根据华联股份2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收5.78亿元，同比小幅下降10.91%。扣非净利润1,268.28万元，扭亏为盈。华联股份2023年半年度净利润2,752.67万元，业绩扭亏为盈。本期经营活动产生的现金流净额为3.77亿元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司主要从事租赁及物业管理、电影放映及卖品、物业服务，主要产品包括租赁及物业管理和电影放映及卖品两项，其中租赁及物业管理占比76.30%，电影放映及卖品占比9.91%。

2023年半年度公司营收5.78亿元，与去年同期的6.49亿元相比，小幅下降了10.91%。

主营业务小幅下降的原因是：

（1）物业服务本期营收5,520.01万元，去年同期为1.24亿元，同比大幅下降了55.53%。

（2）其他业务本期营收2,450.83万元，去年同期为5,064.75万元，同比大幅下降了51.61%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的48.29%，同比增长到了今年的56.19%，主要是因为物业服务本期毛利率14.19%，去年同期为13.64%，同比小幅增长了4.02%。

产品毛利率方面，2021-2023年半年度电影放映及卖品毛利率呈小幅下降趋势，从2021年半年度的61.89%，小幅下降到2023年半年度的55.86%，2023年半年度租赁及物业管理毛利率为59.77%，同比下降0.60个百分点。

2023年半年度主营业务利润为-562.03万元，去年同期为-8,155.72万元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为5.78亿元，同比小幅下降10.91%，不过（1）销售费用本期为1.58亿元，同比下降20.27%；（2）毛利率本期为56.19%，同比增长7.90%，推动主营业务利润亏损有所减小。

非主营业务中投资收益本期为2,698.11万元，占利润总额84.19%，同比下降16.95%。其他收益本期为753.61万元，占利润总额23.52%，同比小幅增长12.17%。营业外收入本期为394.97万元，占利润总额12.32%，同比小幅增长10.16%。

2023年半年度，华联股份营业总收入为5.78亿元，去年同期为6.49亿元，同比小幅下降10.91%，净利润为2,752.67万元，去年同期为-4,608.70万元，扭亏为盈。

本期主营业务利润-562.03万元，去年同期为-8,155.72万元，较去年同期亏损有所减小，是推动净利润大幅增加的主要原因。

净利润从2018年半年度到2022年半年度呈现下降趋势，从3.02亿元下降到-4,608.70万元，而2022年半年度到2023年半年度呈现上升状态，从-4,608.70万元增长到2,752.67万元。

2023年半年度，华联股份净利润为2,752.67万元，去年同期为-4,608.70万元，扭亏为盈。净现金流为-3.00亿元，去年同期为-545.98万元，较去年同期大幅下降53.86倍。

纵然经营活动产生的现金流净额本期为3.77亿元，同比大幅增长40.99%，但是投资活动产生的现金流净额本期为-2.36亿元，去年同期为1.07亿元，由正转负，导致净现金流同比大幅下降。

投资活动现金流净额由正转负的原因是：

1、取得投资收益收到的现金本期为1.17亿元，同比大幅下降59.11%。

2、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为1.26亿元，同比大幅增长143.17%。

3、收回投资收到的现金本期为169.00万元，同比大幅下降96.86%。

华联股份2023半年度的归母净利润为2,316.24万元,其中45.24%是由非经常性损益的贡献的。

本期非经常性损益项目概览表：

(1)本期政府补助对利润的贡献为448.61万元，其中非经常性损益的政府补助金额为753.61万元。

(2)本期共收到政府补助391.44万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下502.64万元，作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示：