根据阳光股份2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收1.54亿元，同比小幅增长10.94%。扣非净利润-2,098.56万元，较去年同期亏损有所减小。阳光股份2023年半年度净利润-1,581.05万元，业绩较去年同期亏损有所减小。

公司主要从事物业租赁、房地产销售、商业运营，主要产品包括房地产销售、商业租赁、写字楼租赁三项，房地产销售占比43.20%，商业租赁占比34.71%，写字楼租赁占比10.56%。

2023年半年度公司营收1.54亿元，与去年同期的1.39亿元相比，小幅增长了10.94%。

主营业务小幅增长的原因是：

（1）房地产销售本期营收6,641.15万元，去年同期为4,971.39万元，同比大幅增长了33.59%。

（2）商业运营本期营收1,610.33万元，去年同期为738.89万元，同比大幅增长了117.94%。

2023年半年度公司毛利率为54.16%，同比去年的54.19%基本持平。产品毛利率方面，2023年半年度房地产销售毛利率为28.05%，同比大幅增加10.43个百分点，同期商业租赁毛利率为89.41%，同比小幅增加5.55个百分点。

2023年半年度主营业务利润为237.16万元，去年同期为-2,226.38万元，扭亏为盈。

虽然毛利率本期为54.16%，同比下降0.03%，不过（1）营业总收入本期为1.54亿元，同比小幅增长10.94%；（2）财务费用本期为2,618.40万元，同比下降29.20%，推动主营业务利润扭亏为盈。

2023年半年度公司营收1.54亿元，同比小幅增长10.94%。虽然营收在增长，但是财务费用、管理费用却在下降。

本期财务费用为2,618.40万元，同比下降29.2%。归因于利息支出本期为2,644.62万元，去年同期为3,742.73万元，同比下降了29.34%。

本期管理费用为2,754.05万元，同比下降19.87%。管理费用下降的原因是：

（1）中介机构服务费本期为223.23万元，去年同期为538.21万元，同比大幅下降了58.52%。

（2）资产折旧及摊销本期为217.11万元，去年同期为437.27万元，同比大幅下降了50.35%。

（3）职工薪酬本期为1,920.60万元，去年同期为2,027.62万元，同比小幅下降了5.28%。

非主营业务中营业外支出本期为460.95万元，占利润总额111.56%，同比小幅增长9.50%。公允价值变动收益本期为-410.58万元，占利润总额99.37%。投资收益本期为140.55万元，占利润总额34.02%，同比大幅增长5.15倍。

2023年半年度，阳光股份营业总收入为1.54亿元，去年同期为1.39亿元，同比小幅增长10.94%，净利润为-1,581.05万元，去年同期为-2,492.62万元，较去年同期亏损有所减小。

尽管其他收益本期为13.48万元，同比大幅下降98.87%，然而主营业务利润本期为237.16万元，去年同期为-2,226.38万元，扭亏为盈，推动净利润亏损有所减小。

净利润从2018年半年度到2020年半年度呈现下降趋势，从6,947.60万元下降到-3,966.79万元，而2020年半年度到2023年半年度呈现上升状态，从-3,966.79万元增长到-1,581.05万元。

2023年半年度，阳光股份净利润为-1,581.05万元，去年同期为-2,492.62万元，较去年同期亏损有所减小。净现金流为8,871.36万元，去年同期为-3,600.86万元，由负转正。

净现金流由负转正是因为（1）经营活动产生的现金流净额本期为1.49亿元，同比大幅增长192.89%；（2）筹资活动产生的现金流净额本期为-6,204.29万元，去年同期为-8,645.24万元，同比增长28.24%。