根据沙河股份2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收13.89亿元，同比大幅增长81.93%。扣非净利润5.22亿元，同比大幅增长5.01倍。沙河股份2023年年度净利润5.24亿元，业绩同比大幅增长111.41%。

公司主要从事房地产销售、物业租赁、物业管理。

2023年公司营收13.89亿元，与去年同期的7.64亿元相比，大幅增长了81.93%，主要是因为房地产销售本期营收13.78亿元，去年同期为7.52亿元，同比大幅增长了83.25%。

2023年公司毛利率从去年同期的40.72%，同比大幅增长到了今年的66.59%，主要是因为房地产销售本期毛利率66.94%，去年同期为41.0%，同比大幅增长63.27%。

值得一提的是，房地产销售在营收额增长的同时，而且毛利率也在提升。2021-2023年房地产销售毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的37.13%，大幅增长到2023年的66.94%。

本期净利润为5.24亿元，去年同期2.48亿元，同比大幅增长111.41%。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然营业外利润本期为9.61万元，去年同期为2.16亿元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为6.98亿元，去年同期为1.35亿元，同比大幅增长。

值得注意的是，今年净利润为近10年最高值。

2023年年度主营业务利润为6.98亿元，去年同期为1.35亿元，同比大幅增长4.17倍。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于营业总收入本期为13.89亿元，同比大幅增长81.93%。

房地产开发行业，主要从事房地产开发与经营业务。 近三年房地产行业受政策调控、市场调整及需求结构变化影响，整体增速放缓，但城市更新、租赁住房及存量资产运营成为新增长点。未来行业将向精细化运营、多元化业务转型，市场空间集中于核心城市群及高能级城市，预计结构性机会仍存。

沙河股份为区域性中小型房企，聚焦深圳及周边市场，近年未新增土地储备，业务规模较小，市场占有率不足0.1%，在深圳本地国资房企中具备一定品牌影响力，但全国竞争力较弱。

2023年企业高管离职率较高，有9人离职，该年度高管离职人员信息如下表：

5年内公司重要高管共计有19人离职。总裁方面，2020年温毅(董事、总经理)离职、2023年胡月明(总经理)离职。