新大正：净利润连续5年增长
新大正2023年一季报解读
新大正物业集团股份有限公司于2019年上市，实际控制人为“王宣”。公司的主营业务为智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。公司的主要产品和服务有公共物业、学校物业、住宅物业、商业物业、园区服务、专业保洁服务、设施管理服务、专业保安服务、餐饮服务。
2023年一季度，公司实现营业总收入7.25亿元，同比增长18.71%。扣非净利润4,452.37万元，同比小幅增长11.51%。净利润4,756.51万元，同比小幅增长8.10%。本期经营活动产生的现金流净额为-1.97亿元，营业总收入同比增长而经营活动产生的现金流净额同比小幅下降。
主营业务利润同比大幅增长
1、主营业务利润同比大幅增长43.94%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 7.25亿元 | 6.11亿元 | 18.71% |
| 营业成本 | 6.11亿元 | 5.02亿元 | 21.77% |
| 销售费用 | 812.98万元 | 1,198.75万元 | -32.18% |
| 管理费用 | 4,690.57万元 | 5,580.68万元 | -15.95% |
| 财务费用 | -182.43万元 | -187.21万元 | 2.55% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 961.48万元 | 819.36万元 | 17.35% |
2023年一季度主营业务利润为5,652.66万元，去年同期为3,927.05万元，同比大幅增长43.94%。
虽然毛利率本期为15.76%，同比小幅下降2.12%，不过营业总收入本期为7.25亿元，同比增长18.71%，推动主营业务利润同比大幅增长。
2、营业总收入同比增加18.71%，净利润同比小幅增加8.10%
2023年一季度，新大正营业总收入为7.25亿元，去年同期为6.11亿元，同比增长18.71%，净利润为4,756.51万元，去年同期为4,400.16万元，同比小幅增长8.10%。
尽管信用减值损失本期为-350.03万元，去年同期为876.17万元，同比大幅下降139.95%，然而主营业务利润本期为5,652.66万元，同比大幅增长43.94%，推动净利润同比小幅增长。
净利润2019年一季度到2023年一季度呈现上升趋势，从2,375.30万元增长到4,756.51万元。
净现金流较去年同期小幅下降
1、净利润同比小幅增加8.10%，净现金流同比小幅降低8.43%
2023年一季度，新大正净利润为4,756.51万元，去年同期为4,400.16万元，同比小幅增长8.10%。净现金流为-2.04亿元，去年同期为-1.88亿元，较去年同期小幅下降8.43%。
净现金流同比小幅下降是因为（1）经营活动产生的现金流净额本期为-1.97亿元，去年同期为-1.85亿元，同比小幅下降6.54%；（2）筹资活动产生的现金流净额本期为-358.97万元，同比下降-358.97万元。
筹资活动现金流净额的原因是支付其他与筹资活动有关的现金本期为358.97万元，同比增长358.97万元。
2、经营活动现金流净额连续5年为负
2023年一季度经营活动现金流净额为-1.97亿元，经营活动现金流净额为负。自2018年以来经营活动现金流净额连续5年为负。
同业比较情况
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