根据浙江建投2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收926.06亿元，同比小幅下降6.02%。扣非净利润3.14亿元，同比大幅下降45.29%。浙江建投2023年年度净利润6.03亿元，业绩同比大幅下降50.13%。

公司的主要业务为建筑施工业务，占比高达85.37%。

2023年公司营收926.06亿元，与去年同期的985.35亿元相比，小幅下降了6.02%，主要是因为建筑施工业务本期营收790.58亿元，去年同期为842.45亿元，同比小幅下降了6.16%。

2023年公司毛利率从去年同期的5.12%，同比小幅下降到了今年的4.68%，主要是因为建筑施工业务本期毛利率4.7%，去年同期为4.82%，同比下降2.49%。

值得一提的是，建筑施工业务在营收额下降的同时，而且毛利率也在下降。2021-2023年建筑施工业务毛利率呈小幅下降趋势，从2021年的4.94%，小幅下降到2023年的4.70%，2023年工程相关其他业务毛利率为3.82%，同比增加28.62%。

2023年年度，浙江建投营业总收入为926.06亿元，去年同期为985.35亿元，同比小幅下降6.02%，净利润为6.03亿元，去年同期为12.09亿元，同比大幅下降50.13%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然信用减值损失本期损失9.00亿元，去年同期损失12.77亿元，同比增长；

但是（1）主营业务利润本期为17.64亿元，去年同期为26.10亿元，同比大幅下降；（2）资产处置收益本期为2,818.95万元，去年同期为3.84亿元，同比大幅下降。

净利润从2017年年度到2021年年度呈现上升趋势，从2,313.74万元增长到12.68亿元，而2021年年度到2023年年度呈现下降状态，从12.68亿元下降到6.03亿元。

2023年年度主营业务利润为17.64亿元，去年同期为26.10亿元，同比大幅下降32.42%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为926.06亿元，同比小幅下降6.02%；（2）毛利率本期为4.68%，同比小幅下降了0.44%。

浙江建投2023年年度非主营业务利润为-9.00亿元，去年同期为-9.77亿元，亏损有所减小。

本期财务费用为-3.55亿元，表示有财务收益，同时这种收益较上期大幅增长了103.48%。值得一提的是，本期财务收益占净利润的比重高达58.89%。重要原因在于：

（1）利息支出本期为9.52亿元，去年同期为10.37亿元，同比小幅下降了8.23%。

（2）利息收入本期为13.14亿元，去年同期为12.39亿元，同比小幅增长了6.01%。

2023年年度，浙江建投净现金流为14.15亿元，去年同期为1.25亿元，同比大幅增长10.36倍。

净现金流同比大幅增长原因是：

2023年，企业应收账款合计261.52亿元，占总资产的21.50%，相较于去年同期的291.59亿元小幅减少了10.31%。

2023年，企业信用减值损失9.00亿元，导致企业净利润从盈利15.03亿元下降至盈利6.03亿元，其中应收账款坏账损失为信用减值的主要构成因素，合计8.84亿元。

企业应收账款坏账损失中主要为单项计提坏账准备的应收账款，合计5.61亿元，占63.41%。在单项计提坏账准备的应收账款中，主要为新计提的坏账准备5.63亿元。

本期主要为5年以上新增坏账准备1.85亿元。

本期，企业应收账款周转率为3.35。同比去年无明显变化，企业增长的经营状况稳定。

一般而言，如果大多数的应收账款的账龄在一年以内，那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有50.67%的应收账款在一年以内，这个比例偏低，风险明显偏高。

从账龄趋势情况来看，公司一年以内应收账款占比，在2022年至2023年从69.17%下降到50.67%。三年以上应收账款占比，在2021年至2023年从3.82%大幅上涨到13.29%。一年以内的应收账款占总应收账款比重有明显下降。

2023年，浙江建投的合同资产合计448.71亿元，占总资产的36.88%，相较于年初的362.60亿元增长23.75%。

主要原因是建造合同形成的已完工未结算资产增加86.67亿元。

2023年，浙江建投的其他非流动资产合计72.55亿元，占总资产的5.96%，相较于年初的69.01亿元小大幅增长5.12%。

主要原因是未完工PPP项目工程款增加9.13亿元。

2023年，浙江建投的长期应收款合计117.64亿元，占总资产的9.67%，相较于年初的127.19亿元小幅减少7.51%。

主要原因是已完工PPP项目工程款减少16.18亿元。

浙江建投属于建筑施工行业，主营业务涵盖房屋建筑、市政工程、轨道交通及建筑全产业链配套服务。 近三年，受宏观经济调整及房地产政策影响，建筑行业增速整体趋缓，但受益于新型城镇化、绿色建筑及智能建造的推进，市场空间逐步向高质量基建和低碳化转型。2024年中央财政持续加码基建投资，重点布局交通、水利及城市更新领域，预计未来五年行业年均增速维持在3%-5%，绿色建筑及装配式技术渗透率将提升至30%以上。

浙江建投为浙江省内规模最大的国有建筑企业，连续22年入选ENR全球最大国际承包商，国内房屋建筑施工领域排名第二，工程承包业务位列全国前十，2024年营业收入居A股同类企业第八位，区域市场占有率超15%。

公司上市9年来虽然坚持分红8年，但累计分红金额仅8.79亿元，而累计募资金额却有72.82亿元。

近3年公司净利润持续下降，2023年净利润6.03亿元，较上期大幅下降。

公司主营利润近3年持续下降，由于营收和毛利率的同步下降，2023年主营利润17.64亿元，较去年同期大幅下降。

总体来说，公司盈利能力较差，且在行业中也处于较低水平。

近五年PE-TTM（截止至2024年10月11日）

可以看到，浙江建投近期的市盈率在历史上处在很高的水平。

在2024年10月11日，浙江建投的PE-TTM是491.56，而房屋建设行业的PE-TTM是5.26，浙江建投的PE-TTM远高于房屋建设行业的PE-TTM。