根据深水规院2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收7.69亿元，同比下降17.46%。扣非净利润-4,519.85万元，较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2022年、2023年。

公司的主营业务为专业技术服务业，主要产品包括勘测设计和项目运管两项，其中勘测设计占比53.85%，项目运管占比19.21%。

2023年公司营收7.69亿元，与去年同期的9.32亿元相比，下降了17.46%，主要是因为项目运管本期营收1.48亿元，去年同期为2.98亿元，同比大幅下降了50.34%。

2023年公司毛利率为27.71%，同比去年的28.38%基本持平。值得一提的是，勘测设计在营收额下降的同时，而且毛利率也在下降。2021-2023年勘测设计毛利率呈大幅下降趋势，从2021年的38.95%，大幅下降到2023年的24.62%，2023年项目运管毛利率为35.31%，同比大幅增加46.64%。

在销售模式上，企业主要渠道为公开招投标，占主营业务收入的71.4%。2023年公开招投标营收5.49亿元，相较于去年下降25.23%，同期毛利率为23.51%，同比下降7.15个百分点。

目前公司上游供应商集中度非常高，前五大供应商占年度采购的31.02%。公司对第一大供应商(中建三局第一建设工程有限责任公司)存在一定的依赖，2023年第一大供应商(中建三局第一建设工程有限责任公司)占年度采购的比例高达21.71%。第二大供应商(深圳市方大建科集团有限公司)占比2.72%。

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体大幅上升，从25.83%上升至31.02%，锐增20%。

2023年年度主营业务利润为5,540.23万元，去年同期为1.01亿元，同比大幅下降45.33%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为7.69亿元，同比下降17.46%；（2）毛利率本期为27.71%，同比有所下降了0.67%。

深水规院2023年年度非主营业务利润为-1.01亿元，去年同期为-1.48亿元，亏损有所减小。

2023年深水规院固定资产合计2.08亿元，占总资产的11.28%，较去年的4,542.88万元增长了3.57倍。

其中，固定资产的增加主要是因为在建工程转入所导致的，本期企业固定资产新增1.87亿元，主要为在建工程转入的1.82亿元，占比97.42%。

在此之中：龙华设计产业园-主体工1程龙华设计产业园-装修工转入1.82亿元。

该项目于2022年6月29日发布建设公告。

经测算，项目投资内部收益率为17.70%，投资回收期5.25年（含建设期），具有良好的经济效益。

本项目建设内容包括二三维协同设计平台建设、设计软件购买、公司管理软件建设及配套硬件建设、区域中心信息化建设四个部分，旨在通过信息系统建设和设计软件升级项目，进一步提升公司竞争能力。

深水规院2023年的归母净利润亏损了2,966.48万元，而非经常性损益盈利了1,553.36万元，弥补了归母净利润的损失，使得账面好看了一点。

本期非经常性损益项目概览表：

(1)本期政府补助对利润的贡献为1,499.73万元，其中非经常性损益的政府补助金额为1,240.22万元。

(2)本期共收到政府补助1,456.73万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下50.69万元，留存计入以后年度利润。

本期计入非经常性损益的其他营业外收入和支出的组成如表所示：

2023年，深水规院在建工程余额合计219.03万元。

其中，在建工程减少的主要原因主要为重要在建工程当期大幅转固，合计1.82亿元。在此之中，龙华设计产业园-主体工1程龙华设计产业园-装修工，本期转入固定资产1.82亿元。