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启迪设计(300500)2023年年报解读:启迪设计大厦完工投产3.85亿元,固定资产大幅增长,应收账款坏账风险较大

启迪设计集团股份有限公司于2016年上市。公司的主营业务是设计咨询、建筑工程、新能源及节能工程。公司的主要服务为建筑设计、景观设计、装饰设计、检测收入、EPC总承包、节能机电工程、能源管理信息化、合同能源管理。

根据启迪设计2023年年度财报披露,2023年年度,公司实现营收15.97亿元,同比小幅下降13.94%。扣非净利润-3.55亿元,较去年同期亏损增大。启迪设计2023年年度净利润-3.36亿元,业绩由盈转亏。近十年净利润首次为负。本期经营活动产生的现金流净额为3.09亿元,营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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新能源及节能收入的大幅下降导致公司营收的小幅下降

1、主营业务构成

公司的核心业务有两块,一块是设计咨询,一块是建筑工程。

分行业 营业收入 占比 毛利率
设计咨询 7.89亿元 49.44% 30.64%
建筑工程 5.64亿元 35.31% 7.47%
新能源及节能 2.37亿元 14.83% -14.29%
其他 665.14万元 0.42% 67.72%
分产品 营业收入 占比 毛利率
设计咨询 7.89亿元 49.44% 30.64%
建筑工程 5.64亿元 35.31% 7.47%
新能源及节能 2.37亿元 14.83% -14.29%
其他 665.14万元 0.42% 67.72%

2、新能源及节能收入的大幅下降导致公司营收的小幅下降

2023年公司营收15.97亿元,与去年同期的18.55亿元相比,小幅下降了13.94%。

营收小幅下降的主要原因是:

(1)新能源及节能本期营收2.37亿元,去年同期为3.70亿元,同比大幅下降了35.98%。

(2)设计咨询本期营收7.89亿元,去年同期为8.63亿元,同比小幅下降了8.57%。

近两年产品营收变化


名称 2023年报营收 2022年报营收 同比增减
设计咨询 7.89亿元 8.63亿元 -8.57%
建筑工程 5.64亿元 6.13亿元 -7.96%
新能源及节能 2.37亿元 3.70亿元 -35.98%
其他业务 665.14万元 942.36万元 -
合计 15.97亿元 18.55亿元 -13.94%

3、新能源及节能毛利率的大幅下降导致公司毛利率的下降

2023年公司毛利率从去年同期的19.13%,同比下降到了今年的15.95%,主要是因为新能源及节能本期毛利率-14.29%,去年同期为14.9%,同比大幅下降195.91%。

4、设计咨询毛利率持续下降

产品毛利率方面,2021-2023年设计咨询毛利率呈小幅下降趋势,从2021年的33.52%,小幅下降到2023年的30.64%,2023年建筑工程毛利率为7.47%,同比大幅增加50.6%。

5、前五大客户较集中

目前公司下游客户集中度较高,前五大客户占总营收的31.80%,相较于2022年的27.57%,仍在小幅增长,其中第一大客户占比11.82%。

前五大客户销售情况


客户名称 销售额 占销售总额比重
客户1 1.89亿元 11.82%
客户2 1.19亿元 7.45%
客户3 6,777.42万元 4.24%
客户4 6,693.52万元 4.19%
客户5 6,537.01万元 4.09%
合计 5.08亿元 31.80%

6、前五大供应商高度集中

目前公司上游供应商集中度非常高,前五大供应商占年度采购的35.04%。公司对第一大供应商存在一定的依赖,2023年第一大供应商占年度采购的比例高达17.52%。第二大供应商占比6.26%。

前五大供应商情况


供应商名称 采购金额 公司年度向前五大供应商采购的金额占比
供应商1 1.73亿元 17.52%
供应商2 6,161.19万元 6.26%
供应商3 4,664.09万元 4.74%
供应商4 3,674.86万元 3.73%
供应商5 2,747.59万元 2.79%
合计 3.45亿元 35.04%

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比小幅上升,从32.73%上升至35.04%,增加7%。

PART 2
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净利润近3年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比小幅降低13.94%,净利润由盈转亏

