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分析报告

首旅酒店(600258)2023年年报解读:主营业务利润扭亏为盈推动净利润扭亏为盈,商誉比重过高

北京首旅酒店(集团)股份有限公司于2000年上市。公司的主营业务是从事酒店投资与运营管理及景区经营业务。公司的主要服务是酒店运营、酒店管理、景区运营。

根据首旅酒店2023年年度财报披露,2023年年度,公司实现营收77.93亿元,同比大幅增长53.10%。扣非净利润7.19亿元,扭亏为盈。首旅酒店2023年年度净利润8.11亿元,业绩扭亏为盈。

PART 1
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主营业务构成

公司的主要业务为酒店业务,占比高达93.38%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
酒店业务 72.77亿元 93.38% 35.95%
景区业务 5.16亿元 6.62% 68.70%
分产品 营业收入 占比 毛利率
酒店业务 72.77亿元 93.38% 35.95%
景区业务 5.16亿元 6.62% 68.70%

PART 2
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主营业务利润扭亏为盈推动净利润扭亏为盈

1、营业总收入同比增加53.10%,净利润扭亏为盈

2023年年度,首旅酒店营业总收入为77.93亿元,去年同期为50.90亿元,同比大幅增长53.10%,净利润为8.11亿元,去年同期为-6.70亿元,扭亏为盈。

净利润扭亏为盈的原因是:

虽然所得税费用本期支出2.97亿元,去年同期收益5,290.00万元,同比大幅下降;

但是主营业务利润本期为10.89亿元,去年同期为-6.85亿元,扭亏为盈。

2、主营业务利润扭亏为盈

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 77.93亿元 50.90亿元 53.10%
营业成本 48.22亿元 42.91亿元 12.38%
销售费用 4.94亿元 2.44亿元 102.10%
管理费用 8.70亿元 6.89亿元 26.24%
财务费用 4.01亿元 4.52亿元 -11.33%
研发费用 6,440.68万元 6,001.89万元 7.31%
所得税费用 2.97亿元 -5,290.00万元 660.63%

2023年年度主营业务利润为10.89亿元,去年同期为-6.85亿元,扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于(1)营业总收入本期为77.93亿元,同比大幅增长53.10%;(2)毛利率本期为38.12%,同比大幅增长了22.42%。

3、销售费用大幅增长

本期销售费用为4.94亿元,同比大幅增长102.1%。归因于销售佣金本期为2.79亿元,去年同期为8,925.23万元,同比大幅增长了近2倍。

销售费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
销售佣金 2.79亿元 8,925.23万元
职工薪酬 6,872.75万元 4,768.07万元
业务推广及宣传费 6,193.78万元 4,368.97万元
合同取得成本摊销(a) 5,604.38万元 5,006.58万元
其他 2,850.62万元 1,385.33万元
合计 4.94亿元 2.45亿元

PART 3
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商誉比重过高

在2023年年报告期末,首旅酒店形成的商誉为46.92亿元,占净资产的41.62%,商誉计提减值为947.64万元,占净利润8.11亿元的1.17%。

商誉结构


商誉项 商誉现值 备注
如家酒店集团 45.14亿元 减值风险低
其他 1.77亿元
商誉总额 46.92亿元

商誉比重过高。其中,商誉的主要构成为如家酒店集团。

如家酒店集团减值风险低

(1) 风险分析

企业2021-2023年期末的营业收入增长率为11.56%,同时2023年商誉减值报告预测2024年期末营业收入增长率为7.32%,商誉减值风险低。

业绩增长表


如家酒店集团 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2021年 4,908.31万元 - 52.52亿元 -
2022年 -5.53亿元 -1226.66% 44.46亿元 -15.35%
2023年 4.72亿元 185.35% 65.36亿元 47.01%

(2) 收购情况

2016年,企业斥资75.43亿元的对价收购如家酒店集团66.14%的股份,但其66.14%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅30.25亿元,也就是说这笔收购的溢价率高达149.34%,形成的商誉高达45.18亿元,占当年净资产的64.5%。

