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城投控股:经营活动现金流净额连续9年为负

城投控股2023年三季报解读

上海城投控股股份有限公司于1993年上市。公司主营业务是特色开发、智慧运营及地产金融,形成可持续发展的业务链、生态圈。

2023年三季度,公司实现营业总收入13.84亿元,同比大幅下降64.07%。扣非净利润2.50亿元,扭亏为盈。净利润2.77亿元,同比小幅下降13.62%。本期经营活动产生的现金流净额为-5.42亿元,营业总收入同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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净利润连续3年下降

1、营业总收入同比大幅降低64.07%,净利润同比小幅降低13.62%

2023年三季度,城投控股营业总收入为13.84亿元,去年同期为38.53亿元,同比大幅下降64.07%,净利润为2.77亿元,去年同期为3.21亿元,同比小幅下降13.62%。

尽管公允价值变动收益本期为6,055.40万元,去年同期为-3.12亿元,同比大幅增长119.40%,然而投资收益本期为1.46亿元,同比大幅下降81.85%,导致净利润同比小幅下降。

净利润从2020年三季度到2021年三季度呈现上升趋势,从2.76亿元增长到7.46亿元,而2021年三季度到2023年三季度呈现下降状态,从7.46亿元下降到2.77亿元。

2、主营业务分析

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 13.84亿元 38.53亿元 -64.07%
营业成本 8.80亿元 30.56亿元 -71.20%
销售费用 9,512.80万元 5,123.80万元 85.66%
管理费用 1.48亿元 1.11亿元 32.61%
财务费用 3.66亿元 2.40亿元 52.12%
研发费用 -
所得税费用 1.71亿元 2.61亿元 -34.22%

非主营业务中投资收益本期为1.46亿元,占利润总额32.59%,同比大幅下降81.85%。公允价值变动收益本期为6,055.40万元,占利润总额13.50%,同比大幅增长119.40%。

非主营业务表


金额 占利润总额比例 同比增减
投资收益 1.46亿元 32.59% -81.85%
公允价值变动收益 6,055.40万元 13.50% 119.40%
营业外收入 846.16万元 1.89% -25.43%
营业外支出 139.00万元 0.31% 150.92%
其他收益 866.62万元 1.93% 47.71%
信用减值损失 47.41万元 0.11% 490.99%

PART 2
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净现金流同比大幅增长

1、净利润同比小幅降低13.62%,净现金流同比大幅增加2.23倍

2023年三季度,城投控股净利润为2.77亿元,去年同期为3.21亿元,同比小幅下降13.62%。净现金流为12.36亿元,去年同期为3.82亿元,同比大幅增长2.23倍。

纵然筹资活动产生的现金流净额本期为17.43亿元,同比大幅下降68.20%,但是经营活动产生的现金流净额本期为-5.42亿元,去年同期为-64.53亿元,同比大幅增长91.60%,推动净现金流同比大幅增长。

筹资活动现金流净额同比大幅下降的原因是:

虽然偿还债务支付的现金本期为60.42亿元,同比大幅下降31.34%;

但是取得借款收到的现金本期为94.66亿元,同比大幅下降36.87%。

2、经营活动现金流净额连续9年为负

2023年三季度经营活动现金流净额为-5.42亿元,经营活动现金流净额为负。自2014年以来经营活动现金流净额连续9年为负。

3、经营活动现金流连续10年低于净利润

从2013年到2022年经营活动现金流净额与净利润的差额持续为负。

经营活动现金流和净利润差额表


年份 经营活动现金流净额 净利润 差额
2013年 6.16亿元 14.30亿元 -8.14亿元
2014年 11.27亿元 19.91亿元 -8.64亿元
2015年 34.20亿元 37.14亿元 -2.94亿元
2016年 16.93亿元 21.79亿元 -4.86亿元
2017年 -5.32亿元 17.67亿元 -22.99亿元
2018年 5,666.52万元 11.70亿元 -11.13亿元
2019年 -58.53亿元 6.38亿元 -64.91亿元
2020年 -16.60亿元 7.71亿元 -24.31亿元
2021年 -126.79亿元 8.97亿元 -135.76亿元
2022年 -81.80亿元 7.83亿元 -89.63亿元
差额总计 -373.32亿元

PART 3
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发行40亿元的债券

1、负债结构

负债结构表


科目名称 本期值 本期占比 变化率
长期借款 273.78亿元 52.05% 17.57%
应付债券 87.15亿元 16.57% 37.79%
应付账款 41.90亿元 7.97% 8.54%
一年内到期的非流动负债 39.96亿元 7.60% -1.93%

2、债券信息

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