2023年年度,启迪设计营业总收入为15.97亿元,去年同期为18.55亿元,同比小幅下降13.94%,净利润为-3.36亿元,去年同期为463.55万元,由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是(1)资产减值损失本期损失1.81亿元,去年同期损失1,187.76万元,同比大幅下降;(2)主营业务利润本期为-1,614.09万元,去年同期为5,534.77万元,由盈转亏;(3)信用减值损失本期损失1.50亿元,去年同期损失9,123.62万元,同比大幅下降。

值得注意的是,今年净利润为近10年最低值。

2、主营业务利润由盈转亏

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 15.97亿元 18.55亿元 -13.94%
营业成本 13.42亿元 15.00亿元 -10.55%
销售费用 3,329.23万元 3,355.55万元 -0.78%
管理费用 1.18亿元 1.33亿元 -10.82%
财务费用 1,751.85万元 1,364.51万元 28.39%
研发费用 9,201.83万元 1.13亿元 -18.28%
所得税费用 -323.23万元 -763.25万元 57.65%

2023年年度主营业务利润为-1,614.09万元,去年同期为5,534.77万元,由盈转亏。

主营业务利润由盈转亏主要是由于(1)营业总收入本期为15.97亿元,同比小幅下降13.94%;(2)毛利率本期为15.95%,同比下降了3.18%。

3、非主营业务利润亏损增大

启迪设计2023年年度非主营业务利润为-3.23亿元,去年同期为-5,834.48万元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -1,614.09万元 4.81% 5,534.77万元 -129.16%
投资收益 3,650.05万元 -10.87% 1,538.08万元 137.31%
资产减值损失 -1.81亿元 53.99% -1,187.76万元 -1426.21%
信用减值损失 -1.50亿元 44.72% -9,123.62万元 -64.57%
其他 3,152.33万元 -9.39% 3,031.92万元 3.97%
净利润 -3.36亿元 100.00% 463.55万元 -7343.83%

4、财务费用增长

2023年公司营收15.97亿元,同比小幅下降13.94%,虽然营收在下降,但是财务费用却在增长。

本期财务费用为1,751.85万元,同比增长28.39%。归因于利息费用本期为2,019.27万元,去年同期为1,604.00万元,同比增长了25.89%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 2,019.27万元 1,604.00万元
利息收入 -465.13万元 -411.70万元
其他 197.71万元 172.22万元
合计 1,751.85万元 1,364.51万元

PART 3
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启迪设计大厦完工投产3.85亿元,固定资产大幅增长

2023年启迪设计固定资产合计4.12亿元,占总资产的11.97%,较去年的1.36亿元增长了2.02倍。

本期在建工程转入3.85亿元

其中,固定资产的增加主要是因为在建工程转入所导致的,本期企业固定资产新增3.90亿元,主要为在建工程转入的3.85亿元,占比98.76%。

新增余额情况


项目名称 金额
本期增加金额 3.90亿元
在建工程转入 3.85亿元

在此之中:启迪设计大厦转入3.85亿元。

启迪设计大厦

该项目项目预算为5.50亿元,本期投入1.82亿元,项目本期转入固定资产3.85亿元,已全部转为固定资产,目前项目工程进度已达100%,已基本完工。

基本信息


项目预算 期末余额 当期投入 累计投入金额 当期转入固定资产金额 项目进度
5.50亿元 1.82亿元 3.85亿元 3.85亿元 100.00%

PART 4
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商誉减值准备相比去年同期大幅增加,商誉存在减值风险

在2023年年报告期末,启迪设计形成的商誉为6,072.76万元,占净资产的4.82%,商誉计提减值为2.06亿元,占净利润-3.36亿元的61.34%。

商誉结构


商誉项 商誉现值 备注
深圳毕路德建筑顾问有限公 3,112.63万元
深圳嘉力达节能科技有限公司 1,742.81万元 存在极大的减值风险
苏州中启盛银装饰科技有限公司 642.25万元 存在较大的减值风险
其他 575.07万元
商誉总额 6,072.76万元

商誉减值计提准备导致净利润亏损。其中,商誉的主要构成为深圳毕路德建筑顾问有限公、深圳嘉力达节能科技有限公司和苏州中启盛银装饰科技有限公司。

1、深圳嘉力达节能科技有限公司存在极大的减值风险

(1) 风险分析

根据2023年年度报告获悉,深圳嘉力达节能科技有限公司仍有商誉现值1,742.81万元,收购时产生的可辨认净资产公允价值为3.79亿元,企业2021-2023年期末的净利润增长率为-325.43%且2023年末净利润为-1.53亿元,存在极大的减值风险。

