中国武夷(000797)2023年中报解读:主营业务利润亏损增大,近3年应收账款周转率呈现大幅下降
中国武夷实业股份有限公司于1997年上市,实际控制人为“福建省人民政府国有资产监督管理委员会”。公司主营业务是房地产开发业务、国际工程承包业务、商业贸易业务以及物业服务业务。其主要产品为建筑产品、房地产开发产品、商业贸易、劳务、技术服务、物业管理、租赁。
根据中国武夷2023年半年度财报披露,2023年半年度,公司实现营收14.94亿元,同比小幅下降10.40%。扣非净利润-1.32亿元,由盈转亏。中国武夷2023年半年度净利润-1.26亿元,业绩由盈转亏。
公司的营收主要由以下三块构成,分别为商业贸易业务、工程承包业务、房地产开发业务。主要产品包括商业贸易、建筑产品、房地产开发产品三项,商业贸易占比44.62%,建筑产品占比35.12%,房地产开发产品占比17.89%。
分行业 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
商业贸易业务 |
6.67亿元 |
44.62% |
3.49% |
工程承包业务 |
5.26亿元 |
35.16% |
-4.59% |
房地产开发业务 |
2.74亿元 |
18.33% |
13.14% |
物业服务 |
2,292.08万元 |
1.53% |
- |
租赁及其他业务 |
518.21万元 |
0.35% |
- |
分产品 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
商业贸易 |
6.67亿元 |
44.62% |
- |
建筑产品 |
5.25亿元 |
35.12% |
- |
房地产开发产品 |
2.67亿元 |
17.89% |
- |
物业服务 |
2,292.08万元 |
1.53% |
- |
租赁及其他 |
1,252.07万元 |
0.84% |
- |
分地区 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
福建省 |
8.82亿元 |
58.99% |
3.55% |
非洲 |
3.74亿元 |
25.02% |
-2.65% |
东南亚 |
1.65亿元 |
11.06% |
-7.47% |
江苏 |
3,670.37万元 |
2.46% |
- |
北京 |
1,808.49万元 |
1.21% |
- |
其他业务 |
1,876.57万元 |
1.26% |
- |
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
14.95亿元 |
16.68亿元 |
-10.40% |
营业成本 |
14.63亿元 |
14.76亿元 |
-0.94% |
销售费用 |
4,319.86万元 |
4,803.75万元 |
-10.07% |
管理费用 |
1.03亿元 |
1.07亿元 |
-3.94% |
财务费用 |
3,640.12万元 |
4,211.08万元 |
-13.56% |
研发费用 |
137.15万元 |
24.57万元 |
458.21% |
所得税费用 |
-425.05万元 |
2,123.67万元 |
-120.02% |
2023年半年度主营业务利润为-1.69亿元,去年同期为-2,276.43万元,较去年同期亏损增大。
主营业务利润亏损增大主要是由于营业总收入本期为14.95亿元,同比小幅下降10.40%。
非主营业务中资产处置收益本期为1,949.84万元,占利润总额14.95%,同比大幅增长903.48倍。信用减值损失本期为1,316.13万元,占利润总额10.09%,同比大幅增长30.14倍。
非主营业务表
|
金额 |
占利润总额比例 |
同比增减 |
投资收益 |
221.70万元 |
-1.70% |
-95.66% |
公允价值变动收益 |
-103.50万元 |
0.79% |
-1.50% |
资产减值损失 |
345.18万元 |
-2.65% |
1684.75% |
营业外收入 |
172.24万元 |
-1.32% |
61.88% |
营业外支出 |
107.86万元 |
-0.83% |
-72.53% |
其他收益 |
24.55万元 |
-0.19% |
-94.71% |
信用减值损失 |
1,316.13万元 |
-10.09% |
3013.77% |
资产处置收益 |
1,949.84万元 |
-14.95% |
90348.21% |
2、营业总收入同比小幅降低10.40%,净利润由盈转亏
2023年半年度,中国武夷营业总收入为14.95亿元,去年同期为16.68亿元,同比小幅下降10.40%,净利润为-1.26亿元,去年同期为721.72万元,由盈转亏。
本期主营业务利润-1.69亿元,去年同期为-2,276.43万元,较去年同期亏损增大;本期投资收益221.70万元,同比大幅下降95.66%,是导致净利润大幅降低的主要原因。
净利润从2019年半年度到2021年半年度呈现上升趋势,从8,224.75万元增长到8,558.21万元,而2021年半年度到2023年半年度呈现下降状态,从8,558.21万元下降到-1.26亿元。
2023年半年度,中国武夷净利润为-1.26亿元,去年同期为721.72万元,由盈转亏。净现金流为10.52亿元,去年同期为8.15亿元,同比增长29.06%。
纵然经营活动产生的现金流净额本期为5.90亿元,同比下降26.01%,但是筹资活动产生的现金流净额本期为4.55亿元,同比大幅增长38.52倍,推动净现金流同比增长。
虽然偿还债务支付的现金本期为33.33亿元,同比增长25.51%;
但是(1)取得借款收到的现金本期为43.07亿元,同比大幅增长31.01%;(2)支付其他与筹资活动有关的现金本期为394.83万元,同比大幅下降98.70%。
本期经营活动现金流净额为5.90亿元,同比下降26.01%。
固然本期经营性应付项目增加28.90亿元,同比大幅增长39.03%,然而本期存货增加17.59亿元,同比大幅增长77.01%,导致经营活动现金流净额同比下降。
2023半年度,企业应收账款合计15.96亿元,占总资产的6.07%,相较于去年同期的10.76亿元大幅增长了48.35%。