根据光明地产2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收44.88亿元，同比大幅下降38.89%。扣非净利润-2,118.32万元，较去年同期亏损增大。光明地产2023年半年度净利润1.01亿元，业绩同比下降15.57%。

公司主要从事房地产开发及配套、物业及租赁、其他。

2023年半年度公司营收44.88亿元，与去年同期的73.44亿元相比，大幅下降了38.89%，主要是因为房地产开发及配套本期营收37.41亿元，去年同期为66.14亿元，同比大幅下降了43.43%。

2023年半年度主营业务利润为-1.78亿元，去年同期为2.53亿元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为14.25%，同比增长0.31%，不过营业总收入本期为44.88亿元，同比大幅下降38.89%，导致主营业务利润由盈转亏。

2023年半年度公司营收44.88亿元，同比大幅下降38.89%。虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为3.62亿元，同比大幅增长49.68%。财务费用大幅增长的原因是：虽然利息收入本期为1.67亿元，去年同期为1.27亿元，同比大幅增长了31.38%，但是利息支出本期为4.84亿元，去年同期为3.59亿元，同比大幅增长了34.94%。

非主营业务中投资收益本期为3.30亿元，占利润总额185.30%，同比大幅增长35.32倍。

2023年半年度，光明地产营业总收入为44.88亿元，去年同期为73.44亿元，同比大幅下降38.89%，净利润为1.01亿元，去年同期为1.19亿元，同比下降15.57%。

尽管投资收益本期为3.30亿元，同比大幅增长35.32倍，然而主营业务利润本期为-1.78亿元，去年同期为2.53亿元，由盈转亏，导致净利润同比下降。

净利润从2020年半年度到2022年半年度呈现上升趋势，从-1.49亿元增长到1.19亿元，而2022年半年度到2023年半年度呈现下降状态，从1.19亿元下降到1.01亿元。

光明地产2023半年度的归母净利润为869.27万元，非经常性损益为2,987.59万元，且连续两年的归母净利润收益来源于非经常性损益。

近两年非经常性损益情况：

本期非经常性损益项目概览表：

(1)本期政府补助对利润的贡献为3,067.85万元，其中非经常性损益的政府补助金额为2,956.18万元。

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示：

(2)本期共收到政府补助3,041.36万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下2,557.78万元，作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示：

在2023年半年度报告中，光明地产用于对外股权投资的资产为22.74亿元，占总资产的3.55%。对外股权投资所产生的收益为3.29亿元，占净利润1.01亿元的326.89%。

农工商房地产广西明通置业有限公司业务性质为房地产。

同比上期看起来，投资亏损程度有所扩大。

常州百瑞房地产开发有限公司业务性质为房地产。

同比上期看起来，投资损益由亏转盈。