业绩增长表


深圳嘉力达节能科技有限公司 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2021年 6,786.9万元 - 6.08亿元 -
2022年 -6,242.59万元 -191.98% 3.34亿元 -45.07%
2023年 -1.53亿元 -145.09% 2.33亿元 -30.24%

(2) 收购情况

2018年,企业斥资6.5亿元的对价收购深圳嘉力达节能科技有限公司100.0%的股份,但其100.0%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅3.79亿元,也就是说这笔收购的溢价率高达71.44%,形成的商誉高达2.71亿元,占当年净资产的20.31%。

深圳嘉力达节能科技有限公司收购前业绩展示如下表所示:

收购前业绩


年份 总资产 净资产 营业收入 净利润
2017年 6月30日 - - 2.17亿元 3,231.8万元
2016年 12月31日 - - 3.92亿元 6,218.68万元
2015年 12月31日 - - 3.32亿元 5,110.61万元

(3) 发展历程

深圳嘉力达节能科技有限公司承诺在2017年至2020年实现业绩分别不低于4200万元、5400万元、6800万元、6800万元,累计不低于2.32亿元。实际2017-2020年末产生的业绩为5,423.58万元、5,423.58万元、6,767.35万元、5,820.88万元,累计2.34亿元,踩线过关。

承诺期过后,此后的业绩存在着波动。

深圳嘉力达节能科技有限公司的历史业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


深圳嘉力达节能科技有限公司 营业收入 净利润
2018年 3.7亿元 5,672.81万元
2019年 4.97亿元 7,235.1万元
2020年 4.19亿元 5,820.88万元
2021年 6.08亿元 6,786.9万元
2022年 3.34亿元 -6,242.59万元
2023年 2.33亿元 -1.53亿元

深圳嘉力达节能科技有限公司由于业绩没达到预期,在2023年减值1.83亿元,具体情况如下所示:

商誉减值金额表


深圳嘉力达节能科技有限公司 商誉计提减值 商誉期末余额 备注
2018年 - 2.71亿元 -
2023年 1.83亿元 1,742.81万元 -

2、苏州中启盛银装饰科技有限公司存在较大的减值风险

(1) 风险分析

根据2023年年度报告获悉,苏州中启盛银装饰科技有限公司仍有商誉现值642.25万元,收购时产生的可辨认净资产公允价值为707.75万元,企业2021-2023年期末的净利润增长率为68.57%且2023年末净利润为-25.76万元,存在较大减值的风险且此时可能还存在应减未减的风险,需要关注。

业绩增长表


苏州中启盛银装饰科技有限公司 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2021年 -81.97万元 - 4,133.42万元 -
2022年 341.53万元 516.65% 1.57亿元 279.83%
2023年 -25.76万元 -107.54% 2.39亿元 52.23%

(2) 收购情况

2018年,企业斥资1,350万元的对价收购苏州中启盛银装饰科技有限公司50.0%的股份,但其50.0%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅707.75万元,也就是说这笔收购的溢价率高达90.74%,形成的商誉高达642.25万元,占当年净资产的0.48%。

苏州中启盛银装饰科技有限公司收购前业绩展示如下表所示:

收购前业绩


年份 总资产 净资产 营业收入 净利润
2017年 6月30日 - - 2.17亿元 3,231.8万元
2016年 12月31日 - - 3.92亿元 6,218.68万元
2015年 12月31日 - - 3.32亿元 5,110.61万元

(3) 发展历程

苏州中启盛银装饰科技有限公司的历史业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


苏州中启盛银装饰科技有限公司 营业收入 净利润
2018年 - -
2019年 4,337.66万元 603.54万元
2020年 6,785.15万元 832.75万元
2021年 4,133.42万元 -81.97万元
2022年 1.57亿元 341.53万元
2023年 2.39亿元 -25.76万元

3、商誉减值准备同比去年同期大幅增加149.09%

从同期对比来看,企业的商誉减值准备期末余额相比去年大幅增长了2.06亿元,增速为149.09%。

PART 5
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应收账款坏账风险较大,应收账款坏账损失大幅拉低利润