(3) 发展历程

如家酒店集团的历史业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


如家酒店集团 营业收入 净利润
2016年 52.22亿元 3.95亿元
2017年 70.52亿元 6.41亿元
2018年 71.54亿元 8.06亿元
2019年 69.35亿元 8.47亿元
2020年 45.03亿元 -4.05亿元
2021年 52.52亿元 4,908.31万元
2022年 44.46亿元 -5.53亿元
2023年 65.36亿元 4.72亿元

PART 4
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行业分析

1、行业发展趋势

首旅酒店属于中国酒店及住宿服务行业,专注于连锁酒店运营与管理。 近三年,中国酒店行业经历疫情后加速复苏,连锁化率从2019年的26%提升至2023年的39%,中高端市场成为核心增长点。2023年行业规模恢复至疫情前水平的95%,头部企业通过并购整合持续扩大市场份额。预计2025年市场规模将突破8000亿元,行业集中度(CR5)有望从2023年的52%提升至60%,数字化转型与轻资产加盟模式成为主要驱动力。

2、市场地位及占有率

首旅酒店位列中国酒店行业前三,2023年客房数量占Top60集团总量的8.78%,旗下拥有如家、莫泰等品牌,管理酒店数超5800家。2024年集团净利润回升至9亿元,市占率较2020年提升1.2个百分点,在中端酒店细分领域市占率达12%。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
首旅酒店(600258) 国内头部连锁酒店集团,涵盖经济型至中高端品牌 2024年净利润9亿元,中端酒店市占率12%
锦江酒店(600754) 全球第二大酒店集团,运营铂涛、维也纳等品牌 客房市占率19.6%,2024年营收占比连锁酒店业务超75%
金陵饭店(601007) 华东地区高端酒店运营商,兼具餐饮与旅游服务 2024年高端酒店营收占比58%,长三角区域市占率9%
华天酒店(000428) 湖南省龙头酒店企业,布局华中地区中端市场 2025年战略转型轻资产模式,加盟店占比提升至40%
君亭酒店(301073) 专注于中端精品酒店,深耕长三角及大湾区 2024年直营店RevPAR同比提升18%,会员复购率35%

PART 5
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公司回报股东能力较为不足

公司上市24年来虽然坚持分红21年,但累计分红金额仅11.87亿元,而累计募资金额却有106.68亿元。

分红情况表


序号 分红时间 分红总额 股息支付率 税前分红率
1 2022-03 2,915.60万元 0.11% 46.43%
2 2020-04 6,917.56万元 0.38% 7.75%
3 2019-04 1.09亿元 0.6% 12.56%
4 2018-03 6,525.94万元 0.27% 10.34%
5 2017-04 679.79万元 0.04% 1.39%
6 2016-03 3,471.00万元 0.79% 34.67%
7 2015-03 3,471.00万元 0.8% 30.86%
8 2014-03 5,785.00万元 1.69% 49.04%
9 2013-03 5,785.00万元 1.97% 51.47%
10 2012-03 4,628.00万元 1.53% 47.43%
11 2011-03 1.04亿元 2.57% 55.64%
12 2010-04 1.39亿元 3.05% 86.96%
13 2009-03 8,561.80万元 2.26% 49.58%
14 2008-03 6,247.80万元 0.89% 51.06%
15 2007-03 3,933.80万元 0.37% 49.23%
16 2006-03 3,933.80万元 1.59% 67.97%
17 2005-01 3,702.40万元 2.83% 61.21%
18 2004-03 3,471.00万元 1.72% 64.6%
19 2003-03 4,396.60万元 1.55% 65.97%
20 2002-03 4,628.00万元 1.45% 59.88%
21 2001-03 4,396.60万元 0.83% --
累计分红金额 11.87亿元

融资情况表


序号 融资类型 募资时间 实际募资金额
1 增发 2021 29.91亿元
2 增发 2017 38.04亿元
3 增发 2016 38.73亿元
累计融资金额 106.68亿元

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