返回
碧湾信息
合肥城建(002208)2023年中报解读：房地产销售及租赁收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长，净现金流由负转正
合肥城建发展股份有限公司于2008年上市，实际控制人为“合肥市国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务为房地产开发。
根据合肥城建2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收29.78亿元，同比大幅增长126.73%。扣非净利润1.57亿元，同比大幅增长31.50%。合肥城建2023年半年度净利润2.11亿元，业绩同比增长29.87%。
PART 1
碧湾App
房地产销售及租赁收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长
1、主营业务构成
公司的主要业务为房地产业，占比高达99.57%，2023年半年度房地产销售及租赁为公司主营产品。
| 分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房地产业 | 29.65亿元 | 99.57% | 15.79% |
| 其他 | 1,271.70万元 | 0.43% | 51.76% |
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 房地产销售及租赁 | 29.65亿元 | 99.57% | 15.79% |
| 其他 | 1,271.70万元 | 0.43% | 51.76% |
| 分地区 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 安徽省内 | 29.74亿元 | 99.87% | 16.32% |
| 安徽省外 | 400.25万元 | 0.13% | -264.43% |
2、房地产销售及租赁收入的大幅增长推动公司营收的大幅增长
2023年半年度公司营收29.78亿元，与去年同期的13.13亿元相比，大幅增长了126.73%，主要是因为房地产销售及租赁本期营收29.65亿元，去年同期为13.06亿元，同比大幅增长了127.04%。
近两年产品营收变化
| 名称 | 2023中报营收 | 2022中报营收 | 同比增减 |
|---|---|---|---|
| 房地产销售及租赁 | 29.65亿元 | 13.06亿元 | 127.04% |
| 其他业务 | 1,271.70万元 | 741.28万元 | 71.55% |
| 合计 | 29.78亿元 | 13.13亿元 | 126.73% |
3、房地产销售及租赁毛利率的下降导致公司毛利率的大幅下降
2023年半年度公司毛利率从去年同期的33.03%，同比大幅下降到了今年的15.94%，主要是因为房地产销售及租赁本期毛利率15.79%，去年同期为19.15%，同比下降了17.55%。
PART 2
碧湾App
主营业务利润同比大幅增长
1、主营业务利润同比大幅增长47.63%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 29.78亿元 | 13.13亿元 | 126.73% |
| 营业成本 | 25.03亿元 | 8.80亿元 | 184.57% |
| 销售费用 | 5,852.25万元 | 4,312.88万元 | 35.69% |
| 管理费用 | 6,599.50万元 | 6,466.84万元 | 2.05% |
| 财务费用 | 3,036.85万元 | 6,423.23万元 | -52.72% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 6,751.78万元 | 5,648.01万元 | 19.54% |
2023年半年度主营业务利润为2.63亿元，去年同期为1.78亿元，同比大幅增长47.63%。
虽然毛利率本期为15.94%，同比大幅下降17.09%，不过营业总收入本期为29.78亿元，同比大幅增长126.73%，推动主营业务利润同比大幅增长。
2、营业总收入同比大幅增加126.73%，净利润同比增加29.87%
请下载并登录APP，即可阅读全文
免责声明：上述所有信息均基于市场公开数据，经数据自动处理技术和人工智能算法产生，碧湾将尽力但不能保证其绝对准确和可靠，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。所有数据信息仅供参考，不构成任何投资建议，不代表碧湾观点，投资者据此操作，风险自担。
