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绿地控股：主营业务利润同比大幅下降
绿地控股2023年三季报解读
绿地控股集团股份有限公司于1992年上市。公司主营业务为房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。
2023年三季度，公司实现营业总收入2,536.59亿元，同比下降17.12%。扣非净利润21.70亿元，同比大幅下降70.31%。净利润32.44亿元，同比大幅下降66.95%。
PART 1
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主营业务利润同比大幅下降
1、主营业务利润同比大幅下降59.46%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2,536.59亿元 | 3,060.53亿元 | -17.12% |
| 营业成本 | 2,278.95亿元 | 2,673.10亿元 | -14.75% |
| 销售费用 | 33.19亿元 | 50.09亿元 | -33.73% |
| 管理费用 | 64.77亿元 | 75.43亿元 | -14.13% |
| 财务费用 | 53.79亿元 | 53.03亿元 | 1.44% |
| 研发费用 | 10.71亿元 | 8.96亿元 | 19.49% |
| 所得税费用 | 30.67亿元 | 35.79亿元 | -14.30% |
2023年三季度主营业务利润为51.84亿元，去年同期为127.86亿元，同比大幅下降59.46%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为2,536.59亿元，同比下降17.12%；（2）毛利率本期为10.16%，同比下降2.50%。
2、营业总收入同比降低17.12%，净利润同比大幅降低66.95%
2023年三季度，绿地控股营业总收入为2,536.59亿元，去年同期为3,060.53亿元，同比下降17.12%，净利润为32.44亿元，去年同期为98.16亿元，同比大幅下降66.95%。
本期主营业务利润51.84亿元，同比大幅下降59.46%，是导致净利润大幅降低的主要原因。
净利润从2014年三季度到2020年三季度呈现上升趋势，从41.72亿元增长到166.96亿元，而2020年三季度到2023年三季度呈现下降状态，从166.96亿元下降到32.44亿元。
PART 2
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净现金流同比增长
2023年三季度，绿地控股净利润为32.44亿元，去年同期为98.16亿元，同比大幅下降66.95%。净现金流为-140.22亿元，去年同期为-168.14亿元，较去年同期增长16.61%。
纵然经营活动产生的现金流净额本期为-14.66亿元，去年同期为199.80亿元，由正转负，但是筹资活动产生的现金流净额本期为-149.94亿元，去年同期为-339.94亿元，同比大幅增长55.89%，推动净现金流同比增长。
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