根据上海临港2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收111.03亿元，同比大幅增长57.17%。扣非净利润9.96亿元，同比大幅增长32.25%。上海临港2024年年度净利润20.56亿元，业绩同比增长27.84%。

公司的主营业务为园区综合开发，主要产品包括园区综合开发——销售和园区综合开发——租赁两项，其中园区综合开发——销售占比67.34%，园区综合开发——租赁占比26.87%。

2024年公司营收111.03亿元，与去年同期的70.64亿元相比，大幅增长了57.17%，主要是因为园区综合开发--销售本期营收74.77亿元，去年同期为37.21亿元，同比大幅增长了100.97%。

产品毛利率方面，2024年园区综合开发--销售毛利率为37.49%，同比小幅增长6.99%，同期园区综合开发--租赁毛利率为64.48%，同比小幅下降8.84%。

本期净利润为20.56亿元，去年同期16.08亿元，同比增长27.84%。

净利润同比增长的原因是：

虽然所得税费用本期支出8.06亿元，去年同期支出6.46亿元，同比增长；

但是主营业务利润本期为26.81亿元，去年同期为17.62亿元，同比大幅增长。

净利润从2021年年度到2022年年度呈现下降趋势，从18.26亿元下降到13.46亿元，而2022年年度到2024年年度呈现上升状态，从13.46亿元增长到20.56亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最高值。

2024年年度主营业务利润为26.81亿元，去年同期为17.62亿元，同比大幅增长52.12%。

虽然毛利率本期为45.09%，同比小幅下降了5.48%，不过营业总收入本期为111.03亿元，同比大幅增长57.17%，推动主营业务利润同比大幅增长。

2024年年度，上海临港净利润为20.56亿元，去年同期为16.02亿元，同比增长28.31%。净现金流为-6.59亿元，去年同期为15.24亿元，由正转负。

净现金流由正转负原因是：

从近10年数据看到经营活动现金流量净额与净利润之比长期小于1，这可能表明企业的净利润质量堪忧。

2024年年度净现金流-6.59亿元，净现金流为负。而去年同期为15.24亿元，由负转正

净现金流本期为负的原因是：

2024年企业存货周转率为0.27，在2023年到2024年上海临港存货周转率从0.19大幅提升到了0.27，存货周转天数从1894天减少到了1333天。2024年上海临港存货余额合计413.37亿元，占总资产的49.57%。

上海临港属于产业园区开发与运营行业，聚焦前沿产业集群及新型基础设施建设。 产业园区开发行业近三年呈现高速集群化发展，前沿科技产业年均复合增长率超30%，集成电路、人工智能等重点领域投资规模突破千亿级。未来五年，行业将深化产城融合，依托新型数据基础设施和跨境流动机制，推动产业规模向万亿级迈进，智能汽车、航工制造等细分领域有望形成全球竞争力。

上海临港在国内产业园区开发领域处于龙头地位，主导的临港新片区累计签约前沿产业项目超570个，总投资额超6200亿元，集成电路、智能汽车等核心产业产值占上海全市比重超20%，其中智能汽车产业2025年目标产值突破4000亿元。

从2020年至今，公司员工人数整体持续增长，从2020年的604人上升至2024年的1009人。

其中，人员结构方面，2024年在册员工总数为1009人，其中销售人员整体占比较高，占员工总数的39.94%。