根据格力地产2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收18.55亿元，同比小幅下降13.89%。扣非净利润-2.07亿元，由盈转亏。格力地产2023年半年度净利润-2.13亿元，业绩由盈转亏。本期经营活动产生的现金流净额为42.41亿元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为房地产收入，占比高达84.22%，其中房地产板块为第一大收入来源，占比86.16%。

2023年半年度，格力地产营业总收入为18.55亿元，去年同期为21.55亿元，同比小幅下降13.89%，净利润为-2.13亿元，去年同期为9,450.50万元，由盈转亏。

本期资产减值损失-1.64亿元，同比下降-1.64亿元；本期主营业务利润761.15万元，同比大幅下降94.09%，是导致净利润大幅降低的主要原因。

净利润从2016年半年度到2021年半年度呈现上升趋势，从2.27亿元增长到4.68亿元，而2021年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从4.68亿元下降到-2.13亿元。

2023年半年度主营业务利润为761.15万元，去年同期为1.29亿元，同比大幅下降94.09%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为18.55亿元，同比小幅下降13.89%；（2）毛利率本期为29.14%，同比小幅下降0.95%。

2023年半年度公司营收18.55亿元，同比小幅下降13.89%。虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为2.33亿元，同比小幅增长14.31%。财务费用小幅增长的原因是：虽然利息支出本期为4.97亿元，去年同期为5.44亿元，同比小幅下降了8.61%，但是利息资本化本期为2.53亿元，去年同期为3.30亿元，同比下降了23.28%。

非主营业务中资产减值损失本期为-1.64亿元，占利润总额108.36%。营业外收入本期为2,617.73万元，占利润总额17.30%，同比大幅增长14.26倍。

在2023年半年度报告中，格力地产用于投资的资产为27.1亿元，占总资产的9.08%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-838.65万元，占净利润-2.13亿元的3.94%。

2023年投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于交易性金融资产-以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值变动收益。

在2023年半年度报告中，格力地产用于对外股权投资的资产为19.33亿元，占总资产的6.47%。对外股权投资所产生的收益为117.37万元，占净利润-2.13亿元的-0.55%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益127.52万元和处置外股权投资的收益-10.16万元。

处置对外股权投资产生的收益为-10.16万元，主要是珠海高格文化传播有限公司-131.28万元、珠海粤雅传媒有限公司121.67万元和珠海海岸影院管理有限公司-47.86万元。

上海科华生物工程股份有限公司业务性质为诊断试剂生产及销售。

同比上期看起来，投资收益有所减少。