根据苏州高新2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收78.14亿元，同比下降27.13%。扣非净利润7,866.90万元，同比增长17.42%。苏州高新2023年年度净利润1.78亿元，业绩同比大幅下降64.82%。本期经营活动产生的现金流净额为-15.16亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司主要从事产城综合开发、产业园运营、产业投资。

2023年公司营收78.14亿元，与去年同期的107.24亿元相比，下降了27.13%，主要是因为产城综合开发本期营收69.71亿元，去年同期为99.01亿元，同比下降了29.59%。

2023年年度，苏州高新营业总收入为78.14亿元，去年同期为107.24亿元，同比下降27.13%，净利润为1.78亿元，去年同期为5.07亿元，同比大幅下降64.82%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然（1）投资收益本期为4.91亿元，去年同期为2.73亿元，同比大幅增长；（2）所得税费用本期支出9,341.95万元，去年同期支出2.57亿元，同比大幅增长。

但是主营业务利润本期为-3.62亿元，去年同期为2.71亿元，由盈转亏。

净利润从2020年年度到2022年年度呈现上升趋势，从3.75亿元增长到5.07亿元，而2022年年度到2023年年度呈现下降状态，从5.07亿元下降到1.78亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2023年年度主营业务利润为-3.62亿元，去年同期为2.71亿元，由盈转亏。

主营业务利润由盈转亏主要是由于（1）营业总收入本期为78.14亿元，同比下降27.13%；（2）毛利率本期为13.11%，同比下降了2.51%。

苏州高新2023年年度非主营业务利润为6.34亿元，去年同期为4.93亿元，同比增长。

苏州高新2023年的归母净利润主要来源于非经常性损益1.23亿元,占归母净利润的61.07%。

本期非经常性损益项目概览表：

本期非经常性损益中的非流动资产的科目组成，如表所示：

本期非流动资产处置损益主要构成是投资收益3,569.31万元，资产处置损益4,421.78万元。

2023年，苏州高新资产处置收益合计4,922.16万元，主要是固定资产处置利得或损失合计4,922.16万元。

投资收益主要为处置长期股权投资产生的收益，主要是主要是处置子公司的股权，具体信息如下表:

本期以3,841.65万元出售苏州新微溪生物医药有限公司100.00%，获得收益3,569.31万元，此时已完全出售该子公司股权。

(1)本期政府补助对利润的贡献为6,011.18万元，其中非经常性损益的政府补助金额为4,518.31万元。

(2)本期共收到政府补助1.38亿元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下2.84亿元，留存计入以后年度利润。

本期计入非经常性损益的其他营业外收入和支出的组成如表所示：

在2023年报告期末，苏州高新用于金融投资的资产为15.78亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1.6亿元，占净利润1.78亿元的89.62%。

2023年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产-权益工具投资和交易性金融资产-权益工具投资。

在2023年报告期末，苏州高新用于对外股权投资的资产为42.13亿元，对外股权投资所产生的收益为4.4亿元，占净利润1.78亿元的246.87%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益3.78亿元和处置外股权投资的收益3,569.31万元。

处置对外股权投资产生的收益为3,569.31万元，主要是苏州新微溪生物医药有限公司3,569.31万元。

杭州银行股份有限公司业务性质为银行业。

从下表可以明显的看出，杭州银行股份有限公司带来的收益处于年年增长的情况，且投资收益率由2020年的4.57%增长至17.12%。同比上期看起来，投资收益有所增长。

该公司每年都有追加投资，在追投的加持下收益年年增长，而投资收益率由2022年的10.88%下降至5.9%。同比上期看起来，投资收益有所增长。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续大幅上升，由2019年的7.41亿元大幅上升至2023年的42.13亿元，增长率为468.82%。且企业的对外股权投资收益为4.4亿元，相比去年同期上升了2.98亿元，变化率为209.7%。