根据云南城投2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收8.03亿元，同比大幅下降43.88%。扣非净利润-3,248.24万元，较去年同期亏损有所减小。云南城投2023年半年度净利润1.32亿元，业绩扭亏为盈。

公司的核心业务有两块，一块是商业管理，一块是物业服务，主要产品包括商业管理和物业综合服务两项，其中商业管理占比51.37%，物业综合服务占比25.08%。

2023年半年度公司营收8.03亿元，与去年同期的14.32亿元相比，大幅下降了43.88%。

主营业务大幅下降的原因是：

（1）住宅销售本期营收679.45万元，去年同期为4.46亿元，同比大幅下降了98.48%。

（2）其他房地产业态本期营收219.68万元，去年同期为1.19亿元，同比大幅下降了98.16%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的35.57%，同比增长到了今年的43.69%。

毛利率增长的原因是：

（1）酒店收入本期毛利率56.11%，去年同期为35.1%，同比大幅增长了21.01%。

（2）住宅销售本期毛利率63.0%，去年同期为21.52%，同比大幅增长了41.49%。

（3）物业综合服务本期毛利率23.49%，去年同期为6.84%，同比大幅增长了16.65%。

2023年半年度主营业务利润为-518.11万元，去年同期为-7.32亿元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为8.03亿元，同比大幅下降43.88%，不过（1）财务费用本期为1.10亿元，同比大幅下降87.14%；（2）毛利率本期为43.69%，同比增长8.12%，推动主营业务利润亏损有所减小。

非主营业务中投资收益本期为1.68亿元，占利润总额109.28%，同比大幅下降63.47%。营业外支出本期为2,966.11万元，占利润总额19.33%，同比大幅下降42.60%。

2023年半年度，云南城投营业总收入为8.03亿元，去年同期为14.32亿元，同比大幅下降43.88%，净利润为1.32亿元，去年同期为-4.00亿元，扭亏为盈。

尽管投资收益本期为1.68亿元，同比大幅下降63.47%，然而主营业务利润本期为-518.11万元，去年同期为-7.32亿元，较去年同期亏损有所减小，推动净利润扭亏为盈。

净利润从2016年半年度到2020年半年度呈现下降趋势，从-3.60亿元下降到-9.07亿元，而2020年半年度到2023年半年度呈现上升状态，从-9.07亿元增长到1.32亿元。

2023年半年度，云南城投净利润为1.32亿元，去年同期为-4.00亿元，扭亏为盈。净现金流为1.48亿元，去年同期为-1.18亿元，由负转正。

纵然经营活动产生的现金流净额本期为8.90亿元，同比大幅下降82.07%，但是筹资活动产生的现金流净额本期为-6.06亿元，去年同期为-52.40亿元，同比大幅增长88.43%，推动净现金流由负转正。

筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是支付其他与筹资活动有关的现金本期为5.52亿元，同比大幅下降88.81%。

本期经营活动现金流净额为8.90亿元，同比大幅下降82.07%。

基于（1）本期经营性应收项目减少5.21亿元，同比大幅下降89.84%；（2）本期财务费用1.14亿元，同比大幅下降86.78%，最终导致经营活动现金流净额同比大幅下降。

ST云城2023半年度的归母净利润的收益依赖于非经常性损益，本期归母净利润为1.30亿元，非经常性损益为1.63亿元。

本期非经常性损益项目概览表：

本期非流动资产处置损益主要构成是投资收益，金额为1.77亿元，投资收益主要为处置长期股权投资产生的收益，主要是处置子公司的股权，具体信息如下表:

本期以2.50亿元出售云南东方柏丰投资有限责任公司51.00%，获得收益1.07亿元，此时已完全出售该子公司股权。