虽本期应收账款已进行大额计提,但企业应收账款坏账风险仍较大。原因是应收账款周转率仍在下降,账龄质量也仍然较差。

2023年,企业应收账款合计10.57亿元,占总资产的30.75%,相较于去年同期的9.35亿元小幅增长了13.07%。应收账款的规模大,且相对占比较高。

1、坏账损失1.48亿元,大幅拉低利润

2023年,企业信用减值损失1.50亿元,导致企业净利润从亏损1.86亿元下降至亏损3.36亿元,其中应收账款坏账损失为信用减值的主要构成因素,合计1.48亿元。

净利润及信用减值损失表


项目 合计
净利润 -3.36亿元
信用减值损失(损失以“-”号填列) -1.50亿元
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) -1.48亿元

应收账款坏账准备中计提的坏账准备共计1.54亿元,占整个应收账款坏账准备的104.28%。

坏账准备情况表


项目名称 计提 收回或者转回 合计
应收账款坏账准备 1.54亿元 632.75万元 1.48亿元
合计 1.54亿元 632.75万元 1.48亿元

其中,按单项计提坏账准备的应收账款本期计提1,667.74万元,按组合计提坏账准备的应收账款本期计提1.22亿元。

按单项计提

其中,按单项计提主要是企业对客户2,客户4,客户61等个别应收账款单项计提了减值准备,分别计提了1,605.98万元,708.94万元和461.38万元。

按单项计提坏账准备情况表


项目名称 期末余额 期初余额 计提坏账准备 计提理由
客户2 1,933.58万元 819.00万元 1,605.98万元 预计无法收回
客户4 882.00万元 432.65万元 708.94万元 预计无法收回
客户61 462.00万元 0.62万元 461.38万元 预计无法收回
客户11 465.95万元 232.40万元 279.80万元 账龄较长,回款缓慢
客户12 301.03万元 220.00万元 213.03万元 预计无法收回
客户3 242.00万元 443.15万元 -201.15万元 预计无法收回

按账龄计提

本期主要为5年以上新增坏账准备4,638.93万元。

按组合计提坏账准备


名称 期末余额 期初余额 计提坏账准备
1年以内 7.80亿元 6.71亿元 172.93万元
1至2年 2.00亿元 1.60亿元 1,322.10万元
2至3年 1.46亿元 1.06亿元 2,361.25万元
3至4年 8,826.90万元 7,607.54万元 698.70万元
4至5年 6,342.77万元 3,253.21万元 2,981.20万元
5年以上 8,562.35万元 3,923.42万元 4,638.93万元
合计 13.63亿元 10.84亿元 1.22亿元

2、应收账款周转率呈大幅下降趋势

本期,企业应收账款周转率为1.60。在2021年到2023年,企业应收账款周转率从3.36大幅下降到了1.60,平均回款时间从107天增加到了225天,回款周期大幅增长,企业的回款能力大幅下降。

(注:为了展示周转率的真实情况,以上周转率均恢复至本期“应收账款坏账损失”之前的水平)

3、短期回收款占比低,三年以上账龄占比增长

一般而言,如果大多数的应收账款的账龄在一年以内,那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有54.69%的应收账款在一年以内,这个比例偏低,风险明显偏高。

账龄结构


账龄 期末余额 占比
未逾期
一年以内 7.80亿元 54.69%
一至三年 3.56亿元 24.98%
三年以上 2.90亿元 20.33%

从账龄趋势情况来看,公司三年以上应收账款占比,在2019年至2023年从4.93%持续上涨到20.33%。三年以上的应收账款占总应收账款比重有较为明显上升。

PART 6
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行业分析

1、行业发展趋势

启迪设计属于建筑设计及工程服务行业,聚焦建筑全产业链技术整合与创新 建筑设计行业近三年受新型城镇化及绿色建筑政策驱动,市场规模年均增长约8.3%,2024年预估达1.2万亿元。未来在碳中和目标下,绿色建筑认证项目占比预计突破35%,BIM技术渗透率提升至60%,装配式设计、数字化交付成为核心增长点,2025年市场空间或突破1.5万亿元

