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分析报告

*ST和展(000809)2023年年报解读:供水毛利率大幅提升,净利润同比亏损增大但现金流净额由负转正

铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司于1998年上市,实际控制人为“杨宇”。公司主要从事土地一级开发、新城区供水、污水处理、户外广告传媒、出租车运营及物资批发和零售等。公司主要产品为土地一级开发、供水、广告、汽车租赁、污水处理。

根据*ST和展2023年年度财报披露,2023年年度,公司实现营收2,378.53万元,同比大幅下降89.28%。扣非净利润-1.09亿元,较去年同期亏损增大。*ST和展2023年年度净利润-1.12亿元,业绩较去年同期亏损增大。

PART 1
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供水毛利率大幅提升

1、主营业务构成

公司的营收主要由以下三块构成,分别为供水、混塔业务收入、供水配件及相关劳务。

分行业 营业收入 占比 毛利率
供水 1,325.09万元 55.71% -37.09%
混塔业务收入 346.57万元 14.57% 98.67%
供水配件及相关劳务 310.53万元 13.06% 73.69%
污水处理 142.87万元 6.01% -252.60%
汽车租赁 135.77万元 5.71% 26.66%
其他业务 117.70万元 4.94% -
分产品 营业收入 占比 毛利率
供水 1,325.09万元 55.71% -37.09%
混塔业务收入 346.57万元 14.57% 98.67%
供水配件及相关劳务 310.53万元 13.06% 73.69%
污水处理 142.87万元 6.01% -252.60%
汽车租赁 135.77万元 5.71% 26.66%
其他业务 117.70万元 4.94% -

2、营收大幅下降

2023年公司营收2,378.53万元,与去年同期的2.22亿元相比,大幅下降了89.28%。

近两年产品营收变化


名称 2023年报营收 2022年报营收 同比增减
供水 1,325.09万元 1,376.43万元 -3.73%
混塔业务收入 346.57万元 - -
供水配件及相关劳务 310.53万元 71.74万元 332.86%
土地一级开发 - 1.63亿元 -100.0%
处置投资性房地产 - 3,916.93万元 -100.0%
其他业务 396.34万元 498.27万元 -
合计 2,378.53万元 2.22亿元 -89.28%

3、前五大客户集中情况加剧

目前公司下游客户集中度较高,前五大客户占总营收的33.65%,此前2021-2022年,前五大客户集中度分别为13.12%、16.79%,总体呈大幅增长趋势,其中第一大客户(五大连池研砼绿色能源有限公司)占比14.57%。

前五大客户销售情况


客户名称 销售额 占销售总额比重
五大连池研砼绿色能源有限公司 346.57万元 14.57%
铁岭师范高等专科学校 183.36万元 7.71%
铁岭新宝达房地产开发有限公司 129.28万元 5.44%
铁岭卫生职业学院 76.48万元 3.22%
铁岭泛美置业有限公司 64.58万元 2.71%
合计 800.27万元 33.65%

4、前五大供应商高度集中

目前公司上游供应商集中度非常高,前五大供应商占年度采购的91.07%。公司对第一大供应商(铁岭水务有限公司)存在一定的依赖,2023年第一大供应商(铁岭水务有限公司)占年度采购的比例高达33.38%。第二大供应商(辽宁省环保集团清源水务有限公司)占比26.40%。

前五大供应商情况


供应商名称 采购金额 公司年度向前五大供应商采购的金额占比
铁岭水务有限公司 1,536.06万元 33.38%
辽宁省环保集团清源水务有限公司 1,214.93万元 26.40%
北京市高强混凝土有限责任公司 1,104.89万元 24.01%
河北新大地机电制造公司 257.65万元 5.60%
国网辽宁省电力有限公司铁岭供电公司 77.30万元 1.68%
合计 4,190.84万元 91.07%

从2019年至今,公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体持续增长,从2019年的70.80%上升至2023年的91.07%。

PART 2
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净利润同比亏损增大但现金流净额由负转正

1、营业总收入同比下降89.28%,净利润亏损持续增大

2023年年度,*ST和展营业总收入为2,378.53万元,去年同期为2.22亿元,同比大幅下降89.28%,净利润为-1.12亿元,去年同期为-3,612.48万元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是主营业务利润本期为-1.11亿元,去年同期为-3,738.15万元,亏损增大。

2、主营业务利润较去年同期亏损增大

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 2,378.53万元 2.22亿元 -89.28%
营业成本 2,606.52万元 1.42亿元 -81.60%
销售费用 30.00万元 58.29万元 -48.53%
管理费用 4,090.78万元 3,046.87万元 34.26%
财务费用 6,494.50万元 8,440.04万元 -23.05%
研发费用 -
所得税费用 -69.62万元 21.34万元 -426.18%

2023年年度主营业务利润为-1.11亿元,去年同期为-3,738.15万元,较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大主要是由于(1)营业总收入本期为2,378.53万元,同比大幅下降89.28%;(2)毛利率本期为-9.59%,同比大幅下降了45.73%。

3、费用情况

2023年公司营收2,378.53万元,同比大幅下降89.28%,虽然营收在下降,但是管理费用却在增长。

1)管理费用大幅增长

本期管理费用为4,090.78万元,同比大幅增长34.26%。管理费用大幅增长的原因是:

(1)其他本期为1,131.70万元,去年同期为735.28万元,同比大幅增长了53.91%。

(2)职工薪酬本期为1,516.17万元,去年同期为1,185.17万元,同比增长了27.93%。

(3)中介机构费本期为394.19万元,去年同期为240.46万元,同比大幅增长了63.93%。

管理费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,516.17万元 1,185.17万元
折旧摊销 523.96万元 485.02万元
中介机构费 394.19万元 240.46万元
其他 1,656.46万元 1,136.22万元
合计 4,090.78万元 3,046.87万元

2)财务费用下降

本期财务费用为6,494.50万元,同比下降23.05%。归因于利息支出本期为6,565.15万元,去年同期为8,440.42万元,同比下降了22.22%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 6,565.15万元 8,440.42万元
其他 -70.64万元 -3,750.57元
合计 6,494.50万元 8,440.04万元

4、净现金流由负转正

2023年年度,*ST和展净现金流为2.08亿元,去年同期为-2,159.51万元,由负转正。

净现金流由负转正的原因是:

虽然(1)取得借款收到的现金本期为6,590.00万元,同比大幅下降81.40%;(2)经营性应收项目的减少本期为-9,685.01万元,去年同期为-560.64万元,同比大幅下降16.27倍。

但是(1)收回投资收到的现金本期为6.00亿元,同比增长6.00亿元;(2)偿还债务支付的现金本期为3.35亿元,同比下降24.34%。

PART 3
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行业分析

1、行业发展趋势

*ST和展属于公共设施管理业,主要从事土地开发、市政基建及配套运营。 公共设施管理业近三年受新型城镇化政策驱动稳步增长,2023年市场规模约1.8万亿元,年复合增长率6%。未来智慧城市建设和环保政策加码将推动行业扩容,预计2025年市场空间超2.2万亿元,细分领域如污水处理、新能源基建等增速显著。

2、市场地位及占有率

*ST和展以区域市政项目为主,2024年前三季度营收8500.61万元,同比增447.61%,但在全国公共设施管理业中市占率不足0.1%,属中小型区域企业,混塔业务2024年贡献营收3.6亿元,细分领域初具规模。

3、主要竞争对手

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