根据深物业A2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收19.06亿元，同比小幅下降4.17%。扣非净利润2.21亿元，同比小幅下降13.95%。深物业A2023年半年度净利润2.15亿元，业绩同比小幅下降11.05%。

公司主要从事房地产、物业管理、租赁运营，主要产品包括房地产和物业管理两项，其中房地产占比55.31%，物业管理占比40.58%。

2023年半年度公司营收19.05亿元，与去年同期的19.88亿元相比，小幅下降了4.17%，主要是因为房地产本期营收10.54亿元，去年同期为11.56亿元，同比小幅下降了8.85%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的46.25%，同比大幅下降到了今年的27.99%，主要是因为房地产本期毛利率34.04%，去年同期为71.05%，同比大幅下降了37.01%。

产品毛利率方面，2021-2023年半年度房地产毛利率呈大幅下降趋势，从2021年半年度的86.49%，大幅下降到2023年半年度的34.04%，2023年半年度物业管理毛利率为17.81%，同比大幅增加4.49个百分点。

2023年半年度公司营收19.05亿元，同比小幅下降4.17%。虽然营收在下降，但是销售费用却在增长。

本期销售费用为1,308.73万元，同比增长15.22%。

销售费用增长的原因是：

虽然其他本期为217.04万元，去年同期为360.73万元，同比大幅下降了39.83%；

但是（1）广告宣传费本期为385.57万元，去年同期为95.42万元，同比大幅增长了近3倍；（2）职工薪酬本期为464.96万元，去年同期为342.29万元，同比大幅增长了35.84%。