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华丽家族：主营业务利润扭亏为盈
华丽家族2023年三季报解读
华丽家族股份有限公司于2002年上市，实际控制人为“刘雅娟”。公司现主营业务为房地产开发与经营。公司主要产品包括房地产、建筑装饰、机械制造和非金属矿物制品。
2023年三季度，公司实现营业总收入1.36亿元，同比小幅下降5.32%。扣非净利润493.36万元，同比大幅下降91.79%。净利润1,304.55万元，同比大幅下降80.50%。本期经营活动产生的现金流净额为-4,349.55万元，营业总收入同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
PART 1
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主营业务利润扭亏为盈
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.37亿元 | 1.44亿元 | -5.32% |
| 营业成本 | 5,346.00万元 | 1.05亿元 | -49.30% |
| 销售费用 | 747.80万元 | 508.79万元 | 46.98% |
| 管理费用 | 7,717.26万元 | 8,023.15万元 | -3.81% |
| 财务费用 | -1,303.25万元 | 1,022.97万元 | -227.40% |
| 研发费用 | 76.04万元 | 332.56万元 | -77.14% |
| 所得税费用 | 415.88万元 | 509.08万元 | -18.31% |
2023年三季度主营业务利润为685.83万元，去年同期为-6,586.83万元，扭亏为盈。
主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）财务费用本期为-1,303.25万元，同比大幅下降2.27倍；（2）毛利率本期为60.84%，同比大幅增长33.98%。
非主营业务中营业外收入本期为758.80万元，占利润总额44.11%，同比大幅增长32.03倍。其他收益本期为216.42万元，占利润总额12.58%，同比下降27.44%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 资产减值损失 | -32.65万元 | -1.90% | - |
| 营业外收入 | 758.80万元 | 44.11% | 3202.73% |
| 营业外支出 | 57.28万元 | 3.33% | 308.24% |
| 其他收益 | 216.42万元 | 12.58% | -27.44% |
| 信用减值损失 | 6,705.46元 | 0.04% | -68.90% |
| 资产处置收益 | 148.64万元 | 8.64% | 172.45% |
PART 2
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净现金流由正转负
1、净利润同比下降80.50%，净现金流同比大幅降低118.03%
2023年三季度，华丽家族净利润为1,304.55万元，去年同期为6,691.20万元，同比大幅下降80.50%。净现金流为-2.58亿元，去年同期为14.33亿元，由正转负。
净现金流由正转负是因为投资活动产生的现金流净额本期为8,277.65万元，同比大幅下降94.86%。
2、经营活动现金流净额连续3年为负
2023年三季度经营活动现金流净额为-4,349.55万元，经营活动现金流净额为负。自2020年以来经营活动现金流净额连续3年为负。
PART 3
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同业比较情况
1、资产负债率低于行业均值
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