根据退市同达2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收1,868.84万元，同比大幅下降80.78%。扣非净利润-1,879.40万元，由盈转亏。退市同达2022年年度净利润60.39万元，业绩同比大幅下降89.58%。

公司的主营业务为房地产业，其中房地产为第一大收入来源。

2022年公司营收1,868.84万元，与去年同期的9,725.29万元相比，大幅下降了80.78%，主要是因为房地产本期营收1,767.38万元，去年同期为8,094.18万元，同比大幅下降了78.16%。

2022年公司毛利率从去年同期的67.26%，同比增长到了今年的83.63%，主要是因为房地产本期毛利率86.72%，去年同期为61.6%，同比大幅增长了25.12%。

2022年主营业务利润为486.07万元，去年同期为50.40万元，同比大幅增长8.64倍。

虽然营业总收入本期为1,868.84万元，同比大幅下降80.78%，不过（1）营业税金及附加本期为-1,149.47万元，同比大幅下降123.04%；（2）毛利率本期为83.63%，同比增长16.37%，推动主营业务利润同比大幅增长。

2022年公司营收1,868.84万元，同比大幅下降80.78%。虽然营收在下降，但是管理费用却在增长。

本期管理费用为2,495.70万元，同比大幅增长92.48%。管理费用大幅增长的原因是：

（1）咨询及中介机构费用本期为992.08万元，去年同期为105.56万元，同比大幅增长了近8倍。

（2）职工薪酬本期为1,280.84万元，去年同期为942.20万元，同比大幅增长了35.94%。

2022年，*ST同达净利润为60.39万元，去年同期为579.73万元，同比大幅下降89.58%。净现金流为-1.76亿元，去年同期为1.75亿元，由正转负。

净现金流由正转负是因为（1）经营活动产生的现金流净额本期为-1.73亿元，去年同期为7,083.52万元，由正转负；（2）投资活动产生的现金流净额本期为106.09万元，同比大幅下降98.98%。

投资活动现金流净额同比大幅下降的原因是：

虽然取得投资收益收到的现金本期为137.72万元，同比大幅增长81.21%；

但是购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为13.83万元，同比大幅增长7.87倍。

本期经营活动现金流净额为-1.73亿元，去年同期为7,083.52万元，由正转负。

基于（1）本期经营性应付项目减少1.79亿元，去年同期为-1,933.13万元，由负转正；（2）本期存货减少234.67万元，同比大幅下降92.46%，最终导致经营活动现金流净额由正转负。

2022年经营活动现金流净额为-1.73亿元，经营活动现金流净额为负。自2018年以来经营活动现金流净额连续4年为负。

同达创业2022年的归母净利润为-1,011.71万元，而非经常性损益为867.70万元。

本期非经常性损益项目概览表：