返回
碧湾信息
京能置业(600791)2023年中报解读：净利润连续3年下降，存货周转率大幅提升
京能置业股份有限公司于1997年上市。公司的主营业务为房地产开发与经营。公司的主要产品为京能·四合上院、京能·天下川、京能·海语城。
根据京能置业2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收19.20亿元，同比大幅增长102.15%。扣非净利润-1.00亿元，较去年同期亏损增大。京能置业2023年半年度净利润-1.18亿元，业绩较去年同期亏损增大。
PART 1
碧湾App
主营业务构成
| 分地区 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 北京 | 15.07亿元 | 78.49% | 5.22% |
| 天津 | 3.55亿元 | 18.47% | 9.81% |
| 其他业务 | 4,115.09万元 | 2.14% | 4.59% |
| 宁夏银川 | 1,716.62万元 | 0.89% | 37.37% |
PART 2
碧湾App
净利润连续3年下降
1、营业总收入同比大幅增加102.15%，净利润亏损持续增大
2023年半年度，京能置业营业总收入为19.20亿元，去年同期为9.50亿元，同比大幅增长102.15%，净利润为-1.18亿元，去年同期为-1,167.84万元，较去年同期亏损增大。
本期主营业务利润-1.01亿元，去年同期为455.39万元，由盈转亏，是导致净利润大幅降低的主要原因。
净利润从2019年半年度到2023年半年度呈现下降趋势，从4,000.18万元下降到-1.18亿元。
2、主营业务分析
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 19.20亿元 | 9.50亿元 | 102.15% |
| 营业成本 | 17.98亿元 | 8.02亿元 | 124.27% |
| 销售费用 | 7,578.47万元 | 3,964.17万元 | 91.17% |
| 管理费用 | 7,715.92万元 | 4,991.26万元 | 54.59% |
| 财务费用 | 5,438.15万元 | 1,715.72万元 | 216.96% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 1,553.75万元 | 1,641.74万元 | -5.36% |
PART 3
碧湾App
净现金流由负转正
1、净利润亏损持续增大，净现金流同比大幅增加2.43倍
2023年半年度，京能置业净利润为-1.18亿元，去年同期为-1,167.84万元，较去年同期亏损增大。净现金流为19.83亿元，去年同期为-13.91亿元，由负转正。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为-7.20亿元，去年同期为6.75亿元，由正转负，但是经营活动产生的现金流净额本期为27.03亿元，去年同期为-19.45亿元，由负转正，推动净现金流由负转正。
筹资活动现金流净额由正转负的原因是：
请下载并登录APP，即可阅读全文
免责声明：上述所有信息均基于市场公开数据，经数据自动处理技术和人工智能算法产生，碧湾将尽力但不能保证其绝对准确和可靠，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。所有数据信息仅供参考，不构成任何投资建议，不代表碧湾观点，投资者据此操作，风险自担。
