根据中新集团2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收36.57亿元，同比下降22.89%。扣非净利润11.77亿元，同比下降20.16%。中新集团2023年年度净利润15.30亿元，业绩同比下降29.92%。本期经营活动产生的现金流净额为17.63亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为园区开发运营，占比高达78.01%，主要产品包括园区开发运营和绿色公用两项，其中园区开发运营占比78.01%，绿色公用占比17.80%。

2023年公司营收36.57亿元，与去年同期的47.42亿元相比，下降了22.89%，主要是因为园区开发运营本期营收28.53亿元，去年同期为38.70亿元，同比下降了26.3%。

2023年公司毛利率从去年同期的57.56%，同比小幅下降到了今年的50.78%，主要是因为园区开发运营本期毛利率58.44%，去年同期为64.69%，同比小幅下降9.66%。

产品毛利率方面，2021-2023年园区开发运营毛利率呈下降趋势，从2021年的70.12%，下降到2023年的58.44%，2023年绿色发展毛利率为19.04%，同比下降21.13%。

国内地区方面，江苏省地区的销售额同比增长18.69%，比重从上期的59.32%大幅增长到了本期的91.31%。同期浙江省地区的销售额同比大幅下降98.65%，比重从上期的27.88%大幅下降到了本期的0.49%。

本期净利润为15.30亿元，去年同期21.83亿元，同比下降29.92%。

净利润同比下降的原因是：

虽然（1）公允价值变动收益本期为3.26亿元，去年同期为1.32亿元，同比大幅增长；（2）所得税费用本期支出4.82亿元，去年同期支出6.69亿元，同比增长。

但是主营业务利润本期为12.04亿元，去年同期为22.67亿元，同比大幅下降。

2023年年度主营业务利润为12.04亿元，去年同期为22.67亿元，同比大幅下降46.91%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为36.57亿元，同比下降22.89%；（2）毛利率本期为50.78%，同比小幅下降了6.78%。

中新集团2023年年度非主营业务利润为8.08亿元，去年同期为5.85亿元，同比大幅增长。

在2023年报告期末，中新集团用于金融投资的资产为43.51亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为3.96亿元，占净利润15.3亿元的25.87%。

2023年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益和其他非流动金融资产在持有期间取得的投资收益。

企业的金融投资资产持续大幅上升，由2019年的2.5亿元大幅上升至2023年的43.51亿元，变化率为16.4倍。

在2023年报告期末，中新集团用于对外股权投资的资产为33.83亿元，对外股权投资所产生的收益为1.89亿元。

清源水务业务性质为自来水销售及污水处理。

港华燃气业务性质为燃气销售。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

中新兴富业务性质为非证券股权投资。

从下表可以明显的看出，中新兴富带来的收益处于年年下降的情况。同比上期看起来，投资收益有所减少。

同比上期看起来，投资收益有所增长。

同比上期看起来，投资损益由盈转亏。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续小幅上升，由2021年的29.9亿元小幅上升至2023年的33.83亿元，增长率为13.12%。

企业应收账款坏账风险大，应收账款周转率在下降，账龄质量也较差。

2023年，企业应收账款合计22.18亿元，占总资产的6.33%，相较于去年同期的24.70亿元小幅减少了10.22%。

本期，企业应收账款周转率为1.56。在2018年度到2023年度，企业应收账款周转率连续5年下降，平均回款时间从72天增加到了230天，回款周期大幅增长，应收账款的回款风险越来越大。

一般而言，如果大多数的应收账款的账龄在一年以内，那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有23.97%的应收账款在一年以内，这个比例偏低，风险明显偏高。