根据滨江集团2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收415.02亿元，同比小幅增长9.29%。扣非净利润37.24亿元，同比增长24.53%。滨江集团2022年年度净利润39.04亿元，业绩同比下降20.66%。

公司主要从事房地产业、酒店业、其他，其中房产销售为第一大收入来源，占比97.99%。

2022年公司营收415.02亿元，与去年同期的379.76亿元相比，小幅增长了9.28%，主要是因为房产销售本期营收406.69亿元，去年同期为366.73亿元，同比小幅增长了10.9%。

2022年公司毛利率从去年同期的24.83%，同比下降到了今年的17.48%，主要是因为房产销售本期毛利率17.14%，去年同期为24.02%，同比下降了6.88%。

产品毛利率方面，虽然房产销售营收额在增长，但是毛利率却在下降。2019-2022年房产销售毛利率呈大幅下降趋势，从2019年的35.36%，大幅下降到2022年的17.14%。

2022年，滨江集团营业总收入为415.02亿元，去年同期为379.76亿元，同比小幅增长9.29%，净利润为39.04亿元，去年同期为49.21亿元，同比下降20.67%。

尽管投资收益本期为22.24亿元，同比大幅增长5.24倍，然而（1）主营业务利润本期为39.53亿元，同比大幅下降38.33%；（2）资产减值损失本期为-7.02亿元，同比下降-7.02亿元，导致净利润同比下降。

净利润从2014年到2021年呈现上升趋势，从8.06亿元增长到49.21亿元，而2021年到2022年呈现下降状态，从49.21亿元下降到39.04亿元。

非主营业务中投资收益本期为22.24亿元，占利润总额41.88%，同比大幅增长5.24倍。资产减值损失本期为-7.02亿元，占利润总额13.22%。

在2022年年报告期末，滨江集团用于对外股权投资的资产为142.98亿元，占总资产的5.18%。对外股权投资所产生的收益为21.5亿元，占净利润39.04亿元的55.07%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益15.76亿元和处置外股权投资的收益-3,609.64万元。

处置对外股权投资产生的收益为-3,609.64万元，主要是南通曙江公司-5,678.76万元和春盛公司1,469.12万元。

杭州滨泽投资管理有限公司业务性质为商务服务业/房地产业。

杭州亦茂置业有限公司业务性质为房地产业。

从同期对比来看，企业的对外股权投资收益相比去年大幅增长了18.51亿元，增速为620.6%。