根据ST中南2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收590.36亿元，同比下降25.47%。扣非净利润-96.56亿元，较去年同期亏损增大。ST中南2022年年度净利润-96.42亿元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2021年、2022年。在近10年中，2022年年报的净利润亏损达到96.42亿元，而总盈利只有55.66亿元，一年亏掉近十年的总盈利。

公司的主要业务为房地产开发，占比高达85.13%，其中房地产分部为第一大收入来源。

2022年，中南建设营业总收入为590.36亿元，去年同期为792.11亿元，同比下降25.47%，净利润为-96.30亿元，去年同期为-33.06亿元，较去年同期亏损增大。

本期主营业务利润-75.17亿元，去年同期为-14.13亿元，较去年同期亏损增大，是导致净利润大幅降低的主要原因。

净利润从2013年到2020年呈现上升趋势，从14.16亿元增长到78.04亿元，而2020年到2022年呈现下降状态，从78.04亿元下降到-96.30亿元。

2022年主营业务利润为-75.17亿元，去年同期为-14.13亿元，较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大主要是由于（1）营业总收入本期为590.36亿元，同比下降25.47%；（2）毛利率本期为-0.09%，同比大幅下降10.12%。

2022年，中南建设净利润为-96.30亿元，去年同期为-33.06亿元，较去年同期亏损增大。净现金流为-70.40亿元，去年同期为-98.84亿元，较去年同期增长28.77%。

纵然经营活动产生的现金流净额本期为62.53亿元，同比大幅下降62.72%，但是筹资活动产生的现金流净额本期为-147.32亿元，去年同期为-236.70亿元，同比大幅增长37.76%，推动净现金流同比增长。

筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：

虽然取得借款收到的现金本期为75.18亿元，同比大幅下降79.88%；

但是偿还债务支付的现金本期为220.47亿元，同比大幅下降62.66%。