根据苏宁环球2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收22.39亿元，同比下降25.12%。扣非净利润3.96亿元，同比大幅下降33.19%。苏宁环球2022年年度净利润3.62亿元，业绩同比大幅下降39.78%。本期经营活动产生的现金流净额为7.94亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为房地产业，占比高达84.22%，其中房地产为第一大收入来源。

2022年公司营收22.39亿元，与去年同期的29.90亿元相比，下降了25.12%，主要是因为房地产本期营收18.86亿元，去年同期为25.94亿元，同比下降了27.3%。

2022年公司毛利率从去年同期的58.27%，同比小幅增长到了今年的62.5%，主要是因为房地产本期毛利率63.66%，去年同期为59.29%，同比小幅增长7.37%，主要原因是合计成本和建安成本均在大幅下降。

本期净利润为3.62亿元，去年同期6.02亿元，同比大幅下降39.78%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出3,695.59万元，去年同期支出2.95亿元，同比大幅增长；

但是（1）主营业务利润本期为6.70亿元，去年同期为9.95亿元，同比大幅下降；（2）资产减值损失本期损失1.71亿元，去年同期损失943.32万元，同比大幅下降。

净利润从2018年年度到2019年年度呈现上升趋势，从9.79亿元增长到12.09亿元，而2019年年度到2022年年度呈现下降状态，从12.09亿元下降到3.62亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2022年年度主营业务利润为6.70亿元，去年同期为9.95亿元，同比大幅下降32.67%。

虽然毛利率本期为62.50%，同比小幅增长了4.23%，不过营业总收入本期为22.39亿元，同比下降25.12%，导致主营业务利润同比大幅下降。

苏宁环球2022年年度非主营业务利润为-2.71亿元，去年同期为-9,844.35万元，亏损增大。

2022年公司营收22.39亿元，同比下降25.12%，虽然营收在下降，但是财务费用、管理费用却在增长。

本期财务费用为1.42亿元，同比大幅增长32.58%。财务费用大幅增长的原因是：

（1）利息支出本期为1.39亿元，去年同期为1.10亿元，同比增长了27.03%。

（2）未确认融资费用本期为766.61万元，去年同期为309.78万元，同比大幅增长了147.47%。

本期管理费用为3.09亿元，同比增长19.47%。管理费用增长的原因如下表所示：