2、市场地位及占有率

启迪设计在华东区域民营设计企业中位列前五,2024年营收规模约18.7亿元,占建筑设计细分市场0.8%-1.2%,在医疗建筑、数据中心等细分领域市占率达5-7%,技术专利数量居行业前十

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
启迪设计(300500) 提供建筑设计、工程总承包及绿色建筑技术集成服务 2024年数据中心设计业务营收占比达23%
华阳国际(002949) 建筑设计与研发、装配式建筑技术研发 2024年装配式建筑设计市占率12%
筑博设计(300564) 涵盖城市规划、建筑设计及BIM技术应用 医疗建筑设计营收占比18%
中衡设计(603017) 公共建筑与产业园区设计服务提供商 2024年绿色建筑认证项目占比41%
华建集团(600629) 国有建筑设计龙头企业,全产业链服务 2024年工程设计营收规模突破50亿元

PART 7
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生产人员人数下降

从2021年至今,公司员工人数整体持续下滑,从2021年的2141人下降至2023年的1883人。

其中,2023年公司的生产人员人数下降了53.33%,从2022年的45人减少至2023年的21人,当前人数占员工总数的1.11%。

总结
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1、经营分析总结

2023年净利润亏损3.36亿元,是10年来的首次亏损,近3年净利润持续下降,主要是由于计提减值损失3.31亿元,其中包括商誉减值、应收账款减值等。

2023年主营利润亏损1,614.09万元,且是近5年内首次亏损,主营利润近4年持续下降,由于营收和毛利率的同步下降。

风险方面,深圳嘉力达节能科技有限公司存在极大的减值风险。

值得一提的是,2023年年报显示启迪设计大厦完工投产3.85亿元,有理由相信能有效提升日后的盈利空间。

总体来说,公司不仅盈利能力堪忧,而且在行业中也属于落后地位。

2、经营评分及排名

经营评分:14 总排名:5276/5465
行业排名(工程咨询服务):44/46
2022年年报 2023年一季报 2023年中报 2023年三季报 2023年年报
评分 23 18 64 45 14
行业中位数 63 46 63 45 61
行业排名 40 31 17 18 44

工程咨询服务行业经营评分排名前三名


排名 2023年年度 经营评分 2022年年度 经营评分
1 青矩技术 88 青矩技术 86
2 广咨国际 87 广咨国际 83
3 建发合诚 85 矩阵股份 81

3、特别预警


科目 2023年报 2023三季报 2023中报 2023一季报 2022年报
Z值 分数 0.74 1.80 1.89 2.01 1.39
描述 堪忧 堪忧 不稳定 不稳定 堪忧

注1:Z-score模型是由类国纽约大学的教授EdwardAltman在1968年提出用来预测企业财务危机可能性的模型。

Z值分数 财务状况
分值 >= 2.675 良好
2.675 >分值>= 1.81 不稳定
分值 < 1.81 堪忧

4、估值数据

近五年PE-TTM(截止至2024年10月11日)

可以看到,近期启迪设计PE-TTM为负,参考价值不大。

5、神奇公式估值排名

神奇公式,是由投资人 Joel Greenblatt 提出的投资策略。他利用此策略,从业20年获得30%的年回报率。核心思想:好公司便宜买。

1)使用有形资本回报率(ROIC)衡量公司经营情况,有形资本回报率=息税前利润 /(总资产-无形资产)

有形资本回报率


公司名称 有形资本回报率 有形资本回报率排名
启迪设计 1.361519 3002

2)使用企业收益率衡量价格。企业收益率=息税前利润 /(总市值+净债务)。

企业收益率


公司名称 企业收益率 企业收益率排名
启迪设计 2.649232 1735

3)对二者进行降序排序,排名即为分数,分数之和越低代表性价比越高。

启迪设计神奇公式排名


有形资本回报率 企业收益率 行业排名 神奇公式总体排名
1.3615 2.6492 19 2483

行业排名前3公司神奇公式排名


行业排名 公司简称 神奇公式分数 神奇公式总体排名
1 华锡有色 281 34
2 广咨国际 502 93
3 青矩技术 1050 331


文章来源:碧湾App

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深城交:利润倚仗金融投资收益,大数据及智慧交通收入的大幅增长推动公司营收的增长
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