根据卧龙地产2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收47.35亿元，同比大幅增长39.19%。扣非净利润3.40亿元，同比下降26.54%。卧龙地产2022年年度净利润3.12亿元，业绩同比大幅下降34.33%。本期经营活动产生的现金流净额为-11.32亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2022年，卧龙地产营业总收入为52.38亿元，去年同期为34.02亿元，同比大幅增长53.98%，净利润为3.01亿元，去年同期为4.85亿元，同比大幅下降37.91%。

尽管主营业务利润本期为6.53亿元，同比小幅增长6.29%，然而（1）资产减值损失本期为-1.85亿元，去年同期为-10.61万元，同比大幅下降1741.26倍；（2）投资收益本期为-2,279.59万元，去年同期为2,043.10万元，同比大幅下降2.12倍，导致净利润同比大幅下降。

净利润从2019年到2021年呈现持平趋势，从5.11亿元下降到4.85亿元，而2021年到2022年呈现下降状态，从4.85亿元下降到3.01亿元。

2022年主营业务利润为6.53亿元，去年同期为6.14亿元，同比小幅增长6.29%。

虽然毛利率本期为16.62%，同比大幅下降9.01%，不过营业总收入本期为52.38亿元，同比大幅增长53.98%，推动主营业务利润同比小幅增长。

非主营业务中资产减值损失本期为-1.85亿元，占利润总额42.27%，同比大幅下降1741.26倍。

2022年，卧龙地产净利润为3.01亿元，去年同期为4.85亿元，同比大幅下降37.91%。净现金流为-15.49亿元，去年同期为5.92亿元，由正转负。

净现金流由正转负是因为（1）经营活动产生的现金流净额本期为-11.32亿元，去年同期为1.99亿元，由正转负；（2）投资活动产生的现金流净额本期为-2.65亿元，去年同期为4.99亿元，由正转负。

投资活动现金流净额由正转负的原因是：

1、投资支付的现金本期为1.43亿元，同比大幅增长6.14倍。

2、取得子公司及其他营业单位支付的现金本期为6,800.00万元，同比增长6,800.00万元。

本期经营活动现金流净额为-11.32亿元，去年同期为1.99亿元，由正转负。

固然本期资产减值准备1.85亿元，同比增长1.85亿元，然而（1）本期存货增加4.12亿元，去年同期为-6.34亿元，由负转正；（2）本期经营性应付项目减少10.26亿元，同比增长21.92%，导致经营活动现金流净额由正转负。

在2022年年报告期末，卧龙地产用于投资的资产为1.19亿元，占总资产的1.84%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-3,431.28万元，占净利润3.12亿元的-11.01%。

2022年投资主要投资内容如表所示：

2021年投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于衍生金融工具产生的投资收益。

在2022年年报告期末，卧龙地产用于对外股权投资的资产为7.03亿元，占总资产的10.87%。对外股权投资所产生的收益为1,190.66万元，占净利润3.12亿元的3.82%。