根据北辰实业2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收72.69亿元，同比小幅增长6.26%。扣非净利润-4,951.28万元，较去年同期亏损有所减小。北辰实业2023年半年度净利润-3,054.78万元，业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为15.48亿元，营收同比小幅增长而经营活动产生的现金流净额同比下降。

公司主要从事房地产开发、会展(含酒店)及商业物业、其他，其中房地产开发为第一大收入来源。

2023年半年度主营业务利润为2.66亿元，去年同期为-1.86亿元，扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为72.69亿元，同比小幅增长6.26%；（2）营业税金及附加本期为2.82亿元，同比下降22.35%。

非主营业务中资产减值损失本期为-1.92亿元，占利润总额165.68%，同比增长27.48%。投资收益本期为6,282.33万元，占利润总额54.30%，同比大幅增长2.92倍。信用减值损失本期为-5,888.38万元，占利润总额50.90%，同比大幅下降2.32倍。

2023年半年度，北辰实业营业总收入为72.69亿元，去年同期为68.41亿元，同比小幅增长6.26%，净利润为-3,054.78万元，去年同期为-4.65亿元，较去年同期亏损有所减小。

尽管所得税费用本期为1.46亿元，同比大幅增长4.96倍，然而主营业务利润本期为2.66亿元，去年同期为-1.86亿元，扭亏为盈，推动净利润亏损有所减小。

净利润从2014年半年度到2019年半年度呈现上升趋势，从2.75亿元增长到14.46亿元，而2019年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从14.46亿元下降到-3,054.78万元。

2023年半年度，北辰实业净利润为-3,054.78万元，去年同期为-4.65亿元，较去年同期亏损有所减小。净现金流为19.68亿元，去年同期为-19.75亿元，由负转正。

净现金流由负转正是因为筹资活动产生的现金流净额本期为3.53亿元，去年同期为-37.06亿元，由负转正。

筹资活动现金流净额由负转正的原因是：

1、取得借款收到的现金本期为51.59亿元，同比大幅增长2.46倍。

2、支付其他与筹资活动有关的现金本期为4.42亿元，同比大幅下降70.85%。

本期经营活动现金流净额为15.48亿元，同比下降17.94%。

经营活动现金流净额同比下降原因是：

北辰实业2023半年度的归母净利润的收益依赖于非经常性损益，本期归母净利润为956.97万元，非经常性损益为5,908.25万元。

本期非经常性损益项目概览表：

本期非经常性损益计入其他营业外收入和支出的组成如表所示：