乡规划与工程设计行业。 城乡规划与工程设计行业近三年受新型城镇化、智慧城市政策驱动,年均复合增长率约8.5%,2025年市场空间预计突破5000亿元。行业向数字化、低碳化转型,国土空间规划体系重构、城市更新及智慧城市项目占比提升,头部企业加速整合区域资源,未来三年长三角、粤港澳区域竞争加剧。
2、市场地位及占有率
苏州规划在江苏省内区域市场占据优势,2024年智慧城市项目中标率约15%,但全国市占率不足2%,位列行业第二梯队;其规划设计业务营收占比超70%,工程总承包业务增速放缓,省内市场份额约8%-10%。
3、主要竞争对手
公司名(股票代码) | 简介 | 发展详情 |
---|---|---|
苏州规划(301505) | 聚焦城乡规划设计与智慧城市解决方案 | 2025年智慧城市项目营收占比提升至35% |
华建集团(600629) | 综合性工程设计咨询集团,覆盖建筑全产业链 | 2024年工程设计营收占比62% |
筑博设计(300564) | 以建筑设计为核心的综合设计服务商 | 2025年城市更新项目中标金额突破7亿元 |
蕾奥规划(300989) | 专注于国土空间规划与城市运营咨询 | 2025年市占率提升至1.8% |
新城市(300778) | 提供城市规划与大数据分析服务 | 2025年数字化规划产品收入增长40% |
1、经营分析总结
2019-2022年公司净利润持续增长,2023年净利润7,870.02万元,主要是由于减值损失的大幅增长。
2019-2022年公司主营利润持续增长,由于营收的小幅下降,2023年主营利润1.02亿元,较去年同期有所下降。
值得一提的是,2023年年报显示新增投入城乡规划创意设计与研究中心建设项目,有望提升后期利润。
总体来说,公司盈利能力良好,且在行业中也处于较高水平。
2、经营评分及排名
2023年年报 | |
---|---|
评分 | 77 |
行业中位数 | 61 |
行业排名 | 7 |
工程咨询服务行业经营评分排名前三名
排名 | 2023年年度 | 经营评分 | 2022年年度 | 经营评分 |
---|---|---|---|---|
1 | 青矩技术 | 88 | 青矩技术 | 86 |
2 | 广咨国际 | 87 | 广咨国际 | 83 |
3 | 建发合诚 | 85 | 矩阵股份 | 81 |
3、估值数据
近五年PE-TTM(截止至2024年10月11日)
可以看到,苏州规划近期的市盈率在历史上处在较低的水平。
在2024年10月11日,苏州规划的PE-TTM是31.27,而工程咨询服务行业的PE-TTM是20.74,苏州规划的PE-TTM相比工程咨询服务行业的PE-TTM较高。
4、神奇公式估值排名
神奇公式,是由投资人 Joel Greenblatt 提出的投资策略。他利用此策略,从业20年获得30%的年回报率。核心思想:好公司便宜买。
1)使用有形资本回报率(ROIC)衡量公司经营情况,有形资本回报率=息税前利润 /(总资产-无形资产)
有形资本回报率
公司名称 | 有形资本回报率 | 有形资本回报率排名 |
---|---|---|
苏州规划 | 1.052699 | 3307 |
2)使用企业收益率衡量价格。企业收益率=息税前利润 /(总市值+净债务)。
企业收益率
公司名称 | 企业收益率 | 企业收益率排名 |
---|---|---|
苏州规划 | 0.722744 | 3562 |
3)对二者进行降序排序,排名即为分数,分数之和越低代表性价比越高。
苏州规划神奇公式排名
有形资本回报率 | 企业收益率 | 行业排名 | 神奇公式总体排名 |
---|---|---|---|
1.0526 | 0.7227 | 24 | 3565 |
行业排名前3公司神奇公式排名
行业排名 | 公司简称 | 神奇公式分数 | 神奇公式总体排名 |
---|---|---|---|
1 | 华锡有色 | 281 | 34 |
2 | 广咨国际 | 502 | 93 |
3 | 青矩技术 | 1050 | 331 |
文章来源:碧湾App
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