根据荣安地产2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收105.32亿元，同比大幅增长68.01%。扣非净利润7.23亿元，同比小幅下降4.33%。荣安地产2023年半年度净利润8.53亿元，业绩同比增长25.79%。本期经营活动产生的现金流净额为18.84亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司的主要业务为房屋销售，占比高达98.52%，其中房屋销售为第一大收入来源。

2023年半年度公司营收105.32亿元，与去年同期的62.69亿元相比，大幅增长了68.01%，主要是因为房屋销售本期营收103.77亿元，去年同期为61.07亿元，同比大幅增长了69.93%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的19.43%，同比大幅下降到了今年的9.34%，主要是因为房屋销售本期毛利率9.13%，去年同期为10.19%，同比小幅下降了10.4%。

2023年半年度，荣安地产营业总收入为105.32亿元，去年同期为62.69亿元，同比大幅增长68.01%，净利润为8.53亿元，去年同期为6.78亿元，同比增长25.79%。

尽管主营业务利润本期为4.87亿元，同比大幅下降33.19%，然而（1）公允价值变动收益本期为1.06亿元，去年同期为-1.01亿元，同比大幅增长2.05倍；（2）投资收益本期为3.42亿元，同比大幅增长143.42%，推动净利润同比增长。

净利润从2018年半年度到2023年半年度呈现上升趋势，从1.73亿元增长到8.53亿元。

2023年半年度公司营收105.32亿元，同比大幅增长68.01%。虽然营收在增长，但是财务费用、研发费用、管理费用却在下降。

本期财务费用为2,282.52万元，同比大幅下降56.43%。财务费用大幅下降的原因是：

（1）利息收入本期为3,613.00万元，去年同期为1,455.99万元，同比大幅增长了148.15%。

（2）利息支出本期为5,793.93万元，去年同期为6,579.59万元，同比小幅下降了11.94%。

本期研发费用为1,268.59万元，同比下降19.59%。研发费用下降的原因是：虽然其他本期为209.04万元，去年同期为54.22万元，同比大幅增长了近3倍，但是材料费本期为808.27万元，去年同期为1,273.77万元，同比大幅下降了36.55%。

本期管理费用为7,868.49万元，同比大幅下降36.45%。

管理费用大幅下降的原因是：

虽然其他本期为2,040.51万元，去年同期为1,085.89万元，同比大幅增长了87.91%；

但是（1）咨询管理费本期为1,040.21万元，去年同期为3,367.62万元，同比大幅下降了69.11%；（2）职工薪酬本期为3,840.76万元，去年同期为6,121.57万元，同比大幅下降了37.26%；

非主营业务中投资收益本期为3.42亿元，占利润总额34.55%，同比大幅增长143.42%。公允价值变动收益本期为1.06亿元，占利润总额10.67%，同比大幅增长2.05倍。