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美凯龙(601828)2025年一季报深度解读:净利润同比亏损增大但现金流净额同比增长

红星美凯龙家居集团股份有限公司于2018年上市。公司的主营业务为通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场,为商户、消费者和合作方提供全面服务。主要产品有家居商业服务、建造施工及设计服务、家装相关服务及商品销售。

根据美凯龙2025年第一季度财报披露,2025年一季度,公司实现营收16.15亿元,同比下降23.50%。扣非净利润-2.18亿元,较去年同期亏损增大。美凯龙2025年第一季度净利润-5.96亿元,业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-1.12亿元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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营业收入情况

2024年公司主要从事家居商业服务业、其他、建筑装饰服务业,主要产品包括自营及租赁收入和委托经营管理收入两项,其中自营及租赁收入占比68.53%,委托经营管理收入占比18.67%。

1、自营及租赁收入

2021年-2024年自营及租赁收入营收呈大幅下降趋势,从2021年的80.95亿元,大幅下降到2024年的53.60亿元。2021年-2024年自营及租赁收入毛利率呈小幅下降趋势,从2021年的77.1%,小幅下降到了2024年的65.7%。

2019年,该产品名称由“租赁及管理收入”变更为“自营及租赁收入”。

PART 2
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净利润同比亏损增大但现金流净额同比增长

1、营业总收入同比降低23.50%,净利润亏损持续增大

2025年一季度,美凯龙营业总收入为16.15亿元,去年同期为21.12亿元,同比下降23.50%,净利润为-5.96亿元,去年同期为-3.58亿元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然营业外利润本期为289.35万元,去年同期为-5,440.25万元,扭亏为盈;

但是(1)公允价值变动收益本期为-4.76亿元,去年同期为-3.24亿元,亏损增大;(2)主营业务利润本期为-4,602.80万元,去年同期为9,738.43万元,由盈转亏;(3)所得税费用本期支出7,720.44万元,去年同期收益156.49万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润由盈转亏

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 16.15亿元 21.12亿元 -23.50%
营业成本 6.61亿元 8.34亿元 -20.69%
销售费用 1.64亿元 2.02亿元 -18.79%
管理费用 1.80亿元 2.41亿元 -25.36%
财务费用 5.56亿元 6.44亿元 -13.72%
研发费用 186.39万元 365.82万元 -49.05%
所得税费用 7,720.44万元 -156.49万元 5033.47%

2025年一季度主营业务利润为-4,602.80万元,去年同期为9,738.43万元,由盈转亏。

虽然财务费用本期为5.56亿元,同比小幅下降13.72%,不过(1)营业总收入本期为16.15亿元,同比下降23.50%;(2)毛利率本期为59.06%,同比有所下降了1.45%,导致主营业务利润由盈转亏。

3、非主营业务利润亏损增大

美凯龙2025年一季度非主营业务利润为-4.73亿元,去年同期为-4.56亿元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -4,602.80万元 7.72% 9,738.43万元 -147.26%
公允价值变动收益 -4.76亿元 79.86% -3.24亿元 -46.76%
其他 1,023.69万元 -1.72% -1,318.16万元 177.66%
净利润 -5.96亿元 100.00% -3.58亿元 -66.77%

PART 3
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全国排名

截止到2025年6月20日,美凯龙近十二个月的滚动营收为78亿元,在家居连锁行业中,美凯龙的全国排名为2名,全球排名为12名。

家居连锁营收排名


公司 营收(亿元) 营收增长率(%) 净利润(亿元) 净利润增长率(%)
Home Depot 家得宝 11468 1.81 1064 -3.42
Lowes 劳氏 6015 -4.56 500 -6.25
Ingka 宜家 3234 3.06 150 -24.37
Kingfisher 翠丰集团 1240 -1.02 18 -39.68
Williams-Sonoma 威廉姆斯索诺玛 554 -2.21 81 -0.03
NITORI 宜得利 460 4.61 38 -7.36
Restoration Hardware 229 -5.41 5.21 -52.80
Home Product Center 160 5.51 14 6.13
Harvey Norman 哈维诺曼 132 -12.24 17 --
居然智家 130 -0.27 7.69 -30.83
... ... ... ... ...
美凯龙 78 -20.41 -29.83 --

注:营收和盈利数据为ttm(最近12个月),CAGR(年复合增速)依据过去三个财年进行计算,营收和盈利数据已统一转换为人民币。

PART 4
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行业分析

1、行业发展趋势

美凯龙属于家居装饰及家具零售行业。 家居零售行业近三年受房地产调控及消费升级双重影响,市场规模呈现结构性分化。中高端定制化、智能化家居需求增长显著,2024年行业规模预计达4.3万亿元,年复合增长率约5.6%。未来趋势集中于线上线下融合、全屋定制渗透率提升及绿色家居普及,预计2025年智能家居细分市场增速将超15%。

2、市场地位及占有率

美凯龙为国内家居零售行业龙头,截至2024年末,其自营及委管商场总数超480家,覆盖全国200余个城市,经营面积超2200万平方米,稳居中高端家居市场占有率首位,市占率约12.8%。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
美凯龙(601828) 国内规模最大的家居商场运营商,覆盖中高端家居零售及产业服务 2024年自营商场营收占比超65%,市占率12.8%
居然之家(000785) 综合性家居卖场品牌,提供一站式家装解决方案 2025年直营门店数量增至460家,营收增速达9.3%
富森美(002818) 西南地区家居零售龙头,主营建材家具批发与零售 2024年区域市场占有率超18%,供应链合作品牌超3000家
欧派家居(603833) 定制家居行业领军企业,产品涵盖全屋定制及整装服务 2024年定制家居营收占比82%,全国门店突破8000家
顾家家居(603816) 软体家具制造商与零售商,主打沙发及床垫产品 2025年智能家居产品线营收同比增长24%

总结
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