根据南京高科2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收27.75亿元，同比大幅增长86.27%。扣非净利润12.45亿元，同比小幅下降8.21%。南京高科2023年半年度净利润11.67亿元，业绩同比下降18.97%。本期经营活动产生的现金流净额为-2.95亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司主要从事房地产开发销售、市政基础设施承建、园区管理及服务，其中房地产开发销售为第一大收入来源。

2023年半年度公司营收27.75亿元，与去年同期的14.90亿元相比，大幅增长了86.27%，主要是因为房地产开发销售本期营收23.13亿元，去年同期为9.58亿元，同比大幅增长了141.3%。

2023年半年度公司毛利率从去年同期的27.21%，同比大幅下降到了今年的11.26%。

毛利率大幅下降的原因是：

（1）房地产开发销售本期毛利率9.16%，去年同期为29.16%，同比大幅下降了20.0%。

（2）市政基础设施承建本期毛利率11.45%，去年同期为16.69%，同比大幅下降了5.24%。

2023年半年度，南京高科营业总收入为27.75亿元，去年同期为14.90亿元，同比大幅增长86.27%，净利润为11.67亿元，去年同期为14.40亿元，同比下降18.97%。

尽管所得税费用本期为-1,201.35万元，去年同期为1.11亿元，同比大幅下降110.84%，然而（1）投资收益本期为11.41亿元，同比下降17.12%；（2）主营业务利润本期为1.12亿元，同比大幅下降46.98%，导致净利润同比下降。

净利润从2020年半年度到2022年半年度呈现持平趋势，从15.06亿元下降到14.40亿元，而2022年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从14.40亿元下降到11.67亿元。

2023年半年度公司营收27.72亿元，同比大幅增长86.6%。虽然营收在增长，但是销售费用、管理费用却在下降。

本期销售费用为1,340.60万元，同比大幅下降30.69%。

销售费用大幅下降的原因是：

虽然广告宣传费本期为773.41万元，去年同期为561.69万元，同比大幅增长了37.69%；

但是（1）佣金代理费本期为77.90万元，去年同期为785.03万元，同比大幅下降了90.08%；（2）办公费本期为68.23万元，去年同期为221.67万元，同比大幅下降了69.22%；

本期管理费用为5,415.69万元，同比下降21.33%。归因于职工薪酬本期为3,117.20万元，去年同期为4,561.80万元，同比大幅下降了31.67%。

非主营业务中投资收益本期为11.41亿元，占利润总额98.80%，同比下降17.12%。

在2023年半年度报告中，南京高科用于金融投资的资产为36.1亿元，占总资产的9.62%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-5,376.44万元，占净利润11.67亿元的-4.61%。

2023年金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益和交易性金融资产在持有期间的投资收益。

在2023年半年度报告中，南京高科用于对外股权投资的资产为161.19亿元，占总资产的42.94%。对外股权投资所产生的收益为11.06亿元，占净利润11.67亿元的94.77%。

南京银行股份有限公司业务性质为吸收公众存款；发放短期、中期、长期贷款等。