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特发服务：净现金流由正转负
特发服务2023年一季报解读
深圳市特发服务股份有限公司于2020年上市。公司主要从事综合物业管理服务，政务服务，增值服务。公司主要产品包括安全管理、环境管理、高端接待等。
2023年一季度，公司实现营业总收入5.49亿元，同比增长21.21%。扣非净利润2,961.03万元，同比小幅增长11.89%。净利润3,510.76万元，同比小幅增长6.76%。本期经营活动产生的现金流净额为810.28万元，营业总收入同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
PART 1
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净现金流由正转负
2023年一季度，特发服务净利润为3,510.76万元，去年同期为3,288.52万元，同比小幅增长6.76%。净现金流为-4,831.69万元，去年同期为1.08亿元，由正转负。
净现金流由正转负是因为（1）投资活动产生的现金流净额本期为-5,439.59万元，去年同期为3,524.94万元，由正转负；（2）经营活动产生的现金流净额本期为810.28万元，同比大幅下降89.05%。
投资活动现金流净额由正转负的原因是：
虽然收到其他与投资活动有关的现金本期为1.10亿元，同比大幅增长2.67倍；
但是（1）支付的其他与投资活动有关的现金本期为1.25亿元，同比增长1.25亿元；（2）投资支付的现金本期为6.45亿元，同比小幅增长10.26%。
PART 2
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同业比较情况
1、存货周转率高于行业均值
2023年第一季度特发服务的存货周转率为88.12，从同业对比情况来看: 今年第一季度该行业可比上市公司的存货周转率的平均值为29.17，而特发服务88.12的存货周转率高于行业平均水平。
存货周转率
| 公司名称 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特发服务 | -- | -- | 92.89 | 90.82 | 88.12 |
| 招商积余 | 0.56 | 0.93 | 1.23 | 1.59 | 2.5 |
| 南都物业 | 287.33 | 18.87 | 26.27 | 23.82 | 25.91 |
| 珠江股份 | 0.06 | 0.01 | 0.05 | 0.0 | 0.16 |
2、资产负债率低于行业均值
2023年第一季度特发服务的资产负债率为36.81%，从同业对比情况来看今年第一季度该行业可比上市公司的资产负债率的平均值为56.24%，而特发服务的36.81%的资产负债率相比于同行业可比上市公司较低。
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