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郑中设计(002811)2025年一季报深度解读:资产减值损失由收益变为损失导致净利润同比大幅下降

深圳市郑中设计股份有限公司于2016年上市,实际控制人为“郑忠”。公司是中国建筑室内设计和装饰施工及配套建设行业的领先企业之一,是高端星级酒店特别是国际品牌酒店装饰领域的领军品牌。

根据郑中设计2025年第一季度财报披露,2025年一季度,公司实现营收2.70亿元,同比增长19.38%。扣非净利润2,095.20万元,同比大幅下降40.68%。郑中设计2025年第一季度净利润2,448.62万元,业绩同比大幅下降40.25%。本期经营活动产生的现金流净额为-9,042.52万元,营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

PART 1
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营业收入情况

2024年公司的主营业务为建筑装饰业,主要产品包括设计业务和软装业务两项,其中设计业务占比60.71%,软装业务占比21.99%。

1、设计业务

2022年-2024年设计业务营收呈增长趋势,从2022年的5.98亿元,增长到2024年的7.21亿元。2024年设计业务毛利率为42.17%,同比去年的47.9%小幅下降了11.96%。

2、软装业务

2022年-2024年软装业务营收呈大幅增长趋势,从2022年的1.56亿元,大幅增长到2024年的2.61亿元。2022年-2024年软装业务毛利率呈增长趋势,从2022年的27.42%,增长到了2024年的32.81%。

3、装饰工程施工业务

2022年-2024年装饰工程施工业务营收呈大幅下降趋势,从2022年的3.40亿元,大幅下降到2024年的1.90亿元。2024年装饰工程施工业务毛利率为-25.35%,同比去年的-73.58%大幅增长了65.55%。

2024年,该产品名称由“装饰工程业务”变更为“装饰工程施工业务”。

PART 2
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资产减值损失由收益变为损失导致净利润同比大幅下降

1、营业总收入同比增加19.38%,净利润同比大幅降低40.25%

2025年一季度,郑中设计营业总收入为2.70亿元,去年同期为2.26亿元,同比增长19.38%,净利润为2,448.62万元,去年同期为4,098.31万元,同比大幅下降40.25%。

净利润同比大幅下降的原因是:

虽然(1)主营业务利润本期为2,869.18万元,去年同期为1,801.48万元,同比大幅增长;(2)信用减值损失本期收益567.52万元,去年同期损失226.88万元,同比大幅增长。

但是资产减值损失本期损失851.25万元,去年同期收益3,024.16万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比大幅增长59.27%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 2.70亿元 2.26亿元 19.38%
营业成本 1.76亿元 1.52亿元 16.12%
销售费用 703.78万元 554.65万元 26.89%
管理费用 3,208.34万元 2,800.96万元 14.55%
财务费用 917.23万元 873.33万元 5.03%
研发费用 1,540.22万元 1,275.07万元 20.80%
所得税费用 575.02万元 1,027.52万元 -44.04%

2025年一季度主营业务利润为2,869.18万元,去年同期为1,801.48万元,同比大幅增长59.27%。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于(1)营业总收入本期为2.70亿元,同比增长19.38%;(2)毛利率本期为34.72%,同比小幅增长了1.83%。

PART 3
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行业分析

1、行业发展趋势

郑中设计属于建筑装饰行业,专注于高端室内设计及装饰工程领域。 2022-2024年,建筑装饰行业受房地产调控影响增速放缓,但存量改造、文旅及高端商业需求支撑市场,2024年市场规模约5.8万亿元。未来三年,行业将向绿色低碳、智能化转型,装配式装修渗透率提升至30%以上,文旅及城市更新项目推动市场空间扩容,预计2026年市场规模超6.5万亿元。

2、市场地位及占有率

郑中设计在高端酒店设计领域位居行业前三,2024年高端酒店设计市占率约8%,承接超30家国际品牌酒店项目,文旅综合体设计业务营收占比达35%,为细分领域头部企业。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
郑中设计(002811) 高端室内设计及装饰工程服务商,聚焦星级酒店、商业综合体 2024年高端酒店设计市占率8%,文旅项目营收占比35%
金螳螂(002081) 综合性建筑装饰企业,涵盖公装、住宅、设计 2024年公装业务市占率6.5%,EPC项目签约额超120亿元
亚厦股份(002375) 以高端住宅、商业建筑装饰为主,装配式装修领先企业 装配式装修营收占比28%,2024年新增订单同比增长15%
江河集团(601886) 幕墙工程与医疗健康双主业,建筑装饰涵盖商业地产 2024年幕墙业务市占率9%,医疗建筑订单占比提升至18%
中装建设(002822) 公共建筑装饰工程服务商,布局新能源基建领域 2024年基建类项目营收占比22%,绿色建筑认证项目超40个

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